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[NSW] 悉尼某些地区房价跌回2015年水平 [复制链接]

satellite0

2021年度勋章获得者 2018年度勋章 2019年度勋章 2020年度勋章

发表于 2019-5-27 16:38 |显示全部楼层
此文章由 satellite0 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 satellite0 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
悉尼房价自从2017年达到高峰期以来价格在下降，虽然对于首次置业者来说还是遥不可及，但是目前的价格已经降到2015年水平。

Domain网站表示几个上北区的房价跌回四年前水平，Epping的中位价从2017年的181万跌到145万。

North Bondi 的房价跌幅超过五十万，目前的中位价是253万，2017年是307万。

像Petersham 和 Alexandria 这些内西区现在的价格是126.2万和137.2万，而2017年高峰期分别是160万和170万。

以下是房价跌回到2015年和2016年的悉尼郊区:


Domain 研究分析师Eliza Owen说这些郊区在三月份往前的12个月里跌幅比平均水平要高。

但想要捡便宜房子的人要避免Balmain, Annandale 和 Rozelle，因为Owen 说这些区走势比去年要好，还在高峰期。

她说单元房价格跌到2014年水平，置业者在Double Bay或者 Granville买到价格最好的单元房，那两个区的单元房中位价格分别下降到124万 和46万，而2017年高峰期价格分别是159万和60万。

在Paddington，单元房价格下降20万元，回到2016年的$843,000水平。

以下是单元房价格跌到2015年的悉尼郊区:


Agency North地产中介 Catherin Murphy说年前家庭和夫妻现在可以再出手了，以前是争不过其他人的，她还说现在卖家是非不得已才会卖房子的。

https://au.yahoo.com/finance/new ... vels-001138331.html

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BOC  在2019-5-27 16:58  +28分  并说
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jiajiajing

发表于 2019-5-27 16:42 来自手机 |显示全部楼层
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看epping的数据可以理解为那里单元房比较抗跌吗

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虚心求教

发表于 2019-5-27 16:43 来自手机 |显示全部楼层
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现在价位低。。。

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wrx886

发表于 2019-5-27 16:44 |显示全部楼层
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Epping不算上北，是西北。

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yolix2111
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发表于 2019-5-27 16:44 |显示全部楼层
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不幸被我言中。

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mr_founder

发表于 2019-5-27 16:45 |显示全部楼层
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还会下跌
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syqwin

发表于 2019-5-27 16:47 |显示全部楼层
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七年一番~

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yep

发表于 2019-5-27 16:47 |显示全部楼层
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如果现在开始涨，及其轻松破2017价格，那是不是说接着又要回调？所以...

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lindalili

发表于 2019-5-27 16:54 来自手机 |显示全部楼层
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现在贷款放不开房价就长不了

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静好如初

发表于 2019-5-27 17:06 |显示全部楼层
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自游自在

发表于 2019-5-27 17:12 |显示全部楼层
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我们邻居的房子去年卖的价格，比它隔壁2015年5月卖的价格还低了15万

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feihong + 8 安慰一下

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cwb1000

发表于 2019-5-27 17:16 来自手机 |显示全部楼层
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正常啊 不过说实在利息真的该降了

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laji

发表于 2019-5-27 17:27 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 laji 于 2019-5-27 16:29 编辑

Epping  去年出货时机踩的准呀， 利好消息兑现。接盘的安守5年 应该再有一波上扬

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天涯浪客

发表于 2019-5-27 17:55 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 天涯浪客 于 2019-5-27 17:30 编辑

Epping的house是不是接盘的最好时间了?

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cangaru

发表于 2019-5-27 18:11 |显示全部楼层
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等川总把习总痛殴以后，接盘侠们的前途就更光明了

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redmugua

发表于 2019-5-27 18:12 来自手机 |显示全部楼层
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mr_founder 发表于 2019-5-27 15:45
还会下跌

希望步子再迈的大一点，快点回到09年的水平。
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melmonash

发表于 2019-5-27 18:13 来自手机 |显示全部楼层
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还会跌吗？

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ArrowSigns

发表于 2019-5-27 19:02 |显示全部楼层
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epping房价估计还得跌，现在买房的选择多的很， epping完全是开发过度了，极度拥挤极度不方便，谁愿意花那么多钱买不痛快啊

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samuel666888

发表于 2019-5-27 19:33 来自手机 |显示全部楼层
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假新闻

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mikelee19

发表于 2019-5-27 19:56 |显示全部楼层
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可怕

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土豆花生

发表于 2019-5-27 19:57 |显示全部楼层
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这波下跌house跌幅远大于unit
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刘关张
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发表于 2019-5-27 20:01 来自手机 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2019-5-27 16:12
我们邻居的房子去年卖的价格，比它隔壁2015年5月卖的价格还低了15万


不知道为什么你邻居跌破价了，你却那么开心

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自游自在

发表于 2019-5-27 20:22 |显示全部楼层
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刘关张 发表于 2019-5-27 19:01
不知道为什么你邻居跌破价了，你却那么开心

我不悲不喜。只是简单地阐述我所知道的事实。

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刘关张
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发表于 2019-5-27 20:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 刘关张 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 刘关张 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
自游自在 发表于 2019-5-27 19:22
我不悲不喜。只是简单地阐述我所知道的事实。

那你最后那个笑脸几个意思? 苦笑？

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自游自在

发表于 2019-5-27 20:31 |显示全部楼层
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刘关张 发表于 2019-5-27 19:25
那你最后那个笑脸几个意思? 苦笑？

习惯性的坏笑

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katherman

发表于 2019-5-27 20:40 |显示全部楼层
此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
和任何投资都一样，投资行为应该基于投资时的expected return
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yolix2111
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发表于 2019-5-27 20:43 |显示全部楼层
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katherman 发表于 2019-5-27 19:40
和任何投资都一样，投资行为应该基于投资时的expected return


你跟赌徒谈投资？ 你要跟他们说，五十万换200万换不换？ 换就跟我一起买大！

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
katherman + 2 我很赞同

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游得好小鱼

发表于 2019-5-27 20:47 来自手机 |显示全部楼层
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朋友刚买了Epping,说不定是买到大底了?

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dl27xh

发表于 2019-5-27 20:48 来自手机 |显示全部楼层
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可以开始看房了

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ozfair

发表于 2019-5-27 21:03 |显示全部楼层
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