精华好帖回顾
· 我使用快递往国内邮寄奶粉的经历分享（86楼大结局啦） (2009-9-23) gingerzjy	· ☜ SNOW BB --我的頑皮日記 ☞ ～雪纳瑞专贴西部牛仔裝扮(更新至36楼) (2009-9-23) SNOWBB
· 2024首发游——走马观新12天(最新更新到槟城） (2024-2-6) harbridge	· 乌镇 (2010-6-10) dickson

查看: 2210|回复: 7

[地区选择] St Kilda有一个高层的小办公室出售,20平米,15万,大家帮忙看看能不能入手. [复制链接]

远飞的翅膀

草鞋族

发表于 2021-1-5 17:09 |显示全部楼层

此文章由远飞的翅膀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者远飞的翅膀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

St Kilda Road有一个高层的小办公室出售,20平米,15万,大家帮忙看看能不能入手.

租金一年大概7000左右。

只是纯投资用，不知以后增值或租赁前景怎样？

polarbear1116

布鞋族

发表于 2021-1-5 17:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 polarbear1116 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 polarbear1116 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

建议你先看看物业费一年多少。现在商业地产不好出租或被要求降价。物业费高的话建议好好考虑一下。

远飞的翅膀

草鞋族

发表于 2021-1-5 17:49 |显示全部楼层

此文章由远飞的翅膀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者远飞的翅膀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

polarbear1116 发表于 2021-1-5 18:34
建议你先看看物业费一年多少。现在商业地产不好出租或被要求降价。物业费高的话建议好好考虑一下。 ...

谢谢您的答复

zhangjam

皮靴族

发表于 2021-1-5 17:54 |显示全部楼层

此文章由 zhangjam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangjam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

费用加起来估计3500左右。

wjsmelb

银靴族

发表于 2021-1-5 18:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wjsmelb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wjsmelb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有租客么？疫情之后办公类很难租

donent74

铜靴族

发表于 2021-1-5 19:57 |显示全部楼层

此文章由 donent74 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 donent74 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

現在的話感覺風險挺大的，city附近多少商用物業空著。而且就算一年7000全到手，也沒感覺收益率很高啊。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2021-1-5 20:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由企鹅男孩原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者企鹅男孩所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

商业地产物业费好像一般是租客出吧

但是7000回报率也才5%，风险还这么大，还不如随便买个reit的基金，就是丢到super里也比它强多了

远飞的翅膀

草鞋族

发表于 2021-1-5 21:31 |显示全部楼层

此文章由远飞的翅膀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者远飞的翅膀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wjsmelb 发表于 2021-1-5 19:20
有租客么？疫情之后办公类很难租

有个租客，是3年的租约

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] St Kilda有一个高层的小办公室出售,20平米,15万,大家帮忙看看能不能入手. [复制链接]

发表回复