关于新州 PR land tax surcharge

沧海一粟a

刚才打电话到澳洲OSR问了一下，如果是PR,在澳洲一个自然年内（1月1号-12月31号）。累积住满200天，不用交land tax surcharge.  连续住满200天，不用交land tax.  如果一个自然年，累积住满200天。没有连续住满200天（连续的意思是期间不能离境），哪怕只有一套自住房，也要交land tax. 如果累积都没有住满200天，land tax 和land tax surcharge都要交

哪怕只有一套house自住，如果是PR,一定要连续住满200天，否则就要交land tax. 别交这冤枉钱给政府

欢迎加分哦

zmnick

连土地局的工作人员都不知道这个政策，这跟抢钱有什么区别？难怪新州的森林火灾越来越多

moonlanding

看来一年出国度假两次还得挑时间？

逆鳞龍

自住房原本就没有Land Tax，怎么现在还有连续居住满足200天的限定了？

moonlanding

每年两个school holiday出国玩，会被征税？OMG

moonlanding

这个工作人员肯定是二货！

逆鳞龍

这个解释肯定有问题。

Land tax is an annual tax levied at the end of the calendar year on all property you own that is above the land tax threshold. Your principal place of residence is exempt, and other land tax exemptions and concessions apply.

When land tax doesn't apply

Generally, you don't pay land tax on:

your home, known as your principal place of residence
your farm, known as primary production land
any land you own with total taxable value below the land tax threshold.
Read more about land tax exemptions and concessions.

maplelin

很明显关于land tax这个工作人员解释得不对。
打咨询电话时就应该focus在surcharge。

zmnick

moonlanding 发表于 2019-12-9 16:54
看来一年出国度假两次还得挑时间？

交钱就好，要撤去墨尔本了，新州抢钱都不说一声的

沧海一粟a

逆鳞龍 发表于 2019-12-9 16:54
自住房原本就没有Land Tax，怎么现在还有连续居住满足200天的限定了？

如果是PR,没有连续住满200天，自住房就有land tax.换句话说，政府穷疯了

沧海一粟a

moonlanding 发表于 2019-12-9 16:54
看来一年出国度假两次还得挑时间？

你说的是，我还和osr的人抱怨，这不我带孩子出国玩，也不允许了，他说是哒，政策就是这样

逆鳞龍

沧海一粟a 发表于 2019-12-9 17:04
如果是PR,没有连续住满200天，自住房就有land tax.换句话说，政府穷疯了

而且根据你说的是要连续住满……官网上对于什么类型人士没有界定啊！标准重在是投资还是自住，是从事农业生产不，同时是否达到免征点……什么时候开始对于居住时限有要求了？

逆鳞龍

沧海一粟a 发表于 2019-12-9 17:06
你说的是，我还和osr的人抱怨，这不我带孩子出国玩，也不允许了，他说是哒，政策就是这样 ...

哈哈，一口老血喷出来了。这人确定你的问题了？你没问和公布内容出入很大，Land Tax压根没有对于公民和PR方面出现限定差异？

moonlanding

zmnick 发表于 2019-12-9 17:04
交钱就好，要撤去墨尔本了，新州抢钱都不说一声的

不太可能撤走啊，除非房子全卖，留一套的话也得叫land tax，做不到连续住200天啊。除非不出国度假。不可能啊

逆鳞龍

沧海一粟a 发表于 2019-12-9 17:06
你说的是，我还和osr的人抱怨，这不我带孩子出国玩，也不允许了，他说是哒，政策就是这样 ...

你说得还是Surcharge吧？

沧海一粟a

逆鳞龍 发表于 2019-12-9 17:06
而且根据你说的是要连续住满……官网上对于什么类型人士没有界定啊！标准重在是投资还是自住，是从事农业 ...

如果没有连续住满200天。澳洲国籍不需要交land tax，PR需要交，从2019年7月1号开始的政策，别忘了给我加分哈

沧海一粟a

逆鳞龍 发表于 2019-12-9 17:09
你说得还是Surcharge吧？

land tax

逆鳞龍

沧海一粟a 发表于 2019-12-9 17:10
如果没有连续住满200天。澳洲国籍不需要交land tax，PR需要交，从2019年7月1号开始的政策，别忘了给我加 ...

哈哈，好的，给你加。

你没问官网相关内容在哪呢？

sealab

請不要高估稅局部門接線人員的專業水平和理解能力，不同的工作人员說法都不一樣。

jacsonlin

沧海一粟a 发表于 2019-12-9 17:10
如果没有连续住满200天。澳洲国籍不需要交land tax，PR需要交，从2019年7月1号开始的政策，别忘了给我加 ...

觉得不靠谱，这个工作人员估计也是半桶水。

zmnick

moonlanding 发表于 2019-12-9 17:09
不太可能撤走啊，除非房子全卖，留一套的话也得叫land tax，做不到连续住200天啊。除非不出国度假。不可 ...

那就真的只能入鸡了

沧海一粟a

我和我老公各打了一遍，2个不同工作人员接的电话。答案是一样的

vipchensy

应该是楼主翻译不准确。根据条款，自住房不是连续住满200天，而是连续占有200天。

逆鳞龍

沧海一粟a 发表于 2019-12-9 17:19
我和我老公各打了一遍，2个不同工作人员接的电话。答案是一样的

官网上对于Land Tax适用的主要居住的相关法规还是16年施行更改的，没有今年内容也没有更改根本条件啊

逆鳞龍

vipchensy 发表于 2019-12-9 17:19
应该是楼主翻译不准确。根据条款，自住房不是连续住满200天，而是连续占有200天。 ...

如果仅是主贴帖可能会。LZ随后回复说还专门和OSR说出去度假不方便，OSR员工回复就是要限定你这个的…

沧海一粟a

逆鳞龍 发表于 2019-12-9 17:20
官网上对于Land Tax适用的主要居住的相关法规还是16念施行更改的，没有今年内容也没有更改根本条件啊 ...

接电话的人就这么说的，除非她说错了。我老公外国人，应该不会听错

moonlanding

逆鳞龍 发表于 2019-12-9 17:22
如果仅是主贴帖可能会。LZ随后回复说还专门和OSR说出去度假不方便，OSR员工回复就是要限定你这个的… ...

不让出国度假，这点侵犯人权啊。

steveking

给楼主加分了，谢谢分享。
标点符号看不清，请麻烦你分分行。这事儿我帮你做了。

PR holder 01/01-31/12               Land Tax        Surcharge
1, 连续住满200天.                           交/不交       交/不交
2, 连续不满，但累积满200天.         交/不交       交/不交
3, 累计不足200天.                           交/不交       交/不交

谢谢

逆鳞龍

沧海一粟a 发表于 2019-12-9 17:23
接电话的人就这么说的，除非她说错了。我老公外国人，应该不会听错

我相信你俩问来的信息肯定没问题。但对于施行的条例内容和电话中出入这么大让人很生疑，关键你门也没问到这相关的出入

沧海一粟a

逆鳞龍 发表于 2019-12-9 17:26
我相信你俩问来的信息肯定没问题。但对于施行的条例内容和电话中出入这么大让人很生疑，关键你门也没问到 ...

我只是在电话里面和osr  抱怨，这样pr不能随时出国旅行了，因为要连续住200天，不能离境，他说是哒，不能离境