[澳洲资讯] 全澳租房空置率降至新低，周租金上涨25澳元 [复制链接]

发表于 2026-4-23 07:45 来自手机 |显示全部楼层

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上次就是房租上涨7.2%拉高通胀，导致加息。看来还要多加息。

pureboy

发表于 2026-4-23 07:55 来自手机 |显示全部楼层

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dominos 发表于 2026-4-23 07:45
上次就是房租上涨7.2%拉高通胀，导致加息。看来还要多加息。

那不是又導致進一步房租上漲嗎？

selina79

铜靴族

发表于 2026-4-23 07:55 来自手机 |显示全部楼层

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过去三年因为租客好没怎么加租，今年走了重新出租，中介直接让我加了20%

fangchong

发表于 2026-4-23 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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dominos 发表于 2026-4-23 07:45
上次就是房租上涨7.2%拉高通胀，导致加息。看来还要多加息。

房租上涨是因为工党无计划地大量引进移民，导致房屋短缺。通胀是因为工党的浪费，增加政府工作人员来达到失业率低的假象。我们百姓没做错什么，却都在付出代价。现在工党又要改革房屋税，这会造成更少的人投资建房，房屋供应跟不上需求，租金还会巨增。50元我都不惊讶。加息是对纳税人的惩罚，对屋主，对租客的惩罚。

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ittgx

发表于 2026-4-23 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本house房东

fangchong

发表于 2026-4-23 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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ittgx 发表于 2026-4-23 08:12
墨尔本house房东

维省已经破产，犯罪率上升，但凡有机会的人都跑了。

ittgx

发表于 2026-4-23 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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fangchong 发表于 2026-4-23 08:11
房租上涨是因为工党无计划地大量引进移民，导致房屋短缺。通胀是因为工党的浪费，增加政府工作人员来达到 ...

是，主要是引入了一大批劣币。

大头爸爸

发表于 2026-4-23 08:51 |显示全部楼层

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销售疲软的结果自然就会带动租金上涨，去掉负扣税和把CGT再改革一下租金要起飞了

凯瑟琳琳

发表于 2026-4-23 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由凯瑟琳琳于 2026-4-23 09:06 编辑

租金涨，社会第一反应不会是追究政府在供给、规划、移民和住房政策上的失职，大多数租客反而是把怒火直接对准房东，骂房东无良涨价。

结果，本该追责政府的问题，被成功转化成租客和房东之间的互斗。而这恰恰像是工党最想看到的局面——把政策失败包装成阶层矛盾，把治理无能隐藏在民间对立后面。

人民内部吵得越凶，越没人去追问：为什么住房越来越难，为什么租金越来越高，为什么政府什么都做不好。

flowerhuang

发表于 2026-4-23 09:02 |显示全部楼层

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fangchong 发表于 2026-4-23 08:11
房租上涨是因为工党无计划地大量引进移民，导致房屋短缺。通胀是因为工党的浪费，增加政府工作人员来达到 ...

Ncwh

草鞋族

发表于 2026-4-23 09:05 |显示全部楼层

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租金增长 - Always.

wtttt

发表于 2026-4-23 09:12 |显示全部楼层

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dominos 发表于 2026-4-23 07:45
上次就是房租上涨7.2%拉高通胀，导致加息。看来还要多加息。

其实加息也导致加租，加租导致通胀，通胀导致加息，加息导致加租。。。

angaozhou

发表于 2026-4-23 09:17 来自手机 |显示全部楼层

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120万套新住房？馅饼而已

angaozhou

发表于 2026-4-23 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本UNIT 比 HOUSE 租金还高，不可思议，

玉堇

发表于 2026-4-23 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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嗯，继续用各种税收和法规来惩罚房东，以后的情况一定变得更好。

xq052b

白金靴族

发表于 2026-4-23 09:38 |显示全部楼层

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凯瑟琳琳

发表于 2026-4-23 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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angaozhou 发表于 2026-4-23 09:20
墨尔本UNIT 比 HOUSE 租金还高，不可思议，

墨尔本house现在很难租到了。

TGTG

铜靴族

发表于 2026-4-23 09:55 |显示全部楼层

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Unit的租金表格数据有问题，Combined capitals是3.8%，只有Canberra是3.6%低于平均值，其它都高很多。又不是悉尼，怎么可能把平均值拉得离它这么近

Xenabear

发表于 2026-4-23 10:00 |显示全部楼层

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Ncwh 发表于 2026-4-23 09:05
租金增长 - Always.

没有一直涨，疫情期间租金可是很低的，当然利率也很低

Xenabear

发表于 2026-4-23 10:02 |显示全部楼层

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没事RBA继续加息继续买度假房，反正加息可以解决一切问题

sun111

发表于 2026-4-23 10:03 |显示全部楼层

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州长自己租自己的房子，一年5.6万补贴，不算在工资内。The age有报道。
https://www.facebook.com/theageA ... f/1376827874482065/

是金子总会花光的。

xyouc

发表于 2026-4-23 10:07 |显示全部楼层

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通胀和加息为什么不回传导给租客呢？利息和政策都导致房东的投资意愿下降，房源也必然会紧张

xq052b

白金靴族

发表于 2026-4-23 10:08 |显示全部楼层

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凯瑟琳琳发表于 2026-4-23 09:01
租金涨，社会第一反应不会是追究政府在供给、规划、移民和住房政策上的失职，大多数租客反而是把怒火直接对 ...

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"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

oldstep

发表于 2026-4-23 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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凯瑟琳琳发表于 2026-4-23 09:01
租金涨，社会第一反应不会是追究政府在供给、规划、移民和住房政策上的失职，大多数租客反而是把怒火直接对 ...

说的没错, 政府是租金暴涨背后的最大推手.

windwind

发表于 2026-4-23 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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fangchong 发表于 2026-4-23 08:11
房租上涨是因为工党无计划地大量引进移民，导致房屋短缺。通胀是因为工党的浪费，增加政府工作人员来达到 ...

反正政府只管喂药，至于澳洲人吃完后是跑肚拉稀，还是吐血，看造化了

Hillwang

白金靴族

发表于 2026-4-23 10:22 |显示全部楼层

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凯瑟琳琳发表于 2026-4-23 09:01
租金涨，社会第一反应不会是追究政府在供给、规划、移民和住房政策上的失职，大多数租客反而是把怒火直接对 ...

下边不乱，上边不稳。几千年的道理，颠扑不破

hammerbug

发表于 2026-4-23 10:34 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2026-4-23 10:00
没有一直涨，疫情期间租金可是很低的，当然利率也很低

封城,没有了永久和临时居民的增加, 然后大家离开市区回到郊区, 租金自然下降了.

dominos