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haiguang

木屐族

发表于 2022-10-13 22:51 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... arlingford-nsw-2118

mingn04

白金靴族

发表于 2022-10-14 07:48 |显示全部楼层

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哪里看出在卖？

tina-go

白金靴族

发表于 2022-10-14 07:51 |显示全部楼层

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这房子

2018 1280k

2022 Mar峰值 2100k

Carlingford 和2e 本是在这波涨幅中，表现非常平平的地方。

xming

银靴族

发表于 2022-10-14 09:02 |显示全部楼层

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Good feeling for Overlooking own big backyard and pool.

rainy118

金靴族

发表于 2022-10-14 09:07 |显示全部楼层

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这房子三月份卖了210万，现在最多卖180万，拭目以待。看看我说的对不

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-10-14 09:08 |显示全部楼层

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2018 1280k

2022 Mar峰值 2100k

哇！恭喜前房主

helenah

皮靴族

发表于 2022-10-14 10:16 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2022-10-14 10:07
这房子三月份卖了210万，现在最多卖180万，拭目以待。看看我说的对不

拭目以待

XXSCAMTF

草鞋族

发表于 2022-10-14 11:02 来自手机 |显示全部楼层

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什么情况啊？这么就就卖了？这房子没什么结构问题吧？

xiva

金靴族

发表于 2022-10-14 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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XXSCAMTF 发表于 2022-10-14 12:02
什么情况啊？这么就就卖了？这房子没什么结构问题吧？

更有可能是现任房主还不起贷款了。

爬山虎

银靴族

发表于 2022-10-14 14:47 |显示全部楼层

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本帖最后由爬山虎于 2022-10-14 17:00 编辑

这

yemen213556

皮靴族

发表于 2022-10-14 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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好房子好地段。2. 1m +
都值得

harley2ellie

铜靴族

发表于 2022-10-14 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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200万吧

Dodoer

草鞋族

发表于 2022-10-14 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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写的是off market就是没有在市场上的意思吧…

huangjoice

铜靴族

发表于 2022-10-14 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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这个根本根本就没在市场上。你搜你自家住址，也能在这个网站看到。这个不是active listing

zu365

铜靴族

发表于 2022-10-14 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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可能真的在卖，因为有一套2022年8月的新照片和新房型图（图上没有中介logo）。

话说2022年3月卖的时候，是新装修，布置得也很吸引人。怎么8月新照片里面看着，又翻新装修了？而且不论是配色还是布置，都大大下降了一个档次，照片水平也是一言难尽，就算是在原来的市场，都卖不出原来的价格来……

aife

草鞋族

发表于 2022-10-14 17:15 |显示全部楼层

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哪里看出

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-10-14 17:30 |显示全部楼层

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aife 发表于 2022-10-14 17:15
哪里看出

点链接再点图片

xrzedane

银靴族

发表于 2022-10-14 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2022-10-14 17:46
可能真的在卖，因为有一套2022年8月的新照片和新房型图（图上没有中介logo）。

话说2022年3月卖的时候，是 ...

如果在卖为什么只登照片不active list?如果是off market卖为啥要登照片？我判断是照片日期搞错了。。。

chrishin

布鞋族

发表于 2022-10-14 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 chrishin 于 2022-10-14 19:33 编辑

这个房子之前一直放在realestate卖，guide1.95m，后来某天突然撤了广告，我以为不卖了。
——
刚刚收到中介的邮件，果然是off market在卖，而且换了一个中介了。

haiguang

木屐族

发表于 2022-10-14 21:13 |显示全部楼层

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受不了背后的M2？
资金没到位或者顶不住了？
发现房子有什么重大问题？

rainy118

金靴族

发表于 2022-10-15 11:21 |显示全部楼层

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chrishin 发表于 2022-10-14 19:28
这个房子之前一直放在realestate卖，guide1.95m，后来某天突然撤了广告，我以为不卖了。
——
刚刚收到中介 ...

就是195万没卖掉吧，那么假定190万有人接手，假定房东现金购入，那么短短半年亏损20万外加所有手续费。
相当于税前年薪20万工薪族的两年工资。
如果一直要降到180万才有人接手，那么亏损还会继续，相当于3年甚至4年白干。
最后到底亏损多少钱呢，拭目以待。

au31415

皮靴族

发表于 2022-10-15 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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房主亏大了。

haiguang

木屐族

发表于 2022-10-15 20:29 |显示全部楼层

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