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[财务贷款] 投资房买下快一年了，还没有收到land tax bill [复制链接]

pipiyu

布鞋族

发表于 2021-9-10 20:48 |显示全部楼层

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买了快一年了，中间跨越了一个财政年底。可是我还没收到land tax的bill
请问大家，这个情况是继续等着还是主动联系税务局呢？

jolenejinglin

皮靴族

发表于 2021-9-10 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jolenejinglin 于 2021-9-10 20:57 编辑

land tax 一般年头出assessment notice，你着急不？可以打电话问他们，不着急就等他们找上你，不会漏了的，我的第一张bill叫我交前三年的地税….

pipiyu

布鞋族

发表于 2021-9-10 21:00 |显示全部楼层

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jolenejinglin 发表于 2021-9-10 20:56
land tax 一般年头出assessment notice，你着急不？可以打电话问他们，不着急就等他们找上你，不会漏了的 ...

就是说，您的投资房都三年了，他们才第一次给您账单，让您补齐三年的land tax？
会有罚款或者滞纳金吗？

italiano

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禁止发言

发表于 2021-9-10 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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不急，5年后收到的都有

山猫

皮靴族

发表于 2021-9-10 21:21 |显示全部楼层

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楼主别担心我5年后才收到

jolenejinglin

皮靴族

发表于 2021-9-10 21:56 来自手机 |显示全部楼层

pipiyu 发表于 2021-9-10 21:00
就是说，您的投资房都三年了，他们才第一次给您账单，让您补齐三年的land tax？
会有罚款或者滞纳金吗？ ...

没有的，只有出了notice 你没按时交的情况下才会有利息。

其实第一年我也找过他们，告诉我不用付，那就随便咯……不过一下子付三年那次还蛮疼的

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-9-10 21:58 |显示全部楼层

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要是着急交税可以自己上政府网站注册地税啊

人人人人

布鞋族

发表于 2021-9-10 22:05 |显示全部楼层

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澳洲各部门的信息共享的不好，你可以自己去Service NSW注册，如果你在新洲，这个钱你是逃不掉的，还不如早付早安心

NZAUS

银靴族

发表于 2021-9-10 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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地价不到75万？

pipiyu

布鞋族

发表于 2021-9-10 22:27 |显示全部楼层

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多谢楼上各位的解答，地价够交税标准了
我也不着急交税
我一直都是守法好公民，收不到地税单子反而心慌慌，怕以后说我漏税

bolinyu

木屐族

发表于 2021-9-10 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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打电话问一下问问邮寄地址是多少说不定寄到别处去了

jiaxipan

银靴族

发表于 2021-9-10 22:34 |显示全部楼层

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我在维州的，房子买在trust下面，三年沒收到land tax, 后来一次性收三年的，还有罚款。建议尽早与SRO联系，至少少了被罚的机会

wylie

木屐族

发表于 2021-9-10 23:05 |显示全部楼层

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是按12月31号那天，谁是这个房子的主人来算

llpbc11

皮靴族

发表于 2021-9-10 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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wylie 发表于 2021-9-10 23:05
是按12月31号那天，谁是这个房子的主人来算

所以年底settle还是蛮亏的

future2521

水晶靴族

发表于 2021-9-10 23:36 |显示全部楼层

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自己去网站注册啊。

imail

布鞋族

发表于 2021-9-11 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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future2521 发表于 2021-9-10 23:36
自己去网站注册啊。

https://www.revenue.nsw.gov.au/taxes-duties-levies-royalties/land-tax

先预注册，随后政府email给你信息，你在正式填写信息及递交，一定要认真填写。大约1-3个月会有notice of assessment land tax 20XX 回信。首先看下他们的信件是否是你填写的信息，及计算方式。如对结果有异议，尽快和对方联系更正。

建议主动登记，以免一次收多年的土地税账单，到时候对现金流和报税都有影响。