墨尔本非华人区，非高大上的区房价跌了，不到2017，2018年

gong2

就通货来看，看来房产投资并非都是赚。

有钱花掉就是赚到。

zhaodongn

那些区 如果方便， 请告之。 或者请私信

linlinlinlin111

Box Hill, Box Hill north. Box Hill south. Blackburn north.            13 Jessie Street, Blackburn North, Vic 3130


3

1

1

581
m²
House
$845,000
Sold on 21 Sep 2024https://www.realestate.com.au/so ... urn+north-145851444

看看这个刚刚卖的独立屋， 500多米的土地。 虽然树多了一点， 但是真便宜。  

忙碌的华侨城

这个房子的确卖得非常便宜，还有别的吗？

MELKEW

linlinlinlin111 发表于 2024-9-30 23:04
Box Hill, Box Hill north. Box Hill south. Blackburn north.            13 Jessie Street, Blackburn No ...

非常漂亮可爱的森林小屋，装修一下感觉挺好的，去华人中心也不远。

swe

地价啊

yourock

linlinlinlin111 发表于 2024-9-30 23:04
Box Hill, Box Hill north. Box Hill south. Blackburn north.            13 Jessie Street, Blackburn No ...

为什么这么便宜？

OBer

这房子卖了好久了，有树

eguan88

所以墨尔本那边的通胀都涨在吃喝玩上面了，工资收入涨就是房价不涨这个其实对西人年轻人来说挺好。

youpyo

值了，确实便宜。

cwong2009

OBer 发表于 2024-10-2 09:26
这房子卖了好久了，有树

價錢能差那麼多嗎？

sky20000

cwong2009 发表于 2024-10-2 12:53
價錢能差那麼多嗎？

砍树很贵的，十年前砍过一棵，还要去政府申请，提交被风吹歪的照片，花了二千九百多，来了三个工人，二台大车，一台带摇臂的升降车，一台粉碎树桩带收纳的，……

OBer

cwong2009 发表于 2024-10-2 12:53
價錢能差那麼多嗎？

桉树，砍不了

Flyingfree

eguan88 发表于 2024-10-2 09:28
所以墨尔本那边的通胀都涨在吃喝玩上面了，工资收入涨就是房价不涨这个其实对西人年轻人来说挺好。 ...

不涨只是因为要还工党这几年疫情的“债”，全澳这么些州里，维洲是最“洒脱”的。。。。所以嘛，现在抢房东来还债，也算正理。房东的钱也不是大风刮来的，现在纷纷斩仓逃命中，供应超过需求，房价自然涨不起来。

不过长远来看，墨村的房价还是会涨的，再不济也就和珀村一样，2014-2021七年不涨罢了。

cwong2009

OBer 发表于 2024-10-2 16:58
桉树，砍不了

私下砍最多罰錢吧？

忙碌的华侨城

工党统治下的维州，房东实在苦不堪言，一个个都在卖房

维州自由党一直在内杠，下届可能还是工党政府

有什么样的屁民就有什么样的政府啊！

爱疯

砍不了树，但是可以期盼大风或者火灾

上书房行走

树那么多，保险都很贵。哪一天树枝掉下了砸到房子。地基也受树根影响。

Chocicecrm

爱疯 发表于 2024-10-3 23:53
砍不了树，但是可以期盼大风或者火灾

语过添情

Flyingfree 发表于 2024-10-2 17:18
不涨只是因为要还工党这几年疫情的“债”，全澳这么些州里，维洲是最“洒脱”的。。。。所以嘛，现在抢房 ...

墨尔本这个已经3年没涨了吧

哭@

sunpower03

Flyingfree 发表于 2024-10-2 17:18
不涨只是因为要还工党这几年疫情的“债”，全澳这么些州里，维洲是最“洒脱”的。。。。所以嘛，现在抢房 ...

一语道破天机。房子价格涨，主要还是炒起来的，不炒了，也就下来了。

Flyingfree

sunpower03 发表于 2024-10-4 09:45
一语道破天机。房子价格涨，主要还是炒起来的，不炒了，也就下来了。

逃命的人多，接盘的人少，就会跌，等跌到抛的人不愿意再割肉了，墨村的房价性价比达到全澳第一时，那时候可能会出现反转。。。

当然，最主要的还是执政党，如果那时候还需要割房东来补财政，估计这房市还是起不来。。。。。

bert

linlinlinlin111 发表于 2024-10-1 00:04
Box Hill, Box Hill north. Box Hill south. Blackburn north.            13 Jessie Street, Blackburn No ...

几个硬伤，挨着高速公路，木板房，装修价值不大。树太多，这个区很难拿到砍树审批。
总而言之还是比较划算的价格。
保值还要是学区房

linlinlinlin111

13 Jessie Street, Blackburn North, Vic 3130 和下边这间相比， 就是便宜很多。 类似的地点， 保养好些的木板房， 美丽1.4。
https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile

gong2

linlinlinlin111 发表于 2024-10-6 20:33
13 Jessie Street, Blackburn North, Vic 3130 和下边这间相比， 就是便宜很多。 类似的地点， 保养好些的 ...

2023年要140万？是不是贵了点？

swe

两极分化

yourock

bert 发表于 2024-10-6 12:12
几个硬伤，挨着高速公路，木板房，装修价值不大。树太多，这个区很难拿到砍树审批。
总而言之还是比较划 ...

旧房推倒重新盖房也不能砍树吗？

gong2

yourock 发表于 2024-10-7 15:26
旧房推倒重新盖房也不能砍树吗？

目前我家所在的区，跌了，不到2017，2018的高点，但物价已经上涨30%，房价跌。

bert

yourock 发表于 2024-10-7 15:26
旧房推倒重新盖房也不能砍树吗？

当然啊，一样的

codeforlife

cwong2009 发表于 2024-10-2 22:40
私下砍最多罰錢吧？

我觉得值得冒这个险，政府效率那么低，人工还那么贵。就是得自己直接干，不讲道理。