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[财经新闻] 婴儿潮一代正在重塑澳洲财富分配 [复制链接]

发表于 2026-2-2 06:02 |显示全部楼层

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SMH：婴儿潮一代正在重塑澳洲财富分配，这些图表说明了什么？

澳洲的财富分配正在被重新塑造。随着婴儿潮一代（Baby Boomer）把钱从房产转到更容易取用的资产，并给子女提供经济支持，财富的流向也在发生变化。

毕马威的分析显示，出生于1946年至1964年的婴儿潮一代，正把卖房所得转入银行存款和养老金（superannuation）。

毕马威的城市经济学家劳恩斯利（Terry Rawnsley）负责这项研究。他说，婴儿潮一代持有的现金和养老金比任何一代都多，这反映出他们退休后更偏向安全、流动性强的资产。

他说：“这场‘财富大转移’正在加速。婴儿潮一代开始把大房子换小，把房产里的财富换成现金。”

他说，他们也在“加厚”养老金账户，一方面准备退休开销，一方面把钱传给子女。

婴儿潮一代家庭的平均财富仍是各代最高，接近280万澳元。但X世代（Generation X，1965年至1980年出生）拥有最高的平均住房财富，为146万澳元，比婴儿潮一代多约9.5万澳元。

财富大转移

婴儿潮一代把财富流向子女和孙辈的速度正在加快。

澳洲家庭收入与劳动力动态调查（Household Income and Labour Dynamics in Australia，HILDA）显示，35岁到54岁人群每年从父母收到的平均赠与，自2013-14年以来增长23%，接近2.5万澳元。

与此同时，55岁以上人群收到的平均遗产，在同一时期增加了10.3万澳元。

父母赠与和遗产的“水流”还会更猛。

澳洲生产力委员会在2021年的一份代际财富转移报告中说，未来20年，约3.5万亿澳元财富预计将从婴儿潮一代转到后续世代。今年，最年长的婴儿潮一代将满80岁。

财富达到顶峰的年龄

毕马威的研究显示，澳洲家庭财富在55岁到64岁达到峰值。上一财年，这个年龄段家庭的平均净资产为250万澳元。

房产仍是家庭财富的核心。

到2025年6月，全澳家庭平均净资产达到166万澳元，其中住房资产占比接近70%。

不过，平均数会被极富家庭（包括亿万富豪）拉高。

此前研究显示，用“家庭财富中位数”（所有家庭按财富排序后的中间值）来衡量，往往比平均数低约45%。

负债最高的年龄段出现在35岁到45岁，这个群体家庭的未偿贷款平均为53.1万澳元。

一些年轻家庭的财富增长出人意料地快。25岁到34岁家庭在过去五年里财富增幅最大，五年涨63%，到2024-25财年平均达到55万澳元。

劳恩斯利把原因归结为“赶上窗口期”的首套房买家：他们在疫情后不久买入房产，随后享受了房价大涨带来的增值。

他说：“这波增长主要来自年轻人自住房拥有率上升，而这又是2020年和2021年超低利率推动的结果。”

但他也说，现在利率高多了，那扇买房窗口已经“彻底关上”。

过去30年里，35岁以下人群的自住房拥有率明显下降。研究还显示，低收入群体的下滑最严重。

这意味着，在25岁到35岁人群中，很多人的财富增长远没有平均数看起来那么好。

我们的财富和其它国家相比如何

房价长期强势上涨，让澳洲人跻身全球最富人群之列。

瑞银发布的《2025全球财富报告》（2025 Global Wealth Report）显示，澳洲人均平均财富为51.664万美元（约73.78万澳元），全球排名第5，仅次于瑞士、美国、中国香港和卢森堡。

在“人均财富中位数”方面，澳洲以26.8424万美元（约38.339万澳元）排全球第2，仅次于卢森堡。