新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › land tax and land tax surcharge - NSW

精华好帖回顾
· 清明节为虾米要吃青团？67楼加了艾草粉的韩文包装图 (2012-3-23) chesecake	· 【几张人像】 (2013-7-11) 薰衣
· 我的101个铸铁锅，Staub & Le Creuset，全家福来了！ (2022-5-11) ta_xiang	· 我的护肤品Yonka (2005-3-10) 梧桐叶

查看: 4774|回复: 15

[其他信息] land tax and land tax surcharge - NSW [复制链接]

yujian

木屐族

发表于 2019-4-29 22:46 |显示全部楼层

此文章由 yujian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yujian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 yujian 于 2019-4-29 21:49 编辑

今天突然收到信说由于我2016年没有住满200天，所以surcharge land tax liability has been idenitified.

有没有类似形况的小伙伴帮我分析下是否可以豁免，具体要交多少钱？（登陆网站上land details里的land平均value:9万8, 我占50%）

一套APARTMENT 投资房在NSW, 至今为止只有2016年没有住满200天， PR 身份。

dingyipu

白金靴族

发表于 2019-4-29 22:49 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近大数据查得紧啊

Ngshun

金靴族

发表于 2019-4-29 23:00 |显示全部楼层

此文章由 Ngshun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dingyipu 发表于 2019-4-29 21:49
最近大数据查得紧啊

怎样查到三年前没住夠？

dingyipu

白金靴族

发表于 2019-4-29 23:03 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ngshun 发表于 2019-4-29 22:00
怎样查到三年前没住夠？

海关出入境

Ngshun

金靴族

发表于 2019-4-29 23:10 |显示全部楼层

此文章由 Ngshun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dingyipu 发表于 2019-4-29 22:03
海关出入境

就是他没住满、但他家人呢？算不算上去？例如主人不在、但子女在住呢？

dingyipu

白金靴族

发表于 2019-4-30 08:32 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ngshun 发表于 2019-4-29 22:10
就是他没住满、但他家人呢？算不算上去？例如主人不在、但子女在住呢？ ...

SRO不管这个的吧

Double1881

金靴族

发表于 2019-4-30 15:40 |显示全部楼层

此文章由 Double1881 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该是没住满如果要想豁免，肯定要提供相应的证据。

Southbridge

木屐族

发表于 2019-5-4 10:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Southbridge 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Southbridge 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

入籍吧

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2019-5-4 13:44 |显示全部楼层

此文章由哎呀芒果原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哎呀芒果所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近新政策 PR 不住满的也当海外买家处理需要交额外的地税

karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-14 23:48 |显示全部楼层

此文章由 karenVSE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 karenVSE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这问题解决了么？如果是投资房的话本来就不用住在里面啊，为啥要交land tax？

karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-14 23:48 |显示全部楼层

此文章由 karenVSE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 karenVSE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哎呀芒果发表于 2019-5-4 12:44
最近新政策 PR 不住满的也当海外买家处理需要交额外的地税

是每年都要住满200天么？

drumstick

木屐族

发表于 2019-5-14 23:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 drumstick 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 drumstick 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是地价超过一定数额才要交吗？

s19022

皮靴族

发表于 2019-5-15 00:06 |显示全部楼层

此文章由 s19022 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 s19022 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

drumstick 发表于 2019-5-14 22:52
不是地价超过一定数额才要交吗？

我的理解是如果是pr没住够200天名下房产都要交地税的surcharge。自住房部分免地税但是地税的surcharge还是要交

stellawan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-20 10:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 stellawan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stellawan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

land tax surcharge和land tax无关，没有threshold，只要你名下有房产，不论是自住或投资，不论你当年是否需要缴交land tax，只要你不是citizen，未在澳洲境内住满两百天，就认定为foreign person，当年就有land tax surcharge.

laji

皮靴族

发表于 2019-5-20 11:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 laji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 laji 于 2019-5-20 10:16 编辑

s19022 发表于 2019-5-14 23:06
我的理解是如果是pr没住够200天名下房产都要交地税的surcharge。自住房部分免地税但是地税的surcharge ...

Land tax surcharge 2% from the 2018 land tax year onwards.

对，缴百分之 2 地价

yujian

木屐族

发表于 2019-5-20 11:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yujian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yujian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家的解读都是对的，我就老实交钱吧，谁让没待满200天呢。幸亏16年的surcharge rate还算低。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] land tax and land tax surcharge - NSW [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹