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[自购小窝] 求教公寓Strata的问题 [复制链接]

发表于 2025-8-9 20:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 415268825Jw 于 2025-8-10 18:45 编辑

今天刚看了一个1998年建的二手公寓，Brochure 显示 strata rate：$1100(gas included)。本以为这个gas指的是公共区域的gas。可中介说自己家里煮饭的gas也包含在Strata里，所以基本不用再交gas bill了。第一次听说strata把自己家里煮饭的gas也包含了。请问大家有遇到过这样的情况吗？另外这样的物业是不是会很不稳定，比如租客变多，gas费上涨等因素直接导致strata上涨。

GAMUM

银靴族

发表于 2025-8-9 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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有可能。我的就是每天定额煤气费，无论用多少

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415268825Jw

铜靴族

发表于 2025-8-9 22:10 |显示全部楼层

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GAMUM 发表于 2025-8-9 22:01
有可能。我的就是每天定额煤气费，无论用多少

那我看这个房应该是strata 全包，没有gas bill了？

bbc007

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发表于 2025-8-10 10:01 |显示全部楼层

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strata 包水费很常见，但是gas ...

yzh1999

银靴族

发表于 2025-8-10 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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415268825Jw 发表于 2025-8-9 22:10
那我看这个房应该是strata 全包，没有gas bill了？

对

GAMUM

银靴族

发表于 2025-8-10 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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415268825Jw 发表于 2025-8-9 22:10
那我看这个房应该是strata 全包，没有gas bill了？

我具体你可以叫律师看看以后确定。其实不是strata包了，而是从哪里支付。但是定额煤气费这事的确存在

有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2025-8-10 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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买下。
深夜小厨开起来

415268825Jw

铜靴族

发表于 2025-8-10 18:47 |显示全部楼层

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GAMUM 发表于 2025-8-10 11:26
我具体你可以叫律师看看以后确定。其实不是strata包了，而是从哪里支付。但是定额煤气费这事的确存在 ...

只是觉得分开来好一点。否则任何因素导致GAS上涨会直接影响到Strata rate。要是以后租客多了更头疼，直接影响到总的gas支出。

415268825Jw

铜靴族

发表于 2025-8-10 18:48 |显示全部楼层

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有人抢了我名字发表于 2025-8-10 12:02
买下。
深夜小厨开起来

那别的邻居会很生气的哈哈。gas上涨了对谁都不好。

GAMUM

银靴族

发表于 2025-8-11 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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415268825Jw 发表于 2025-8-10 18:47
只是觉得分开来好一点。否则任何因素导致GAS上涨会直接影响到Strata rate。要是以后租客多了更头疼，直接 ...

这个是无法控制的，只能看你对这个房子的取舍了

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