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[贷款相关] 请问现在首房还能贷到９０％以上吗？ [复制链接]

唧唧复唧唧

铜靴族

发表于 2011-6-19 19:26 |显示全部楼层

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如题请教各位ＴＺ，　

我知道要付保险给银行，请问假设５０ｗ的房子，首付５ｗ，大约要付多少保险费？

xiaohaoxibei

草鞋族

发表于 2011-6-19 21:59 |显示全部楼层

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我问过说一万多，没有细问，不知道有没有商量的余地
能贷到95%，只要银行估算房子值那么多价钱，还贷没问题就行

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pinghan

布鞋族

发表于 2011-6-19 22:18 |显示全部楼层

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可以带到95%
mortgage insurance 大概要1万2000多

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ITtraining

皮靴族

发表于 2011-6-19 22:21 |显示全部楼层

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最多可以贷95%，但是分银行。
这个有各个银行的最大贷款率
http://www.ubank.com.au/ub/web/u ... n-compare-our-rates

如果高于80%，好像是贷款额的2.8%交保险，但是可以放到房贷里。
具体的话，你要去问银行的人

[ 本帖最后由 ITtraining 于 2011-6-20 11:16 编辑 ]

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Jasper_Mel

皮靴族

发表于 2011-6-19 23:29 |显示全部楼层

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建议还是在有钱的情况下贷的比例越低越好因为LMI是根据 LVR的比例决定的 LVR越高 LMI的rate越高一般来说 90%LVR的 LMI rate 在1.6-1.9% LVR95%的话就要 2.2%+了所以如果贷45w的话 90%LVR 大概保险LMI应该在8-9K左右，这个是可以capitalized到loan amount里面的

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