投资房的门旧了，卖房，是请人刷漆便宜还是换门便宜啊？

明若晓溪杨

投资房的门旧了，卖房，是请人刷漆便宜还是换门便宜啊？门的地下区域，就好似一缕一缕的被鞋踢破了，大部分门都这样，一共差不多卧室门，卫生间门，车库门，车库后门，之类的，不到10个吧，因为墙壁反倒不需要粉刷，那么请人只刷门便宜还是换门便宜啊？谢谢

goeastwood

换的新门也是要刷漆的。

akaka

只刷门的话自己刷最便宜

bunnings买最便宜的Ozito sander 67块加电池48，1分钟多点能打磨完一扇门，再买块2块钱的sand block把门框和踢脚线的缝简单磨一下，实在想省钱就不买电动而是花4块钱买2块sand block手磨10个门也够了，就是辛苦一些，打磨不需要把漆磨掉，就简单把表皮磨粗糙就行

然后3.5一把的roller frame，配14.5一包10只的超短毛roller，一定要超短毛的刷high gloss那种，再买两把2块钱的小号软毛刷，12块钱的painter tape

用painter tape沿着踢脚线贴一下墙和地，这一步不是必须的，但新手不稳，还是贴一下不容易刷到墙和地

把门把手的cover撬起来放一边，79块钱4L的Taubmans3合1底漆滚一边，刷子刷边边角角和缝隙，不要买British Paint那个牌子的底漆覆盖力不太行，趁着底漆没干把tape撕了，一定要漆湿的时候撕，干了再撕要先拿小刀划开不然容易把漆成片成片带下来

等1~2小时底漆干透，重新贴一下条，面漆大概也是八九十块钱吧，具体咨询bunnings员工选自己喜欢的，面漆滚一遍，干透，再滚一遍，撕条

最后把门把手cover装回去，完工，10个门一个人大概一天的工作量，只需要三百多不到四百的材料费

不过卖投资房嘛，建议还是找持牌painter把天花板，墙，门窗都刷一遍，虽然墙看着不脏，但重新刷过和没刷还是天壤之别，刷过的还是更容易吸引买家多出一些钱，不亏的，正常一层4-2-2房子interior paint大概一万刀左右，投资房这个投入是能退税的，祝好运

明若晓溪杨

感谢楼上两位劝退贴

laikai000

自己刷

明若晓溪杨

对了，我来反馈一下，我去买了一个门，我以为是标准的，结果花费二百五才装上，深刻明白了一个道理，干活儿，最忌蠢人灵机一动啊！对，我就是那个蠢人

swe

安慰安慰

明若晓溪杨

幸好我只拆了车库后门一个门啊！我没想到的是它的门框是金属的，所以必须跟门框贴合，就需要重新在门上开锁洞，超出我自己的动手能力了。但是我已经拆了，也已经买了，就只能请人帮我装上了

vivianvivian

明若晓溪杨 发表于 2025-5-4 01:36
对了，我来反馈一下，我去买了一个门，我以为是标准的，结果花费二百五才装上，深刻明白了一个道理，干活儿 ...

谢谢分享，我也想自己换门，找人太贵。

Jasonsheng

明若晓溪杨 发表于 2025-5-4 01:36
对了，我来反馈一下，我去买了一个门，我以为是标准的，结果花费二百五才装上，深刻明白了一个道理，干活儿 ...

凡事慢慢的經歷的~有句話說的特別好人教人教不會，事教人一遍就會

goeastwood

明若晓溪杨 发表于 2025-5-4 17:37
幸好我只拆了车库后门一个门啊！我没想到的是它的门框是金属的，所以必须跟门框贴合，就需要重新在门上开锁 ...

开锁洞也是不难的，应该在贴里问一下，大家教你一下就行了。主要工具Bunnings有卖装锁套装的，基本开洞定位都有，才几十块钱。

唧唧复唧唧

找人换门很贵，特别是那种不是标准尺寸的，还要装锁，刷漆。刚刚换了家里铝合金阳台拉门-带沙门和锁。花费4000多