[地区选择] 墨尔本北边中东区能买吗？ [复制链接]

发表于 2024-9-30 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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自己承受后果就行

nariko

金靴族

发表于 2024-9-30 09:44 |显示全部楼层

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反正认识的华人没一个人住那的，我知道上一代移民（90年代左右）不少是住那，因为还没西部大开发。。。现在西部起来以后住北面的华人基本没了

rayki

白金靴族

发表于 2024-9-30 09:44 |显示全部楼层

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真的是乱，十几年前就是。你看看东北吧，价格也差不太多，但是白人就多了很多，相对安全很多。

大波浪888

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禁止发言

发表于 2024-9-30 09:49 |显示全部楼层

nariko 发表于 2024-9-30 09:44
反正认识的华人没一个人住那的，我知道上一代移民（90年代左右）不少是住那，因为还没西部大开发。。。现 ...

不住，纯买房收租金

大波浪888

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禁止发言

发表于 2024-9-30 09:49 |显示全部楼层

rayki 发表于 2024-9-30 09:44
真的是乱，十几年前就是。你看看东北吧，价格也差不太多，但是白人就多了很多，相对安全很多。
...

推荐几个区呗谢谢

rayki

白金靴族

发表于 2024-9-30 09:58 |显示全部楼层

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大波浪888 发表于 2024-9-30 09:49
推荐几个区呗谢谢

自住的话，肯定东北好过西北。 Bundoora， Greensborough，Watsonia，Montmorency，Yallambie 这条线都可以的，虽然现在东北连线，基建乱七八糟的，但是等建好了就没事了。
其他区的话类似Eltham，Briar Hill 哪怕Viewbank 价格就起来了。

我来问道无余话，云在青天水在瓶

john420

铜靴族

发表于 2024-9-30 10:29 |显示全部楼层

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去过那里一次，那个地方除了买蔬菜便宜，其他一无是处，我看过最脏的墨尔本的厕所就是那里的shopping center

john420

铜靴族

发表于 2024-9-30 10:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 john420 于 2024-9-30 15:41 编辑

rayki 发表于 2024-9-30 09:44
真的是乱，十几年前就是。你看看东北吧，价格也差不太多，但是白人就多了很多，相对安全很多。
...

哪怕东北很远的Mernda,Doreen，价格都比Broadmeadows那里差很多

lusiya999

发表于 2024-9-30 11:30 |显示全部楼层

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大波浪888 发表于 2024-9-30 09:49
不住，纯买房收租金

这就自己考虑了，看你只考虑收租，还是希望有升值。如果只是收租，也可以考虑墨尔本以外的。

vini

铜靴族

发表于 2024-9-30 11:36 |显示全部楼层

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就那个区别碰

吾生须臾

发表于 2024-9-30 12:40 |显示全部楼层

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中介和租客一伙的，收的租金还不够cover维修的。之前因为这个council给permit很松，很多人去投资开发，600的地能批四五套

现在大半个区都划归airport overlay，开发需求一降，就打回原形了。

lusiya999

发表于 2024-9-30 13:49 |显示全部楼层

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吾生须臾发表于 2024-9-30 12:40
中介和租客一伙的，收的租金还不够cover维修的。之前因为这个council给permit很松，很多人去投资开发，600 ...

你还不如说政府和租客一伙儿的。

arthurkw

发表于 2024-9-30 17:29 |显示全部楼层

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大波浪888 发表于 2024-9-30 09:49
不住，纯买房收租金

投资的话那边还可以，不能说特别好，因为是绿区habib多，租客素质普遍不太行，而且特别喜欢和你argue那种。我就是做租赁管理的，有房东买在那边，之前的租客把他房子给造的不行，新的租客也是穆斯林但是规矩老实一些吧。

迷茫2012

发表于 2024-9-30 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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迷茫2012

发表于 2024-9-30 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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rayki 发表于 2024-9-30 09:44
真的是乱，十几年前就是。你看看东北吧，价格也差不太多，但是白人就多了很多，相对安全很多。
...

价格差不多？东北Hurstbridge线上基本是墨尔本最安全的，你推的Eltham，Viewbank, Montmorency，Greensborough的房价是Broadmeadows的两倍以上。

tianyudi

发表于 2024-10-1 12:51 |显示全部楼层

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迷茫2012 发表于 2024-9-30 22:00
价格差不多？东北Hurstbridge线上基本是墨尔本最安全的，你推的Eltham，Viewbank, Montmorency，Greensbo ...

对，我在东北这里住了十几年了，非常安全，就是树太多，负鼠，鸟太多，早上，晚上闹腾。

mycatandfish

木屐族

发表于 2024-10-2 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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租的话其实还好吧，我之前住过oak park，后来房子出租也在oak park附近其实还好，就是晚上附近没啥东西逛

911

发表于 2024-10-2 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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之前做超市系统维护，几乎在整个墨尔本到处跑。可以负责任的告诉你，墨尔本的西北面的区是给人感觉最差的。黑人和中东地区人口集中，西北面的很多超市都装铁栅栏。

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ymf9901071

发表于 2024-10-2 17:10 |显示全部楼层

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911 发表于 2024-10-2 16:45
之前做超市系统维护，几乎在整个墨尔本到处跑。可以负责任的告诉你，墨尔本的西北面的区是给人感觉最差的。 ...

西区，西南怎么样？

rkzeng

发表于 2024-10-2 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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pascoe vale以北就不建议了

911

发表于 2024-10-2 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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ymf9901071 发表于 2024-10-2 17:10
西区，西南怎么样？

西面地区感觉不错的区，可能只有Taylors hill, Taylors lake, Sanctuary Lakes.

人在悉尼已中年

发表于 2024-10-2 18:43 |显示全部楼层

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能不能买，主要看钱包

raaj

发表于 2024-10-2 18:44 |显示全部楼层

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tianyudi 发表于 2024-10-1 12:51
对，我在东北这里住了十几年了，非常安全，就是树太多，负鼠，鸟太多，早上，晚上闹腾。 ...

东北是指哪儿？

weekends

金靴族

发表于 2024-10-2 19:16 |显示全部楼层

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那里有规模宏大的清真寺
路上时不时就有全黑纱的
完全不像在澳洲

用户2500

发表于 2024-10-2 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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rkzeng 发表于 2024-10-2 17:18
pascoe vale以北就不建议了

别碰
十分同意

sally00dai

发表于 2024-10-2 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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能不能买，能买哪儿主要要看预算和自己的需求。又没钱又要好区又要房子大房子新，那不现实。其实北区和西区都有还不错的地方，也有一般的地方。满足自己需求的房子就是好房子。别去跟别人攀比。住东边老破小的人也可能鄙视住西区北区豪宅的人，这就是人性。

911

发表于 2024-10-2 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 911 于 2024-10-2 23:27 编辑

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都在那一片。

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david168in

发表于 2024-10-2 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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Dallas, Broadmeadows, Roxburgh Park 等很一般

aqldu