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[NSW] 悉尼那些区已经跌出百万澳元俱乐部了？ [复制链接]

dootbear

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发表于 2016-4-23 06:35 |显示全部楼层

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SMH：悉尼那些区已经跌出百万澳元俱乐部了？

2015年在高价的区域购买了房子的房东们现在突然发现，他们所处的区域已经不在百万澳元房价俱乐部里面了。

根据Domain集团3月份的统计数据显示，悉尼房价在过去半年有所回落，这导致悉尼百万澳元房价俱乐部的成员也有所减少。

Domain集团发现，至少10个区已经跌出百万澳元俱乐部。

这些区域包括悉尼南部的：

1. Mortdale

2. Kirrawee

3. Peakhurst

4. Caringbah

5. South Hurstville

上述区域的房子中位价已经回落到 89.5万到99.75万之间。

不过，这对于现在的买家来说，这是一个黄金机会，让他们可以进市买房。

Kelly 和 Cameron Boland 本月刚刚出售了他们住了10年在Woolooware的房子，价格是131万。

他们准备购买更好的房子。

他们准备在附近或者扩大到Caringbah来找房子。

Kelly说，他们明显感觉到房市场已经缓慢下来。

他们在房子开放日去参观房子，虽然还是不少人来参观，但感觉到少了很多真正的买家。

她说，我们最近去看了两场拍卖，都是只有2到3人举牌参加竞争。

她说，我们现在并不急着要买房子，我们是等看到满意的才买。

我们也绝对不会以超出自己预算 20万的价格去抢房子。

Domain集团首席经济学家Andrew Wilson博士说，由于目前悉尼的房价回头下跌，我们将会看到更多的区域跌出百万澳元俱乐部。

暂时也看不到有其它的区域会逆流而上，挺进这个俱乐部。

目前悉尼有 243个区域的房子中位价超过百万澳元大关，另外25个非常接近，都是90万澳元以上。

非常靠近百万澳元的区域主要在西北，南区和Canterbury Bankstown地区。

另外内西区的 St Peters 和 Tempe 也非常接近。

Andrew Wilson博士说，那些房价突飞猛涨的区域，今年也要冷静一下，不要想当然自己的区域会很容易就能突破百万澳元中位价。

悉尼西北的Baulkham Hills也跌出了百万澳元俱乐部，不过First National 山区销售中介 Sanjeev Kumar 说，现在Baulkham Hills的房价已经稳定下来，去年12月份这里的房价的确有所下跌。

他说，现在人们买房子没有 2013-15年那样心急，买家们都非常小心，看中房子和价钱合理才出手。

买家们现在买房子，不冲动了。

来源：

http://www.domain.com.au/news/the-sydney-suburbs-out-of-the-milliondollar-club-domain-group-20160422-goa0nw/

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Apr 23, 2016
Jennifer Duke

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future2521	+ 10	你太有才了

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astina 在2016-4-23 13:57 +34分 并说

房价, 俱乐部, Kelly, 开放日, 找房子

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jasyangau

钻石靴族

发表于 2016-4-23 08:04 |显示全部楼层

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之前飞得越高，现在摔得越重

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baobeibei	+ 6	你太有才了

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farmer

金靴族

发表于 2016-4-23 08:15 |显示全部楼层

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小金豆子发表于 2016-4-23 06:48
红版也在抢刘领队的最爱？

空军的刘领队要上火了，

刘翻译的文章，多军认为是造谣。

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crane15	+ 1	我很赞同

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obz

金靴族

发表于 2016-4-23 08:15 |显示全部楼层

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thanks for sharing

ssbb

银靴族

发表于 2016-4-23 08:53 |显示全部楼层

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有涨跌，很正常，只要不是短炒，没有什么好怕的。

kawara

水晶靴族

发表于 2016-4-23 08:59 |显示全部楼层

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宝琴山

cwb1000

金靴族

发表于 2016-4-23 11:19 |显示全部楼层

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对要买房的是好消息最近确实不如去年同期好卖
一开放就sold的日子过去了

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-4-23 11:22 |显示全部楼层

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Andrew Wilson已经成为足迹新网红

Satsuki

皮靴族

发表于 2016-4-23 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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BH才跌了10W？说好的腰斩呢？

kawara

水晶靴族

发表于 2016-4-23 12:11 |显示全部楼层

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想起那个买房送兰博基尼的人

winsion

铜靴族

发表于 2016-4-23 12:13 |显示全部楼层

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好奇这个经济师自己有几套房子。。。。

churchman

金靴族

发表于 2016-4-23 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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Bh确实跌的很快

GAMUM

银靴族

发表于 2016-4-23 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2016-4-23 11:11
想起那个买房送兰博基尼的人

是比较经典

iami_returns

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-23 12:32 |显示全部楼层

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bh都能算upper north?

ozfair

银靴族

发表于 2016-4-23 12:38 |显示全部楼层

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仅供参考

Acu

水晶靴族

发表于 2016-4-23 12:52 |显示全部楼层

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小金豆子发表于 2016-4-23 06:48
红版也在抢刘领队的最爱？

空军的刘领队要上火了，

确定没有擅自给别人降级？

yl19

金靴族

发表于 2016-4-23 12:58 |显示全部楼层

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跌的好

西江映月

皮靴族

发表于 2016-4-23 12:58 |显示全部楼层

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参考消息

7jf

银靴族

发表于 2016-4-23 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 7jf 于 2016-4-23 13:20 编辑

South hutstville 宇宙中心周边跌了小20万，看来宇宙中心要失守。

sim818

银靴族

发表于 2016-4-23 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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7jf 发表于 2016-4-23 13:18
South hutstville 宇宙中心周边跌了小20万，看来宇宙中心要失守。

中心之中的中心是不会失守的。

自游自在

水晶靴族

发表于 2016-4-23 15:16 |显示全部楼层

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贷款额度不够，冲动也没用。

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-23 15:19 |显示全部楼层

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出出进进的，很有快感吗？

DwyaneWade

银靴族

发表于 2016-4-23 15:35 |显示全部楼层

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南区某地unit，去年61W的，现在降价到56W卖掉,。

国内一线房产炒了20年，悉尼2年就扛不住了，在哪里投资很清楚

肥羊

圣靴族

发表于 2016-4-23 15:59 |显示全部楼层

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10万不算啥

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