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[财经新闻] Genworth第一季度利润随着高风险房贷数下跌25% [复制链接]

liu263

银靴族

发表于 2016-4-29 12:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 liu263 于 2016-4-29 11:29 编辑

Genworth第一季度利润随着高风险房贷数下跌25%

Genworth抵押贷款保险公司称，随着放贷机构限制对高风险房地产贷款的胃口，该公司第一季度利润下跌25%，至6730万，去年同期利润是8950万。

Genworth是澳大利亚最大的贷款保险机构，为各大放贷机构的贷款提供保险。该公司称总保险金收入，也就是营业额，下降了33%，从一年前的1.277亿下降到0.85亿。

首席执行官Georgette Nicholas称营业额将持续面临压力，因为“住宅抵押贷款市场的改变，特别是高贷款/估值比贷款所占比例，以及放贷机构对风险的胃口。”

“我们的第一季度结果与我们的预期基本一致。”她说。

她说季报结果反映了“保险表现不错，赔付比例27%与我们的预期一致，总体盈利水平保持强健。”

Genworth的赔付比例从去年的25.3%上升了，这表明贷款拖欠比例上升以及给放贷机构的赔付平均值升高。第一季度与去年同期相比，贷款拖欠数上升了511个，总数达到5889.

随着矿业繁荣消退，矿业集中的西澳以及昆士兰面临压力。澳大利亚平均房价已经连续连个季度下跌，这是5年来首次发生这样的事情。

“高贷款/估值比市场在2016继续首先，Genworth仍然预计赔付比例将下降到20%左右。”

在季报结果公布之前一年，该公司失去了最大客户-西太银行。西太银行1年前决定将部分高贷款/估值比贷款的保险业务给予百慕大注册的公司Arch Capital Group，并把一部分剩余贷款风险自己承担。Genworth称本次季报结果反映了“商业业务量减少（包括2015年上半年）以及高贷款/估值比业务减少。”

CLSA的保险业分析员Jan Van Der Schalk称，关注于财务数据的投资者可能“错过了重点”。

“利率上升、风险下降以及资本回报率下降的组合造成这一股票成为所有金融股票中总回报率最高的股票。”

“按照现在的市场状况，我们会继续将重点放在风险管理原则上。”Nicholas女士说。

“我们正在积极地管理公司的资本金水平，以保证我们在为客户提供保险、为股东长期盈利以及为未来的成长留有空间方面取得平衡。”

该公司的新保险额，反映了公司的新生意，下降了14%，至62亿澳元。

Genworth的股票今年下跌29%至2.38澳元，而澳股200指数同期下跌了10%。

原文：
http://www.afr.com/business/bank ... ers-20160428-gohs6y

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astina 在2016-4-29 12:39 +35分 并说

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liu263

银靴族

发表于 2016-4-29 12:25 |显示全部楼层

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我以前说过，空澳洲房地产，从空贷款再保险机构开始，这个市场的巨头是Genworth和QBE

然后就是空各大放贷机构，westpac是四大中排在最前面的，因为它的放贷标准最宽松。

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liu263

银靴族

发表于 2016-4-29 12:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 liu263 于 2016-4-29 11:32 编辑

保险金收入0.85亿，而保险额是62亿。

也就是说每1元保险金，支撑了72.9元的高风险市场。

风险高不高？

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fademark

铜靴族

发表于 2016-4-29 12:44 |显示全部楼层

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"随着矿业繁荣消退，矿业集中的西澳以及昆士兰面临压力。澳大利亚平均房价已经连续连个季度下跌，这是5年来首次发生这样的事情。"

地点似乎已经说的很清楚了

liu263

银靴族

发表于 2016-4-29 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2016-4-29 11:44
"随着矿业繁荣消退，矿业集中的西澳以及昆士兰面临压力。澳大利亚平均房价已经连续连个季度下跌，这是5年来 ...

这是两句话，中间是句号。

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y15012767779

银靴族

发表于 2016-4-29 12:52 |显示全部楼层

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房地产也快不行了

fademark

铜靴族

发表于 2016-4-29 12:58 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2016-4-29 11:50
这是两句话，中间是句号。

全国平均下跌合理啊，矿业本来就不行了，很多人来大城市找工作了，Rpdata悉尼和墨尔本从1月开始每个月都在涨。

liu263

银靴族

发表于 2016-4-29 13:16 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2016-4-29 11:58
全国平均下跌合理啊，矿业本来就不行了，很多人来大城市找工作了，Rpdata悉尼和墨尔本从1月开始每个月都 ...

"星期四公布的Domain房价报告称今年第一季度独立屋价格下跌了1.5%，与去年第四季度的3.2%加在一起，就是说过去6个月内房价下跌了4.7%。这比悉尼在2008年全球金融危机中下跌的幅度更高-当时一整年才跌了4.6%。"

引用自：
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1195493

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大头爸爸

金靴族

发表于 2016-4-29 14:25 |显示全部楼层

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你似乎不太了解，现在大银行都用自己的Mortgage Insurance机构了，Genworth和QBE很多大银行都已经不用了。失去了大客户利润下降也是正常的。大家对房地产的热情确实是比去年同期的时候降温了，出现一点波动也是健康的市场的表现，但是远没有到崩盘的时候。每年涨20%本身就是不可能的事情。