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[日常管理] 请问租客问题造成洗手池损坏如何处理 [复制链接]

flybelly

草鞋族

发表于 2025-8-19 15:29 |显示全部楼层

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请问租客问题造成洗手池损坏如何处理，说是漏水，结果中介的HANDYMAN上门后说要整个更换，1.2米的需要$2400多，这个租客很不爱惜房子，才换的煤气灶也损坏了，请问这个全部是我的责任吗？

majia123

布鞋族

发表于 2025-8-19 15:33 |显示全部楼层

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中介的报价不可信，发个照片看看呢

yzy01

铜靴族

发表于 2025-8-19 17:35 |显示全部楼层

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你这个很麻烦的，加房租赶租客，然后换中介

honester

铜靴族

发表于 2025-8-19 17:46 |显示全部楼层

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是的，你负责。因为租客是老爷，大爷，上帝

firststeps

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-8-19 18:23 |显示全部楼层

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呜呼呀

kaiak

金靴族

发表于 2025-8-19 20:34 |显示全部楼层

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所以出租的怎么简单怎么结实怎么来.东西保修越长越好.

ausox

白金靴族

发表于 2025-8-19 20:42 |显示全部楼层

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一人一半

lyltc520

银靴族

发表于 2025-8-19 22:01 |显示全部楼层

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出租房就应该出租房的东西，除非是高大上的区，租金1500以上的。其他一律买那种便宜的，PVC材料的，虽然看着出租风格，但是全防水，最多时间长换个Hinge.

滤霸

金靴族

发表于 2025-8-20 06:40 |显示全部楼层

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洗手池除非人为砸坏，否则怎么也算不到租客头上吧。而且只换水池2400？？？难道是站台面上跳舞整个搞碎了？

Purplelight

白金靴族

发表于 2025-8-20 07:14 |显示全部楼层

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看怎么坏的

如果是东西掉下去砸的比如重的陶瓷杯子花瓶，当然租客付

自然老化破损当然房东付

落花听雨

光脚族

发表于 2025-8-20 13:25 |显示全部楼层

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如果是漏水导致表面损坏那就只能自己付了

newfoot365

木屐族

发表于 2025-8-20 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你要让租客给付是很困难的,若果你是在维州,十有八九走VCAT的话结果还是房东付,我想其他州也差不多,最大限度保护租客的利益是法官们的政治正确认识,买房出租是我三十几年在澳洲生活的最大败笔, 上赌场买股票若输了也就自认了,愿赌服输,但投资收租,你面临被政府、中介、租客、银行各种各样的tradie随意欺凌与敲诈, 人家当你是唐僧肉谁都想来咬一口.