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[贷款相关] 求问 - 怎样refinance合适 [复制链接]

发表于 2021-1-21 11:52 |显示全部楼层
此文章由 chao_shmily 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chao_shmily 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
求问论坛里的各种大神,最近准备给家里的房贷refinance,现在的loan在Westpac,准备转到NAB。

现在有疑惑的是两年前在Westpac贷了84w, 现在的利率是2.89%,目前剩余80w,NAB offer 2.71%, 问题是如果继续呆在Westpac,那么还款周期只剩了28年,转到NAB后又是30年,不考虑offset和提前还清的情况下,那这样转贷不是还可能还的更多了嘛?

请论坛大神们解惑,谢谢
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发表于 2021-1-21 11:58 |显示全部楼层
此文章由 haishui 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 haishui 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
转到nab可以把还款期限定为28年(甚至更短),不需要还是30年

发表于 2021-1-21 17:15 |显示全部楼层
此文章由 大头爸爸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大头爸爸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
NAB也能做28年啊,另外做成28年比30年的还款要更多,你如果把多还的钱放进Offset,就算按照30年贷款,也不会多还利息的

发表于 2021-1-21 18:19 |显示全部楼层
此文章由 freewalker 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
28年变成30年,如果其他条件不变的话,那么每月的还款额会变少。

转贷的主要目的,一是拿到更低的利率,二是套出来更多的钱来做其他投资。如果你的目的是更低的利率,假设转贷后贷款额不变,那你每月还的利息就变少了。你手上的钱多了,自然也就能更快还完你的贷款了。
狗头军师

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