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[自购小窝] 请教epping的unit [复制链接]

xmax300

皮靴族

发表于 2025-8-6 20:33 |显示全部楼层

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我现在epping买个unit，但是一层楼有三套房子同时在卖会是有什么问题吗？
https://www.domain.com.au/309-38 ... nsw-2121-2020091692

radiationn

皮靴族

发表于 2025-8-6 20:39 |显示全部楼层

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记得签合同之前要一份strata report.

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xmax300

皮靴族

发表于 2025-8-6 20:47 |显示全部楼层

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radiationn 发表于 2025-8-6 19:39
记得签合同之前要一份strata report.

report要299，好贵

Daisy2

木屐族

发表于 2025-8-6 21:43 |显示全部楼层

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xmax300 发表于 2025-8-6 19:47
report要299，好贵

299还行吧

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radiationn

皮靴族

发表于 2025-8-6 21:44 |显示全部楼层

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xmax300 发表于 2025-8-6 19:47
report要299，好贵

问问中介有没有现成的，或者中介做好大家都可以下载那种，会便宜很多.

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-8-7 03:53 来自手机 |显示全部楼层

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xmax300 发表于 2025-8-6 19:47
report要299，好贵

必须做物业报告。等买下房出了问题你就知道贵不贵了。

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xmax300

皮靴族

发表于 2025-8-7 12:32 |显示全部楼层

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有没有足友了解这栋物业的，他的管理如何？

potter.leon

白金靴族

发表于 2025-8-7 12:42 |显示全部楼层

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看成交记录，至少不会差太远

anklos

银靴族

发表于 2025-8-7 13:58 |显示全部楼层

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这种新楼，还同时有好几家都在卖的。

有多远跑多远

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zhengtao

银靴族

发表于 2025-8-7 14:54 |显示全部楼层

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report一定要看。现在想省299，将来可能会多出2999 special levy。

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Kdst494

皮靴族

发表于 2025-8-8 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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要么花钱买个strata report要么别买，就算没有其他的同时在卖，strata report的钱也不应该省

zhang66777

木屐族

发表于 2025-8-8 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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Strata report只包含已经修过的项目吧，如果有问题，还没修的，strata report里也没有吧

marco_lw

皮靴族

发表于 2025-8-8 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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好心劝你一句，这栋目测都很粗糙，如果报告没写什么，那是卖家而不是你运气好。

xmax300

皮靴族

发表于 2025-8-8 16:46 |显示全部楼层

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strata report看来是一定要买，是啊，只有7年的房子，看了一圈，车库和房子也没见到有啥漏水和裂缝，就是这个管理比较差，就是owner换手的有点多，我估计strata应该看不到什么问题，要不然也不会有这么多人接手，但是感觉有点怪

IKS

布鞋族

发表于 2025-8-9 14:40 |显示全部楼层

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xmax300 发表于 2025-8-8 15:46
strata report看来是一定要买，是啊，只有7年的房子，看了一圈，车库和房子也没见到有啥漏水和裂缝，就是 ...

Epping 的apartment 不要图价格便宜，一定要好好做功课比如strata report etc，感觉你是第一次买房，对apartment的市场不太熟悉，找身边的有经验的朋友帮忙看看，一单入坑，少则损失几万，要不就是无尽的strata levy. 楼上给你的都是很中肯的建议，三思

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415268825Jw

铜靴族

发表于 2025-8-10 08:30 |显示全部楼层

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是不是买个稍微旧点的Unit更放心些，最起码质量更有保障？

Youaremyangel

皮靴族

发表于 2025-8-12 01:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Youaremyangel 于 2025-8-12 00:04 编辑

415268825Jw 发表于 2025-8-10 07:30
是不是买个稍微旧点的Unit更放心些，最起码质量更有保障？

对的。双砖的旧公寓质量更好。

bobochan

木屐族

发表于 2025-8-12 19:21 |显示全部楼层

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https://www.beforeyoubuy.com.au/ ... sw-2121/strata/VIEW

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