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[行情讨论] 墨尔本house投资房,想卖了,明年开春的时机好吗 [复制链接]

andrewmama

发表于 2025-8-23 19:27 |显示全部楼层
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本帖最后由 andrewmama 于 2025-8-23 20:22 编辑

状况非常好的四房,租客一家四口住了6年,950一周,7月renew租客改签month to month,可能为了娃的学校啥的

倒是一个时机,想卖提前几个月通知就好了,问题是,随着三轮降息,墨尔本会不会今年年底或明年房价起来点?
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johnlamhk888

发表于 2025-8-23 20:25 来自手机 |显示全部楼层
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今年以來 學區房已經漲了

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Daisy2

发表于 2025-8-23 20:44 |显示全部楼层
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什么时候差不太多

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cathyqk

发表于 2025-8-23 21:56 |显示全部楼层
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下面冬季结束天气开始转暖也有利于维州的房市。

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kklanlan

发表于 2025-8-23 22:57 |显示全部楼层
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小弟也有一套房子，租客也是要搬走了，打算卖了。但最近房源也是多了不少，似乎都有同样的想法。

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xiaoyuewanli

发表于 2025-8-23 23:29 |显示全部楼层
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位置，多钱？
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lenovo888

发表于 2025-8-23 23:58 |显示全部楼层
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这几周东区房价开始起来了，看房的人明显多了，11月会降息，明年很可能再降2到3次。

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lvchali

发表于 2025-8-24 07:21 |显示全部楼层
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卖吧 我也想赶紧卖 就是苦b 给政府银行打工的 伺候难唧唧歪歪的房客

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johnlamhk888

发表于 2025-8-24 10:44 来自手机 |显示全部楼层
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lvchali 发表于 2025-8-24 07:21
卖吧 我也想赶紧卖 就是苦b 给政府银行打工的 伺候难唧唧歪歪的房客

趕緊賣掉 你不賣價不漲

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Deeplearning

发表于 2025-8-25 11:06 |显示全部楼层
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冲着楼主说话的口气，就知道墨尔本房价要跌，谁买谁倒霉

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cathyqk

发表于 2025-8-25 15:47 |显示全部楼层
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本帖最后由 cathyqk 于 2025-8-25 17:44 编辑
Deeplearning 发表于 2025-8-25 11:06
冲着楼主说话的口气，就知道墨尔本房价要跌，谁买谁倒霉


没可能的，大批年轻人正在反向州际移民到墨尔本，同样的工作在布村现在只能MORNINGSIDE买个TOWNHOUSE，墨尔本轻松置业DONCASTER EAST。
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Flyingfree

发表于 2025-8-25 17:20 |显示全部楼层
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johnlamhk888 发表于 2025-8-24 10:44
趕緊賣掉 你不賣價不漲

这就和持股一样，你拿着千年不动，你一卖，立马股价上天 然后你忿不过，回头追高，立马大跌，吓死，割肉出逃，后面创历史新高

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Flyingfree

发表于 2025-8-25 17:23 |显示全部楼层
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cathyqk 发表于 2025-8-25 15:47
没可能的，大批年轻人正在反向洲际移民到墨尔本，同样的工作在布村现在只能MORNINGSIDE买个TOWNHOUSE，墨 ...

主要还是看工作说话，但现在的情况不就是维州总体经济下行嘛。。。。。。

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johnlamhk888

发表于 2025-8-25 17:33 来自手机 |显示全部楼层
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現在不拋 還侍何時？

趕緊賣掉！

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lenovo888

发表于 2025-8-25 17:59 |显示全部楼层
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墨尔本北区只要不是富人区，花个10几万盖奶奶房出租，全是正现金流。而且横盘不怎么涨7，8年了，接下来很可能补涨

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罗宾汉

发表于 2025-8-25 18:51 |显示全部楼层
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几位的房子地址在哪里，多少钱出？
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Mr.Right

发表于 2025-8-27 10:38 |显示全部楼层
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5% 首付的政策出来了。 楼主会打算hold住不卖了，等待房价上涨吗？

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andrewmama

发表于 2025-8-27 16:04 来自手机 |显示全部楼层
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Mr.Right 发表于 2025-8-27 10:38
5% 首付的政策出来了。 楼主会打算hold住不卖了，等待房价上涨吗？

这房子不是5%首付的目标房

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小短睫毛

发表于 2025-8-27 16:10 |显示全部楼层
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如果没有压力，先留着看看情况？

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lenovo888

发表于 2025-8-28 02:49 |显示全部楼层
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andrewmama 发表于 2025-8-27 16:04
这房子不是5%首付的目标房

没事，接下来，低价房先涨，然后推动中高价房上涨

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johnlamhk888

发表于 2025-8-28 23:58 来自手机 |显示全部楼层
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Deeplearning 发表于 2025-8-25 11:06
冲着楼主说话的口气，就知道墨尔本房价要跌，谁买谁倒霉

呵呵 這酸味
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Deeplearning

发表于 2025-8-29 07:33 |显示全部楼层
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johnlamhk888 发表于 2025-8-28 23:58
呵呵 這酸味

老光头，看你的头像和字体不是中国来的，回你的大湾区炒房去吧

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Deeplearning

发表于 2025-8-29 07:36 |显示全部楼层
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本帖最后由 Deeplearning 于 2025-8-29 07:38 编辑
lenovo888 发表于 2025-8-28 02:49
没事，接下来，低价房先涨，然后推动中高价房上涨


全民加杠杆炒房，大批引进第三世界民工住奶奶房

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johnlamhk888

发表于 2025-8-30 23:57 来自手机 |显示全部楼层
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Deeplearning 发表于 2025-8-29 07:33
老光头，看你的头像和字体不是中国来的，回你的大湾区炒房去吧

這裏是澳洲，五眼聯盟 英聯邦國家！
你說了算？ 笑話！
用大陸五毛的說法 應該是你滾蛋！

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Deeplearning
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皮靴族
发表于 2025-8-31 11:02 |显示全部楼层
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