新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 砵仔糕-- 令人怀念的味道 (2010-2-24) cctang · ------------skydive------------之亲身经历及NewCastle 沙地游更新中。。。(海量图,文字罗嗦,慎入) (2013-2-18) 七朵花
· 儿子百岁了--产前篇 (2007-12-7) msolucky · 【参加活动】如果可以选择一个城市生活--皇后镇 (2016-3-7) belle_jia
Advertisement
Advertisement
查看: 1064|回复: 8

[买卖手续] 想卖unit,就去找卖房中介询问情况,她一开始就要求要strata,每年开会的minutes?这个是常规操作要求吗? [复制链接]

发表于 2024-2-10 21:21 |显示全部楼层
此文章由 摩羯星 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 摩羯星 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如题
Advertisement
Advertisement

发表于 2024-2-10 21:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 企鹅男孩 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 企鹅男孩 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买家都会做strata report,如果strata有问题,比如要大修,那房子就卖不上价钱,中介肯定是想自己先看看

发表于 2024-2-10 21:37 |显示全部楼层
此文章由 abh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 abh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
企鹅男孩 发表于 2024-2-10 22:27
买家都会做strata report,如果strata有问题,比如要大修,那房子就卖不上价钱,中介肯定是想自己先看看 ...

现在很多卖家都会做一份的

发表于 2024-2-10 21:42 |显示全部楼层
此文章由 摩羯星 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 摩羯星 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卖家做,这个怎么做?卖家手上只有年会minutes,要大修的内容会记在meeting minutes上?

发表于 2024-2-10 21:44 |显示全部楼层
此文章由 摩羯星 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 摩羯星 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要大修的话,会通知房东吗?我从没收到过通知。

发表于 2024-2-10 22:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红蝴蝶 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红蝴蝶 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
和中介签合同后,才提供AGM, 没有签合同,给他没有意义。strata report 中介做,卖家可以先付,一般几十元。房子卖完,买家付钱。卖家不负担strata reports 费用。也有中介不做,买家自己付费做。

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
摩羯星 + 3

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2024-2-10 22:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红蝴蝶 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红蝴蝶 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
摩羯星 发表于 2024-2-10 22:44
要大修的话,会通知房东吗?我从没收到过通知。

没有收过大修费通知,就是没有。

发表于 2024-2-10 22:48 |显示全部楼层
此文章由 摩羯星 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 摩羯星 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
红蝴蝶 发表于 2024-2-10 23:31
和中介签合同后,才提供AGM, 没有签合同,给他没有意义。strata report 中介做,卖家可以先付,一般几十元 ...

我是觉得有点怪,合同什么都没有涉及,她先要这个AGM,我从来没有收到什么大修的通知?AGM里也没提到有什么大修的。

发表于 2024-2-11 00:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红蝴蝶 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红蝴蝶 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 红蝴蝶 于 2024-2-11 01:07 编辑
摩羯星 发表于 2024-2-10 23:48
我是觉得有点怪,合同什么都没有涉及,她先要这个AGM,我从来没有收到什么大修的通知?AGM里也没提到有什 ...


你要不想用这个中介,不需要给他。想用就先谈卖房合同的中介费,广告费等。strata report 是签完合同后的事,卖家不承担费用。每个中介的做法都不一样,你按照他们要求做就可以。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部