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[贷款相关] 汇丰房贷带offset利率3.75%，comparison rate竟然直逼4.18% [复制链接]

bliu18bliu18

木屐族

发表于 2018-1-13 20:39 |显示全部楼层

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请教这是什么套路，我当场问过贷款经理你这怎么算出来的，加了35的月费也算不出4.18%啊，贷款经理嘴里嘟囔了几句给我糊弄过去了，意思是什么四大银行加上自己的收费也差不多这么高。他自己是不是知道这也是个坑

不知道上这图符合版规不，违反了我删掉：

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belly

布鞋族

发表于 2018-1-13 22:09 |显示全部楼层

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Seems base on borrowing $100k

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niuniu_123

布鞋族

发表于 2018-1-13 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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为什么option one 的差异是3.66%和3.65%？差异只在于offset和35刀啊

niuniu_123

布鞋族

发表于 2018-1-13 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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貌似是10万基数，就差这个35刀，35*12/100000=0.42%

3.75%+0.42%+0.01%（3.66和3.65的区别即其他小的杂费吧）=4.18%

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bliu18bliu18

木屐族

发表于 2018-1-13 23:35 来自手机 |显示全部楼层

niuniu_123 发表于 2018-1-13 23:25
貌似是10万基数，就差这个35刀，35*12/100000=0.42%

3.75%+0.42%+0.01%（3.66和3.65的区别即其他小的杂费 ...

汇丰的贷款经理还没咱足友明白，多谢解惑。

niuniu_123

布鞋族

发表于 2018-1-13 23:43 来自手机 |显示全部楼层

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bliu18bliu18 发表于 2018-1-14 00:35
汇丰的贷款经理还没咱足友明白，多谢解惑。

汇丰的贷款经理的水平我实在无话可说，尽管我也是在汇丰贷款的。但那是因为无可选择。。。

tom-max

草鞋族

发表于 2018-1-14 08:04 |显示全部楼层

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最近我在其他银行做了一个贷款，利息和费用比这个好，贷款经理也很靠谱的，如果你有需要，我介绍给你吧。悉尼的

树生长的声音

布鞋族

发表于 2018-1-14 18:31 |显示全部楼层

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3.75就不算很高

showme

铜靴族

发表于 2018-1-14 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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Bankwest不是3.7吗？

stvnsum

草鞋族

发表于 2018-1-14 19:16 |显示全部楼层

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我认识一位在Sydney 的 finance person, 负责房贷的，他蛮 helpful , 如果LZ是在悉尼的话，看看他能不能给你一点意见，如果你需要的话，请私信给我，到时我再给你他的联系电话。

weedoo

银靴族

发表于 2018-1-14 19:22 |显示全部楼层

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挺高的

yxfc2003

金靴族

发表于 2018-1-14 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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今年还要降息

doule

皮靴族

发表于 2018-1-15 21:58 |显示全部楼层

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feelgood

草鞋族

发表于 2018-1-16 14:00 |显示全部楼层

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比较一下，看看要不要转

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