最近有人买landlord的保险吗？哪家最便宜服务还过得去

rogeryrj

如题，多谢

澳洲游

Suncorp

mdlp

terri sheer

zhangwei7461

作为中介我推荐几个把。。EBM 的rent cover http://www.rentcover.com.au/
和Terri Scheer 都是不错的。。 claim的时候从来不废话。 一种Shut up and take my money 的感觉。
而且是普通无理由欠租 头6周全陪。   如果遇到hardship还能陪更多。 普通欠租无excess

Suncorp ANZ 各种银行的保险全部不推荐。。 AMMI 是最垃圾的保险没有之一。

银行的保险基本都是有条款的 普通的拖欠房租 比如头4周不陪 但是赔付额度可能最高到16周.  

欠租基本上遇到都是欠款6周以内。   上次我处理了一个Ammi的case  租客欠了2周后开始耍无赖 直接赶走， 最终一共欠了6周， 已经是很拖的了。 AMMI 扣掉Excess 赔了 28 块。  而且之前摆着各种理由找你麻烦， AMMI 的online lodgement system 根本就是个垃圾， 用不了的。 摆明了 叫你别纠结了 别claim了。

AMMi电话1打就通，但是知道你要做landlord 的claim 之后说给你转接， 等待时间基本都是1-2小时以上， 而且必须凌晨打。 白天是等2小时左右直接给你掐断了。

butter_fly

n95

zhangwei7461 发表于 2016-10-28 12:48
作为中介我推荐几个把。。EBM 的rent cover http://www.rentcover.com.au/
和Terri Scheer 都是不错的。。  ...

terri scheer多少米

rightring

zhangwei7461 发表于 2016-10-28 12:48
作为中介我推荐几个把。。EBM 的rent cover http://www.rentcover.com.au/
和Terri Scheer 都是不错的。。  ...

银行的保险头四周不赔？我又粗粗看了下NAB推荐的alliance的保险，没看到这条啊...否则我买了没意义啊...

去terrischeer网站看了一下，它是suncorp旗下的一员。为啥母公司的保险反而就会烂呢...

rightring

n95 发表于 2016-10-28 13:19
terri scheer多少米

不同情况报价不一样，估计楼主无法回答你。你可以自己到他们网站上，把出租房信息输入进去（物业经理，地段，房租等等），然后马上就跳出报价了。感觉报价不错，适合带家具一起租的（好像最少也保6万的content）。

rogeryrj

Allianz 有人用过吗？感觉如何

zhangwei7461

rightring 发表于 2016-10-28 13:33
银行的保险头四周不赔？我又粗粗看了下NAB推荐的alliance的保险，没看到这条啊...否则我买了没意义啊...
...

查下discloser statement， 我基本可以确定ANZ 的很一般， 其实术业有专攻， Terri Sheer 和rent cover 是专业的landlord insurance 为什么不用专业的？   

pretty

terri scheer只有landload保险, 没有building insurance，这是个问题。house投资房怎么办？

我爱猫

pretty 发表于 2016-10-28 14:46
terri scheer只有landload保险, 没有building insurance，这是个问题。house投资房怎么办？ ...

terri scheer 有 building insurance 的

pretty

我爱猫 发表于 2016-10-28 15:17
terri scheer 有 building insurance 的

哦哦哦，那我得好好看看。谢谢

rogeryrj

pretty 发表于 2016-10-28 15:44
哦哦哦，那我得好好看看。谢谢

house的投资房难道不是买landlord保险吗？还要另加building insurance？

pretty

rogeryrj 发表于 2016-10-28 18:09
house的投资房难道不是买landlord保险吗？还要另加building insurance？

个人选择而已。我怕房子本身出问题。

alice70

我投资房是house, 买的terri scheer landlord and building insurance 一起买的。难道投资房只需要买landlord insurance?

rogeryrj

pretty 发表于 2016-10-28 18:16
个人选择而已。我怕房子本身出问题。

两个一起买和只买一个landlord价格相差多远？

pretty

alice70 发表于 2016-10-28 18:53
我投资房是house, 买的terri scheer landlord and building insurance 一起买的。难道投资房只需要买landlo ...

大概多少钱一个月？或者一年？

闲夏采薇

我用的property plus，蛮好的

alice70

pretty 发表于 2016-10-28 21:11
大概多少钱一个月？或者一年？

一年800多

pretty

alice70 发表于 2016-10-28 21:28
一年800多

好吧看上去不错

Bigguy

EBM, 最便宜

Aus

谢谢分享

pretty

Bigguy 发表于 2016-10-28 21:35
EBM, 最便宜

便宜+靠谱 更重要

惊天战神

building insurance就足够了，landlord很多条款你很难界定和提供证据。把好房客关就可以了。

idontknow

n95 发表于 2016-10-28 10:19
terri scheer多少米

300多一年

467788

惊天战神 发表于 2016-10-28 21:50
building insurance就足够了，landlord很多条款你很难界定和提供证据。把好房客关就可以了。 ...

Building insurance哪間好？

swim_fly

Mark

zhangwei7461

n95 发表于 2016-10-28 13:19
terri scheer多少米

基本都是接近一周的房租。

zhangwei7461

惊天战神 发表于 2016-10-28 21:50
building insurance就足够了，landlord很多条款你很难界定和提供证据。把好房客关就可以了。 ...

您一定没用中介。 不买landlord， 出事基本一定后悔。 building 本来就是必须买的。   租客的恶意损坏 内部 building insurance i是不赔的。 只有landlord 赔。 也就是租客把你房子厨房厕所拆了， building insurance 也不会赔的， 但是landlord 赔。