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[其他讨论] 悉尼装修现在这么贵了吗？ [复制链接]

whinger

银靴族

发表于 2025-3-8 15:02 |显示全部楼层

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上次有计划还是三四年前，当时高层公寓的浴室装修人工要一万多。最近又咨询报价，结果是浴室全包（不包括vanity set cabinet）要3.5万起，单纯人工要2.6万。厨房全包3万起。还有保险和杂费可能要两三千。

这个和我在本论坛看到的差太多了。有懂行的朋友给说下这个报价靠谱吗？谢了

iWhinge.

limit-2010

金靴族

发表于 2025-3-8 15:13 |显示全部楼层

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2年前价格大概厨房25k 浴室15k
（厨房浴室一起让一个人做的价格单独会贵一些）
都是不包括电器水盆浴缸淋浴什么的自己去买

厨房再加格外东西例如不同石材不同柜子花纹再另外加钱

可以多找几家报价

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limit-2010

金靴族

发表于 2025-3-8 15:15 |显示全部楼层

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浴室只人工就26k 可能太贵了吧

limit-2010

金靴族

发表于 2025-3-8 15:17 |显示全部楼层

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最好找一个都能做的人全都包了可能会便宜一些那些overhead 成本会平摊

whinger

银靴族

发表于 2025-3-8 15:20 |显示全部楼层

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limit-2010 发表于 2025-3-8 15:17
最好找一个都能做的人全都包了可能会便宜一些那些overhead 成本会平摊

谢了。可能这是个办法。

iWhinge.

图图哥

木屐族

发表于 2025-3-8 15:23 |显示全部楼层

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23年House格局全打破重设计+全屋装修+外墙render和杂七杂八一共$230k，价格算ok吗？

FireRain

皮靴族

发表于 2025-3-8 16:36 |显示全部楼层

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我就做个地板120平报价都到一万六了， laminate而已，还不是实木，找平可能还要再加两三千

z18xer

铜靴族

发表于 2025-3-8 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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我决定去tafe 学装修

whinger

银靴族

发表于 2025-3-8 19:08 |显示全部楼层

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z18xer 发表于 2025-3-8 17:42
我决定去tafe 学装修

同去

johngjy

草鞋族

发表于 2025-3-8 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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厨房两万全包，需要站内短

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xq052b

白金靴族

发表于 2025-3-8 21:38 |显示全部楼层

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多大的厨房啊？这个价格可以差狠多的

martinyan

布鞋族

发表于 2025-3-9 07:17 来自手机 |显示全部楼层

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我上个月做的浴室工钱一万五熟悉的师傅质量不算上乘但是可以保证

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terry11

银靴族

发表于 2025-3-9 08:34 |显示全部楼层

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价格就是涨很多
最后自己分开找人做，虽然麻烦一点，但是省了很多

cutebaby

银靴族

发表于 2025-3-9 08:49 |显示全部楼层

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太高

去小红书找几家去当地黄页找2家。自己海运材料请师父装

limit-2010

金靴族

发表于 2025-3-9 08:50 |显示全部楼层

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cutebaby 发表于 2025-3-9 09:49
太高

去小红书找几家去当地黄页找2家。自己海运材料请师父装

还可以用hipages 很快就有人联系而且都是有license的

多找几家报价就大概知道了

luliang2000

皮靴族

发表于 2025-3-9 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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不要license的东西找个无PR民工做就可以了，自己盯着，花两天时间可以省很多钱

flyingying

皮靴族

发表于 2025-3-9 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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保险是做什么的？trade的保险不是他们自己有的吗？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-3-9 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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z18xer 发表于 2025-3-8 17:42
我决定去tafe 学装修

我就说一个活吧，厨房吊柜安装，你不服可以去试试，干一天小工体验一下。

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足迹最穷地产投资人

patricklky

木屐族

发表于 2025-3-9 09:22 |显示全部楼层

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图图哥发表于 2025-3-8 16:23
23年House格局全打破重设计+全屋装修+外墙render和杂七杂八一共$230k，价格算ok吗？ ...

flyingying

皮靴族

发表于 2025-3-9 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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楼上说的这些人工包含了拆原来的旧柜子瓷砖还有丢垃圾这些吗？

whinger

银靴族

发表于 2025-3-9 09:29 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2025-3-9 09:24
楼上说的这些人工包含了拆原来的旧柜子瓷砖还有丢垃圾这些吗？

包括拆除处理垃圾。保险是3%的home warranty insurance，我也觉得这个应该是builder 负责，但也是羊毛出在羊身上了。

iWhinge.

图图哥

木屐族

发表于 2025-3-9 09:53 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2025-3-9 09:24
楼上说的这些人工包含了拆原来的旧柜子瓷砖还有丢垃圾这些吗？

全包了

踢球健身

图图哥

木屐族

发表于 2025-3-9 09:55 |显示全部楼层

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whinger 发表于 2025-3-9 09:29
包括拆除处理垃圾。保险是3%的home warranty insurance，我也觉得这个应该是builder 负责，但也是羊毛出 ...

对的，专业！
Insurance是builder买的，但是肯定也是能从我们身上找补回来。整个装修过程跨越了Christmas，前后断断续续8个多月，中间电工水工木工还返工了好几次，车库改建返工1次，这还是我知道的，估计7788的也增加了builder不少的costs。

踢球健身

flyingying

皮靴族

发表于 2025-3-9 10:49 |显示全部楼层

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再请教下LZ，公寓做这么大的装修，需要和strata申请哪些东西呢？council那边需要什么手续吗？

z18xer

铜靴族

发表于 2025-3-9 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-3-9 10:22
我就说一个活吧，厨房吊柜安装，你不服可以去试试，干一天小工体验一下。 ...

实话实说哈，家里厨房的厨门（只是门），我自己换了，宜家清仓尺寸刚好有。搞得腰酸背痛的，去学一下的话，可能不会那么累少些弯路哈哈

https://www.oursteps.com.au/bbs/static/image/smiley/default/thumbup.gif:

whinger

银靴族

发表于 2025-3-9 12:50 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2025-3-9 10:49
再请教下LZ，公寓做这么大的装修，需要和strata申请哪些东西呢？council那边需要什么手续吗？ ...

如果不需要改上下水砸墙什么的，一般strata不会不同意。strata by-law 会有规定，你需要事先联系strata manager，拿到申请表格就知道要怎么办了。

iWhinge.

wxm611

铜靴族

发表于 2025-3-9 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wxm611 于 2025-3-9 15:15 编辑

人工也是分级别的，大工，小工每天工资差好多，比如说两个瓷砖大工干一天，效果好速度快，但是一大带一小，大工做表面容易看到的地方，小工做不明显的地方，这样又慢又会有效果不好的点。厨房的橱柜，台面什么的，材料差价也很大。所以很难一口价来看待装修。只能选builder人品和做事情的态度，用人不疑，疑人不用。价格可以接受，干就完了，早完工早享受。

wxm611

铜靴族

发表于 2025-3-9 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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真要较真儿比较价格的话，那要列出来卫生间面积，装什么品牌款式的淋浴房，马桶款式，水龙头款式，多少个开关。厨房橱柜在什么工厂做的，板面什么图案，多少抽屉，垃圾桶等五金件什么品牌，台面品牌，尺寸，厚度，石头要包几面，电器位置。。。墙角线什么样。太多细节了，想想脑袋都大。。。多找几个builder聊一下，列出他们提到的所有细节，贴到论坛里，大家绝对会给出最合理的价格。还有房子所在的区，这个也很重要。