新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 墨尔本西区的建房问题

精华好帖回顾
· 知识普及,关于澳洲的法庭 (2010-1-8) ruanhui2k	· 全部更新好了---全家3代金秋18日房车新西兰欢乐自驾游 (2014-8-30) qingdaojiejie
· 似水流年 - 忆大学舍友 (2008-7-16) hilltop-bear	· 墨尔本今冬毛衣篇外加三组blazer, 坑已填完 #16 楼继续：）。（多图） (2016-8-3) clocktower

查看: 2215|回复: 10

[修房建房] 墨尔本西区的建房问题 [复制链接]

FlyJoe

铜靴族

发表于 2019-10-8 10:06 |显示全部楼层

此文章由 FlyJoe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 FlyJoe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教一下墨尔本现在西区的建筑成本平均水平大概多少一平米？然后跟builder签合同的时候有哪些点要注意？
谢谢

AllIN

草鞋族

发表于 2019-10-8 14:03 |显示全部楼层

此文章由 AllIN 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AllIN 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ys98 于 2019-10-11 15:40 编辑

大概1500到2000每平米。具体报价要看地势，土质。但是有经验的builder基本可以确定最后报价相差不到1000刀的。

Builder签合同时他的合同。volume builder 基本没法改。custom builder 还可以商量。
合同注意包括哪些不包括哪些。site cost 问题。挺多的。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
FlyJoe	+ 3	谢谢奉献

查看全部评分

FlyJoe

铜靴族

发表于 2019-10-9 08:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 FlyJoe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 FlyJoe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

AllIN 发表于 2019-10-8 14:03
大概1500到2000每平米。具体报价要看地势，土质。但是有经验的builder基本可以确定最后报价相差不到1000刀 ...

我加你微信谢谢

chmseagull

草鞋族

发表于 2019-10-9 14:45 |显示全部楼层

此文章由 chmseagull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chmseagull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么贵啦？40sq 55万起？

junon

草鞋族

发表于 2019-10-10 15:32 |显示全部楼层

此文章由 junon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 junon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是project home的话合同基本改不了什么，注意里面按各阶段付款的部分就好。

FlyJoe

铜靴族

发表于 2019-10-11 14:38 |显示全部楼层

此文章由 FlyJoe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 FlyJoe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

junon 发表于 2019-10-10 15:32
如果是project home的话合同基本改不了什么，注意里面按各阶段付款的部分就好。 ...

每个阶段完了如何保证这阶段的质量？需要请个PM吗

leaf2019

金靴族

发表于 2019-10-11 15:13 |显示全部楼层

此文章由 leaf2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leaf2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己单独请一个监理验收就可以了，不是PM，是surveyor

费尔哥

木屐族

发表于 2019-10-11 15:37 |显示全部楼层

此文章由费尔哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者费尔哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chmseagull 发表于 2019-10-9 14:45
这么贵啦？40sq 55万起？

您已经落伍了，60w左右都属于正常的，不包地价，

pessotto7

银靴族

发表于 2019-10-11 17:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pessotto7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pessotto7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在另一个与builder解约的帖子里提了几个点，最重要的是unconditional guarantee。建议签ABIC的标准合同，不是也无妨，但一定找明白人把合同看一遍。

WMSQJ

布鞋族

发表于 2019-10-11 22:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WMSQJ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WMSQJ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

合同要cover所有费用，合理的但是无法预计的费用要求固定allowance.尽量避免开工以后builder找借口加钱。

AllIN

草鞋族

发表于 2019-10-28 16:31 |显示全部楼层

此文章由 AllIN 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AllIN 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

FlyJoe 发表于 2019-10-9 08:02
我加你微信谢谢

我微信是 zheng139551, 多交流是能避免很多误区的。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[修房建房] 墨尔本西区的建房问题 [复制链接]

评分

发表回复