隔壁邻居盖房，发现岩石层，继续挖违法吗？

stunner

隔壁邻居盖DUPLEX，沿着篱笆一米的位置下挖，发现岩石层，非常大且多，然后搞了个钻车，在那突突突。问题是他突突，我在家都能感觉到我的地板也在震动。看他下挖了至少1.5米到2米的样子。我家是二层楼，离着篱笆有3米的样子。问下，这样的岩石层他们击碎，会不会对我们家的地基有影响？房子会有危险吗？另外，他们应该什么时候建立挡土墙算不违法？

patent

我觉得问题不大，毕竟有三米距离。如果不放心的话，找一个structure engineer现场看一下。

牛

没问题，不用担心

建房前已经对房子的地方做了勘探，土质和岩层都有评估的

eric_au

作为当事人，肯定是不放心的。
通常应该没有问题，肯定都是有手续并且经过审批的。不过万一呢。。。不过楼主不要紧张，应该不会发生

stunner

牛 发表于 2024-11-13 11:04
没问题，不用担心

建房前已经对房子的地方做了勘探，土质和岩层都有评估的 ...

为什么我看RYDE COUNCIL的规定是离FENCE一米顶多能挖900MM。他这个挖的太深了。我都怀疑那个石头是不是一个大石头，也到我们地底下。

stunner

eric_au 发表于 2024-11-13 11:12
作为当事人，肯定是不放心的。
通常应该没有问题，肯定都是有手续并且经过审批的。不过万一呢。。。不 ...

好奇这个地质勘探，如果不挖他们怎么看的出？我认为BUILDER并不知道有石头。

a_bomb150

stunner 发表于 2024-11-13 11:20
为什么我看RYDE COUNCIL的规定是离FENCE一米顶多能挖900MM。他这个挖的太深了。我都怀疑那个石头是不是一 ...

Ryda council这不是刚刚发生了一起council认为大树没有危险，然后大树就倒给你看的例子

stunner

a_bomb150 发表于 2024-11-13 11:26
Ryda council这不是刚刚发生了一起council认为大树没有危险，然后大树就倒给你看的例子 ...

感觉RYDE COUNCIL不干实事。

stunner

a_bomb150 发表于 2024-11-13 11:26
Ryda council这不是刚刚发生了一起council认为大树没有危险，然后大树就倒给你看的例子 ...

这种情况，COUNCIL该赔偿损失了吧。

weisong8

stunner 发表于 2024-11-13 10:45
这种情况，COUNCIL该赔偿损失了吧。

想得美。你自己的保险公司赔。

sea109

stunner 发表于 2024-11-13 11:22
好奇这个地质勘探，如果不挖他们怎么看的出？我认为BUILDER并不知道有石头。 ...

地质会打洞的 我前几天给我家做了个详探 打到14米了

stunner

sea109 发表于 2024-11-13 12:21
地质会打洞的 我前几天给我家做了个详探 打到14米了

费用高吗？我好奇BUILDER为什么地质都硬成这样了还买这块地，比前一个builder还贵了40万。前一个BUILDER不会是因为地质太硬放弃了吧。

OO2023

钱 在烧

刮胡刀

stunner 发表于 2024-11-13 11:20
为什么我看RYDE COUNCIL的规定是离FENCE一米顶多能挖900MM。他这个挖的太深了。我都怀疑那个石头是不是一 ...

赶紧举报

fcad

岩石地基很结实的，他们挖起来也很费钱，不会挖很深。楼主不用担心。

eric_au

stunner 发表于 2024-11-13 11:22
好奇这个地质勘探，如果不挖他们怎么看的出？我认为BUILDER并不知道有石头。 ...

survey不就是做打孔测试的吗，就能知道个大概啊。

fcad

钻探打孔很深的，10多米20-30米很常见的。

Murphy

奇怪。岩石地基是基本上最好的最稳固的，不懂为啥往下开挖。难道是斜坡或者地下室？

stunner

Murphy 发表于 2024-11-13 13:06
奇怪。岩石地基是基本上最好的最稳固的，不懂为啥往下开挖。难道是斜坡或者地下室？ ...

对，在挖地下室。

sea109

stunner 发表于 2024-11-13 12:26
费用高吗？我好奇BUILDER为什么地质都硬成这样了还买这块地，比前一个builder还贵了40万。前一个BUILDER ...

我的这个蛮高的8000+GST

PDS

看他下挖了至少1.5米到2米的样子。我家是二层楼，离着篱笆有3米的样子。

一般这么大型的earthworks，都要Council permit。
可以看一下permit的具体内容。如果你觉得不合理或者违反的，都可以report to Council

oppstuu

岩石地基好像是最好的地基啊 建在岩石上是最稳固的

stunner

oppstuu 发表于 2024-11-14 07:59
岩石地基好像是最好的地基啊 建在岩石上是最稳固的

那要看多硬吧。我觉得他们这样击碎的力度，会不会影响到我家地下岩石出现裂纹，如果我家地下岩石和他家连着的。

stunner

sea109 发表于 2024-11-13 12:21
地质会打洞的 我前几天给我家做了个详探 打到14米了

你家是发现矿了吗？要钻那么深。

黃國龍

不會影響你家的 沒事

sea109

stunner 发表于 2024-11-14 09:53
你家是发现矿了吗？要钻那么深。

土不好，说起来一把鼻涕一把泪

DIY2013

我觉得还是要小心为好，应该去council问一下具体施工情况。我曾经碰到过邻居瞒着council严重私自改变DA，council也没把他怎样，building surveyor也是乱签字的。打电话email无数次去council交涉，根本无效，结果只好再去Tribunal告邻居走了程序，至今仍未整改完毕。不要太相信council，里面其实一团糟。