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Amy_XY

铜靴族

发表于 2024-2-18 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Amy_XY 于 2024-2-19 05:42 编辑

新建房，现任owner找builder建的，还没住过. 如果我从现任owner的手里买这个房子，builder的保修还有效吗？

AiresCC

木屐族

发表于 2024-2-18 14:06 |显示全部楼层

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请问小builder也提供保修吗？

yyebo

皮靴族

发表于 2024-2-18 14:11 |显示全部楼层

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有保修

ub_mike

铜靴族

发表于 2024-2-18 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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前提你能找到人，或者builder还接你电话

Mason879

木屐族

发表于 2024-2-18 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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一年内各种大小问题都保，结构性问题保修6到7年。如果是Metricon lifetime structural warranty，更换了房主就作废了。

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JhYu

铜靴族

发表于 2024-2-18 18:37 |显示全部楼层

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结构一般7年，你要修什么？

Amy_XY

铜靴族

发表于 2024-2-19 05:44 来自手机 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2024-2-18 18:37
结构一般7年，你要修什么？

没有什么要修，就是假设问题。
我就是好奇买这种新房，更换owner之后，builder是否还保修

Amy_XY

铜靴族

发表于 2024-2-19 05:45 来自手机 |显示全部楼层

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Mason879 发表于 2024-2-18 18:00
一年内各种大小问题都保，结构性问题保修6到7年。如果是Metricon lifetime structural warranty，更换了房 ...

那要房东交接什么文件才有保修吗？

Metricon lifetime structural warranty为什么更换owner就失效了？合同上有写吗？

Mason879

木屐族

发表于 2024-2-19 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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Amy_XY 发表于 2024-2-19 06:45
那要房东交接什么文件才有保修吗？

Metricon lifetime structural warranty为什么更换owner就失效了？合 ...

应该不用，本来也没有warranty的文件。或者让房东给你builder电话，自己打去问问。Metricon那个是它自家的规定。

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阿德莱德的流氓

金靴族

发表于 2024-2-19 08:27 |显示全部楼层

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同问为什么换业主就失效？

Mason879

木屐族

发表于 2024-2-19 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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阿德莱德的流氓发表于 2024-2-19 09:27
同问为什么换业主就失效？

失效的是lifetime structural warranty,不是政府规定的7年那个

greenleafmel655

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发表于 2024-2-19 09:00 |显示全部楼层

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政府规定是7年，但是builder倒闭了就很痛苦了

yacobe

皮靴族

发表于 2024-2-19 13:55 |显示全部楼层

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换业主不失效，搞笑呢。

你要拿到电话号码，一般是售后的。一般是交割6个月盒18个月左右这样。一般是脱胶或者螺丝松了这种，他会派handyman来给你修复。

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abh

皮靴族

发表于 2024-2-19 20:12 |显示全部楼层

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greenleafmel655 发表于 2024-2-19 10:00
政府规定是7年，但是builder倒闭了就很痛苦了

不是有个强制的保险吗？我记得是建房审批时owner买的

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