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[贷款相关] 求助万能的足迹—90年代的民用小高层却建在commercial core B3 ZONE,commercial 还是residential? [复制链接]

发表于 2016-5-20 10:59 |显示全部楼层
此文章由 kitten2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kitten2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近看了个unit/apartment,各方面都不错,快要给offer的时候突然发现该楼所在的ZONE是commercial core B3 的最边上,因此合同上ZONE是B3。这就让人很费解了,这个房子在申请贷款的时候,在银行的眼力到底是commercial property还是residential property呢?因为银行对这两种物业的贷款利率和贷款额度都是不同的,当然residential的利率和贷款额度更好些。

我在RPDATA上查到的信息是这个property 是A Residential,而且中介也是按照residential来卖。。。

更戏剧的是,我又有查到,这个物业所在的区域将要被rezone成B4 mixed use,而且在council 的2014年的规划proposal 上重点提到,预计2016完成REZONE。。。
这时间也太寸了。。。银行会因为这个而有倾向于residential 的考虑吗??

万分感谢,分分伺候!!
很想很想当大侠
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发表于 2016-6-23 18:40 |显示全部楼层
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which suburb?

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