CBD之死：澳洲人因为生活成本压力而不去市中心

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新研究称，更多的澳洲人不去大城市市中心，将近20%的人表示凡是CBD都不会去。

来自Square的问卷调查发现，大约40%澳洲人说他们去CBD购物，吃饭或者做其他事情的频率不到一个月一次，20%的人说根本不会去CBD。

通过2019年到去年年底的交易数据，研究发现悉尼和墨尔本居民更多是附近购物，悉尼CBD的花销降了4%，墨尔本CBD的花销下降了39%。


这是新冠疫情以来的趋势，当时澳洲大城市要封城，但现在已经成为了城市生活的常态。

生活成本压力让澳洲人更孤立，被Square访问的人里有68%说他们在每周购物和进行其他活动时会找离家更近的地方。

郊区的商店因此会更旺，人们在与朋友出去玩或者吃饭时会选择离家更近的地方。

大约78%的澳洲人会在家附近与朋友和家人共度时光，75%的人会在同一个邮编的咖啡厅见面，专家认为小生意会恢复到以往那样。

Square 账户管理负责人David Schnabl 说：”城市中心依靠人流，而街坊生意依靠的是老主顾“。

”每周都来的人比只来一次的更加宝贵。2026年的聪明做生意方法很简单：让人们要再次光顾的理由“。

像CBD的店铺那样，Schnabl 说它们也要受利息上涨和中东战争的经济压力影响，但表示郊区商店比CBD的更赚钱。
https://www.9news.com.au/nationa ... 5-8106-dcf9e4ac8c1b

astina

去不起，CBD 停车多贵

Horse2026

真是去不起了

Annatina

停车不是贵的问题, 是路边都不给停了, 去停车场也很满

philguo

怎么没人翻译澳洲失业率的新闻

tina50

周末公交免费吧，把人吸引回去

ittgx

墨尔本CBD去不起，交通费$11，咖啡$6，午饭$20。一天最低消费$30+

pandababy

郊区rsl生意都不错

slayer

"悉尼CBD的花销降了4%，墨尔本CBD的花销下降了39%。"

港真，猫本那个cbd比起悉尼港差的有点远，难怪下降那么多。我家没事真不去cbd，要去也是去逛海港桥歌剧院。这地方真的逛不腻，适合发呆。

安全帽带好了，猫本同学可以向我扔砖了

ittgx

philguo 发表于 2026-3-19 11:42
怎么没人翻译澳洲失业率的新闻

失业率的数字，维持在4.1%-4.5%左右的低位，但是体感失业率在10%+

xiaocongma

周日女儿去city活动，空着肚子回家，说没啥好吃的，还巨贵，一碗面$30，悉尼。

Mandymel

墨尔本CBD各种流浪汉无家可归的人，时不时还有砍刀摩托车汽车市中心各种乱窜，然后各种游行； 且都不说东西难吃又死贵，停车各种困难和费用，火车各种晚点停运转方向。要不是必须回办公室，谁会要去CBD？

ittgx

slayer 发表于 2026-3-19 11:46
"悉尼CBD的花销降了4%，墨尔本CBD的花销下降了39%。"

港真，猫本那个cbd比起悉尼港差的有点远，难怪下降那 ...

猫本失业率也高于全国平均，但是房价稳。

maatthew

这不正是RBA想要澳洲看起来的景象吗

没人消费没人购物大家都节衣缩食商家倒闭

Evo

philguo 发表于 2026-3-19 11:42
怎么没人翻译澳洲失业率的新闻

丢了全职工作的人一周打几个小时的零工，就不计入失业人口。

看失业率，不如看澳洲有多少人干了两份或者以上的工作。

rayki

要不是孩子上大学需要进城，谁进城？哎。

ittgx

Mandymel 发表于 2026-3-19 11:48
墨尔本CBD各种流浪汉无家可归的人，时不时还有砍刀摩托车汽车市中心各种乱窜，然后各种游行； 且都不说东西 ...

火车站都脏乱得不行，还有常年漏水的，火车几乎没准点过，汽车更差，爱坐不坐，$11.4一位。

superdigua

Evo 发表于 2026-3-19 10:49
丢了全职工作的人一周打几个小时的零工，就不计入失业人口。

看失业率，不如看澳洲有多少人干了两份或者 ...

失业率虽然高, 而且很可能越来越高, 但至少可以买到便宜的进口商品.

mdlp

周末票价降到之前的$2.5 方能改善
不然一家子过去光opal卡要刷二三十。。。。

Evo

superdigua 发表于 2026-3-19 11:55
失业率虽然高, 而且很可能越来越高, 但至少可以买到便宜的进口商品.

便宜的进口汽油柴油能买到吗？

dpblue

slayer 发表于 2026-3-19 11:46
"悉尼CBD的花销降了4%，墨尔本CBD的花销下降了39%。"

港真，猫本那个cbd比起悉尼港差的有点远，难怪下降那 ...

墨尔本人路过，说实在每次看到新闻里把墨村跟悉尼放在一起就觉得好笑，根本就不是一个档次的城市啊

ittgx

dpblue 发表于 2026-3-19 11:59
墨尔本人路过，说实在每次看到新闻里把墨村跟悉尼放在一起就觉得好笑，根本就不是一个档次的城市啊 ...

肯定不是一个档次，悉尼不宜居。。。

xq052b

上周末去city，突然觉得好像流浪汉少了很多，原来海德公园附近不少

而且在海德公园竟然没有示威游行的

maxinfang

Evo 发表于 2026-3-19 11:49
丢了全职工作的人一周打几个小时的零工，就不计入失业人口。

看失业率，不如看澳洲有多少人干了两份或者 ...

现在澳洲是冰火两重天
我认识小生意老板都是把自己排满
坐个uber 都会遇到小店老板
想反政府工 一个工作招两个人干 微妙的平衡
不过由于压力 政府现在也不敢乱开岗位了

leslie1207

墨尔本的文体活动太让悉尼人羡慕了，F1，澳网，还有NGV搞得那些展，分一点给悉尼就好了…….

Evo

leslie1207 发表于 2026-3-19 12:10
墨尔本的文体活动太让悉尼人羡慕了，F1，澳网，还有NGV搞得那些展，分一点给悉尼就好了……. ...

悉尼人应该不在乎这些吧，房价代表用脚投票，代表宜居程度

Mandymel

leslie1207 发表于 2026-3-19 12:10
墨尔本的文体活动太让悉尼人羡慕了，F1，澳网，还有NGV搞得那些展，分一点给悉尼就好了……. ...

这些人挤人票又卖的死贵的活动更适合悉尼。

阿麟

把CBD留给 游行队伍吧， 每个周末都去搞， 没完没了的。

edith921

一项最新研究称避开大城市市中心的澳洲人数量创下历史新高，近20%的人表示他们完全不去CBD。

Square的一项研究显示约40%的澳洲人表示他们每月去CBD进行购物、用餐或其他活动的次数不足一次，其中五分之一的人甚至拒绝前往。

通过对2019年至去年年底的交易数据分析发现，悉尼和墨尔本的居民更倾向于在本地购物。悉尼CBD的支出下降了4%，而墨尔本CBD的支出则骤降了39%。

这一趋势始于新冠疫情期间澳洲大城市遭遇封锁之时，但现已演变成城市生活的一个普遍特征。

日益增加的生活成本压力正导致澳洲人的生活圈进一步缩小。Square调查的68%的澳洲人声称在进行每周购物和其他活动时，他们会选择离家更近的地方以寻求更实惠的选择。

郊区的门店因此迎来了客流量和收入的激增，人们在与亲友聚会或外出就餐时更倾向于住处附近。

约78%的澳洲人倾向于在本地与亲友共度时光，75%的人会在所在邮政编码区的咖啡馆聚会。专家认为，小型企业已经掌握了吸引回头客的秘诀。

“市中心依赖客流量，而社区则依赖忠诚度，”Square客户管理主管David Schnabl表示。

“每周光顾一次的客人远比挥霍一次后不再回来的客人更有价值。2026年的精明策略很简单：给人们一个回归的理由。”

David Schnabl指出与CBD的商家一样，郊区商家也无法免受加息和中东战争不确定性带来的经济压力影响，但郊区商家比CBD商家更有优势实现回升。

“郊区并没有放慢脚步，它们正在找寻自己的节奏，”他说。“融入这一节奏的企业将是那些蓬勃发展的企业。”


https://www.9news.com.au/nationa ... 5-8106-dcf9e4ac8c1b

homedream

市中心购物中心本来就是为外地人和外国人准备的，本地人住家附近都有超市，没事去市中心干吗？