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[日常管理] 自住房，出租其中一间，怎么安排安全，稳妥？ [复制链接]

axin

发表于 2023-2-22 14:06 |显示全部楼层
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没什么经验， 请教这里的专家！

谢谢！
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All_Black

发表于 2023-2-22 14:44 来自手机 |显示全部楼层
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读书的时候，就住在房东家。没有什么不安全的

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maxinfang

发表于 2023-2-22 14:46 |显示全部楼层
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这你倒是问对地方了  

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Suiyi2021

发表于 2023-2-22 14:53 |显示全部楼层
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卧室加个锁？

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人在悉尼已中年

发表于 2023-2-22 15:10 |显示全部楼层
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只租给打架能打赢的人

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香菇

发表于 2023-2-22 15:12 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2023-2-22 15:46
这你倒是问对地方了

你确定是对的地方么……感觉这里都是利息涨到20都不担心的人，应该没什么人会分租吧

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maxinfang

发表于 2023-2-22 15:33 |显示全部楼层
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本帖最后由 maxinfang 于 2023-2-22 16:37 编辑
香菇 发表于 2023-2-22 16:12
你确定是对的地方么……感觉这里都是利息涨到20都不担心的人，应该没什么人会分租吧 ...


生活如喝水 冷暖自知
在加息的环境下 无论房东还是房客  谁不会有他要面对的压力 少赚了也可以是压力啊

雷锋 周扒皮
住桥洞 或者 精神自由   

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zzz

发表于 2023-2-22 15:39 |显示全部楼层
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本帖最后由 zzz 于 2023-2-22 16:42 编辑

没有安全，近期悉尼campsie.的案子。还有美国那个，华人学生把老师一家都杀了，还有的案子是组的人没问题，他她们的朋友有问题，会殃及无辜。这是严重的。其他的多是不开心，矛盾，各种不顺眼，

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lashss

发表于 2023-2-22 15:43 来自手机 |显示全部楼层
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你还不如周末打份工，送餐，Uber 也成啊。我是忍不了家里有个陌生人。 如果单身想打开交友圈，那还可以理解。

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Lithiumfanboy + 3 我很赞同
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xming

发表于 2023-2-22 15:43 |显示全部楼层
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面试时眼睛对视。

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xiaol

发表于 2023-2-22 15:50 来自手机 |显示全部楼层
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找个留学生 女生温顺的，应该安全吧

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All_Black

发表于 2023-2-22 16:10 来自手机 |显示全部楼层
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有人说男生更省事

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牛 + 1 我很赞同

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Adamhe

发表于 2023-2-22 16:15 来自手机 |显示全部楼层
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我一个女性朋友之前来澳洲玩说租airbnb房东就是个鬼妹纸…还说给她做早餐晚餐 不晓得怎么样才安全

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buongiorno
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2023-2-22 16:55 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 buongiorno 于 2023-2-22 18:22 编辑

没有安全的

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失忆空间

发表于 2023-2-22 17:07 来自手机 |显示全部楼层
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老移民不都是这样走过来的嘛，自住房分租给留学生，现金收入从不上报。那么多年除了两三回比较恶性的事件，也么什么大问题。租就完了，杞人忧天。

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axin

发表于 2023-2-22 17:12 |显示全部楼层
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本帖最后由 axin 于 2023-2-22 18:27 编辑

请问有啥相关的手续，合约，或是规定吗？

只出租一间房， Bond金的合理的范围是？


今年的确是想多开发一些收入来源。现在的利息生活其它都要钱。



再多走一里路
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axin

发表于 2023-2-22 17:14 |显示全部楼层
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感谢楼上的评论，笑倒了！ 今天分分用完了，这两天补上。

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maxinfang

发表于 2023-2-22 17:15 来自手机 |显示全部楼层
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axin 发表于 2023-2-22 18:14
感谢楼上的评论，笑倒了！ 今天分分用完了，这两天补上。

垃圾广告网站打个广告 看看市场 说难听点 租中国人 事少点

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patent

发表于 2023-2-22 17:17 |显示全部楼层
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如果是想租给国内来的留学生，尽量挑来自大城市的男生。

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iamssgg

发表于 2023-2-22 17:35 来自手机 |显示全部楼层
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租给男的，事情少

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eguan88

发表于 2023-2-22 17:37 |显示全部楼层
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床下藏着一根铁棍
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oldqin

发表于 2023-2-22 17:44 |显示全部楼层
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现在足迹租房版发个贴，看看有没有什么金靴砖石的想来

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alan_baby

发表于 2023-2-22 17:58 |显示全部楼层
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oldqin 发表于 2023-2-22 18:44
现在足迹租房版发个贴，看看有没有什么金靴砖石的想来

很大可能来一堆不穿鞋的

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alan_baby

发表于 2023-2-22 18:13 |显示全部楼层
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本帖最后由 alan_baby 于 2023-2-22 19:16 编辑

尽量想别的生财之路吧。
我宁愿整房出租也不愿往家里招人，除非单身择偶。
一个个面试，连生活习惯都了解，靠谱。

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scorpiusd

发表于 2023-2-22 18:29 来自手机 |显示全部楼层
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axin 发表于 2023-2-22 17:12
请问有啥相关的手续，合约，或是规定吗？

只出租一间房， Bond金的合理的范围是？

取决于你房租收入打算不打算报税，报税就走正规流程，不报没合同/简化合同反而方便，有人签字都不用证件上的名字来防止被搞
我很肤浅，加分请不要手软

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axin

发表于 2023-2-22 18:40 |显示全部楼层
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我有一点考虑宁愿周末打工了。。。 嘿嘿
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明河素月

退役斑竹 2011年度奖章获得者 2014年度奖章获得者

发表于 2023-2-22 19:01 |显示全部楼层
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5个小时不到，LZ就开始动摇了

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maxinfang

发表于 2023-2-22 19:08 来自手机 |显示全部楼层
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明河素月 发表于 2023-2-22 20:01
5个小时不到，LZ就开始动摇了


足迹房东们 害怕竞争 直接先把潜在对手吓到不敢出手

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明河素月

退役斑竹 2011年度奖章获得者 2014年度奖章获得者

发表于 2023-2-22 19:13 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2023-2-22 20:08
足迹房东们 害怕竞争 直接先把潜在对手吓到不敢出手

现在租房市场火爆，后院工具房都能出租了，房东们不应该害怕啊
C'est la vie.

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maxinfang

发表于 2023-2-22 19:22 来自手机 |显示全部楼层
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明河素月 发表于 2023-2-22 20:13
现在租房市场火爆，后院工具房都能出租了，房东们不应该害怕啊

可以更火爆鸭 工具房那个难道不是隔壁老王房东举报的

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