[地区选择] 房产投资客们能不能来讨论一下，我觉得不能小看布里斯班和阿德莱德 [复制链接]

发表于 2022-1-22 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班阿德莱德的投资人能不能承受200万的房子，租金700快。如果能，房价继续暴涨，如果不能，那么涨幅有限。

xxxnnn

木屐族

发表于 2022-1-22 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xxxnnn 于 2022-1-22 12:50 编辑

看租金回报的话，乡下地方岂不是更好，40万房子租500左右。
疫情已经快结束了，大部分人还是要回到有工作的地方

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cathyqk

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发表于 2022-1-22 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班100万的房子租金550一周。

DaftPunk

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发表于 2022-1-22 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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Bne最大优势就是地税

yatimmy

银靴族

发表于 2022-1-22 21:15 |显示全部楼层

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楼主的问题也是我想问的类似问题，只不过地点不同罢了。我们没有住在悉尼墨尔本，也没有钱去投资悉尼墨尔本，只是看到身边有人拿着这笔钱（数额不大）去另外的地方买了很多套出租挣租金

happyheros

发表于 2022-1-22 21:16 |显示全部楼层

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不了解，帮顶

HR798

发表于 2022-1-22 21:31 |显示全部楼层

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个人更看好布里斯班

木木山高

发表于 2022-1-22 21:35 |显示全部楼层

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只有大城市才有房地产。

小城市，偶尔涨一下被你看到了。

好多年不涨的时候，你就忽略了。

alphabeta

发表于 2022-1-22 21:38 |显示全部楼层

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投资角度肯定投价格洼地，各地租金差异没那么大

dingyipu

发表于 2022-1-22 21:39 |显示全部楼层

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从墨尔本地产中位价一直是悉尼2/3来看，哪怕物价如何变化，社会结构不变化，市场价格结构也不会有太大变化。

mea

发表于 2022-1-22 21:40 |显示全部楼层

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哈哈，老三老五快涨，拖住老二。
拖个几年，我就可以去墨尔本抄底

xxj04

发表于 2022-1-23 00:49 来自手机 |显示全部楼层

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logan大烂区的租金比更高去那里买房吧

Saidlu

发表于 2022-2-1 20:13 |显示全部楼层

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xxxnnn 发表于 2022-1-22 12:38
看租金回报的话，乡下地方岂不是更好，40万房子租500左右。
疫情已经快结束了，大部分人还是要回到有工作的 ...

有见地

trafy

发表于 2022-2-1 23:29 |显示全部楼层

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90万，租900？呵呵，不要拿个案出来说

simon319

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发表于 2022-2-2 01:00 |显示全部楼层

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90万600就不错了

alphabeta

发表于 2022-2-2 02:15 |显示全部楼层

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问题是这两地方也都算不上便宜了，尤其布里斯班

chcfy

金靴族

发表于 2022-2-2 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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奉勸購買投資房前
先看看足跡的房東/收租人的吐苦水帖子.....

SAland

金靴族

发表于 2022-2-2 08:11 |显示全部楼层

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chcfy 发表于 2022-2-2 09:06
奉勸購買投資房前
先看看足跡的房東/收租人的吐苦水帖子.....

这个是大实话，人在当地都无数烦心事，跨州投资客基本上就是中介砧板上的肥羊。另外，除非你在当地有非常熟悉房地产的可靠朋友给你推荐，很多区的房子如果光看租售比绝对要掉大坑里头。

yyebo