紧急求助：如何识别卖家就是真实的房主

sarge

最近看中了一套二手townhouse，马上就要签合同了。

突然想到，好像一直没看到卖家出示过她们的身份证件或者任何表面身份的号码，合同里面也只写了卖家的名字。不像国内的买房合同，一般都会检查买卖双方的身份证和房产证/土地证是否对应，还会附在合同上。

这次卖家也没有通过sales agent来卖房，而是通过一个叫buy my place的网络中介平台来宣传销售的，相当于买家直接面对卖家。这里还望有经验的坛友给予指点。多谢。

stevenhu

do a title search and check his driver licence

荠菜

你买房不找律师（solicitor）吗？他们会帮你查。

sarge

stevenhu 发表于 2016-12-3 00:22
do a title search and check his driver licence

多谢指点。请问title search怎么做？找哪个部门做来着？

sarge

荠菜 发表于 2016-12-3 00:35
你买房不找律师（solicitor）吗？他们会帮你查。

conveyancer不太给力，想换也来不及了，只能自己多做功课了

花生

核对身份，title search 这些都是律师的事情，不会有人冒充卖家来卖房子的

sarge

stevenhu 发表于 2016-12-3 00:22
do a title search and check his driver licence

我看到合同里面的title search文档了，确实有卖家的名字。看来只需要卖家出示driving license就ok了。感谢兄弟的热心指点，俺今晚可以睡个好觉了。呵呵。

farmerzheng

你想太多了……

ylia4349

conveyancer也会做这些的 不需要太担心

dafa

对方的律师也要确认是本人的

churchman

太多要查的东西 买个房子都这么累

rainvegie

付钱的时候对方要给地契
对方律师也需要verify 客人ID
这些事儿不用你操心，律师都会办好的

RobF

sarge 发表于 2016-12-3 00:36
多谢指点。请问title search怎么做？找哪个部门做来着？

Title search 在合同里面有

朕乃万岁

卖家其实是CIAFBIMI6KGB中南海警卫局都待过的

kekeca

buy my place  大家有没有这个是啥呢 ？

JHHHS

什么问题都可以直接问律师

大江东去

警惕性真高

Y叔

还真没有想过这个问题

zippoice

可以要求让对方做voi 的。

Verification of Identity

obz

律师帮你查

Babuza

买房大事，一定要找个能干的律师。

alook

obz 发表于 2016-12-3 19:21
律师帮你查

correct