地产投资今日: 100|主题: 30131

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这五年，谁在国内一线城市买了房子，谈谈前景吧！最后跟贴：看到这篇文章，知情者评评：中国楼市再次出现创纪录下跌 (博讯北京时间2015年2月17日转载) 来源：英国《金融时报》今年1月，中国新房价格再次出现了创纪录跌幅。中国国家统计局(National Bureau of Statistics)表示，1月份房地产价格指数显示，新房价格同比下跌5.1%。在此之前，自2011年当前数据开始统计以来的最大跌幅，是2014年12月的同比下跌4.3%。在跟踪研究的70个城市中，64个城市的房价在当月出现了下跌，此前房价下跌城市的数目是65个。最近几个月，随着经济放缓以及投资者将资金从楼市转移至股市，房价已出现降温。中国许多中等规模的城市也遭遇了供应过剩。房地产和相关产业占中国经济的比重接近四分之一。分析师预计，今年房地产业还会继续下行趋势——特别是考虑到去年全年本已巨大的库存依然出现了增长。北京房价同比下跌3.2%，上海房价则同比下跌4.2%。最后发表：猫儿不笨 ...2 3 4	ssbb 2015-1-23 18:53	946030	猫儿不笨 2015-2-17 18:19
造 duplex ，可以先一个产权以后再分成两个吗？最后跟贴：如果指title是否可分,要看council要求。最后发表：pam	sidecloud 2015-2-17 07:48	3706	pam 2015-2-17 18:03
房东需要为房客买保险吗? 最后跟贴：房屋保险还是要买的吧另外房东保险似乎也有必要买最后发表：Chimpanzee	cutebaby 2015-2-1 12:54	3719	Chimpanzee 2015-2-17 16:21
Shopping centre升级最后跟贴：两个好像是有点近最后发表：Chimpanzee	tcai 2015-2-14 12:52	51161	Chimpanzee 2015-2-17 16:15
房子自己出租通过什么渠道比较好？最后跟贴： lennon 发表于 2015-2-16 18:07 有时间自己租最好，没时间还是给中介。我的建议，非国人不租。参见另一个被鬼老肯惨了的贴子谢谢提醒自己租真是不敢给鬼啊那需要太多的勇气最后发表：Chimpanzee	Chimpanzee 2015-2-16 16:54	4742	Chimpanzee 2015-2-17 15:25
买房跟我学-Lesson 2 利息/贷款/Refinance(再筹资)（1）最后跟贴：多谢分享最后发表：FutureNeverCome ...2 3 4 5	hi.sifanliu 2013-5-13 15:24	12211835	FutureNeverCome 2015-2-17 14:37
关于投资悉尼市中心公寓式酒店最后跟贴：维护费用太高，这种都是要房租涨，房价才能涨的，还需要担管理费的风险。同理大把其他好区可以投最后发表：Elsewhere123	victorche 2015-2-14 20:07	6877	Elsewhere123 2015-2-17 12:55
一个靠房地产崛起的国家是没有将来的你就别八卦了 - [阅读权限 100] ...2	毛巴马主席 2015-2-17 09:26	35468	cangaru 2015-2-17 12:17
这个房子会过百万吗最后跟贴： NZAUS 发表于 2015-2-17 08:02 就是卖块地，估计能建两个duplex。Franklin 主路边很多duplex.现在的行情一个duplex卖100万可以。 ... 造两个duplex至少的7, 80万吧,那这个房子超过1.1个M就没啥好赚的了? 最后发表：rogeryrj	rogeryrj 2015-2-16 13:54	9901	rogeryrj 2015-2-17 08:29
Duplex 写着Strata & Community Title, 何解最后跟贴：可以问中介。一般strata title就是两户人合买保险最后发表：NZAUS	darkjazz 2015-2-16 21:18	1808	NZAUS 2015-2-17 07:07
夏天即将尾声，下一个春天前是秋冬你就别八卦了 - [阅读权限 100] ...2	毛巴马主席 2015-2-13 07:10	32198	巴乔 2015-2-16 17:59
... 最后跟贴：登陆发表于 2015-2-16 17:53 ｃｏｕｃｉｌ不会自动寄来. 不是COUNCIL 维州是SRO http://www.sro.vic.gov.au 所有州都有对应的机构最后发表：Chimpanzee	Chimpanzee 2015-2-13 14:43	201499	Chimpanzee 2015-2-16 16:55
Government notified sale / Agent notified sale 区别最后跟贴：同问！请问你后来找到答案了吗？最后发表：jiajialing	Tsing 2012-8-17 23:01	1669	jiajialing 2015-2-16 16:22
弱弱的问一下，首套自住房，如果房主本人没在里面居住满6个月，去申请1万5的补贴有风险吗？最后跟贴：你可以再网络上出租但是问题是所有的东西都比较麻烦自己管理也有风险最后发表：Chimpanzee	amoonly 2015-2-13 17:15	201259	Chimpanzee 2015-2-16 16:08
删除了，sorry 最后跟贴：得找专业人士，或直接问税务局最后发表：ellepopo	77887788 2015-2-16 15:28	2483	ellepopo 2015-2-16 15:31
看到很多足友抱怨投资房日常管理问题最后跟贴：拼RP啦。最后发表：tttkoo	funnyfish 2015-2-16 09:46	4761	tttkoo 2015-2-16 13:49
关于加油站生意的一些疑问最后跟贴：问错版了吧最后发表：pythondi18	走麦城 2015-2-16 10:23	1794	pythondi18 2015-2-16 11:56
新楼可以养宠物吗最后跟贴：看strata plan，有的可以养，但要申请。最后发表：wTam	ajpint 2015-2-15 17:43	2617	wTam 2015-2-15 21:56
墨尔本想买投资房首付$30-$40w含stamp duty 最后跟贴： Shahailey 发表于 2015-2-15 19:55 40万首付买两百万的房子应该选择很多吧。包括stamp duty了的最后发表：serena131305	serena131305 2015-2-15 15:06	6777	serena131305 2015-2-15 19:56
land tax和council rates是分开来收费的吧？最后跟贴：最后发表：出国吃考拉	micyang 2015-2-15 15:01	191216	出国吃考拉 2015-2-15 19:38
CGU这家保险公司有懂行的人吗？最后跟贴：非常靠谱，是澳洲最大保险公司，Insurance Australia Group的批发品牌，就是NRMA的东东，类似于GIO与Suncorp的关系最后发表：sydneyfishrocks	marlbo_hom 2015-2-11 17:25	31299	sydneyfishrocks 2015-2-15 13:14
西南火车线开通对周围房市有什么影响？最后跟贴：hurlstone agricultural high school 最后发表：Aus	katysail 2015-2-9 22:02	151336	Aus 2015-2-15 10:22
最新公布的ING fixed 利率5年4。39% 最后跟贴：fix的利率应该是和几年的合同有关系吧，不过现在这局势还选fix的吗，variable的不是更有下降的可能？最后发表：lxn_xiao	shirleyhelj 2015-2-9 23:46	5964	lxn_xiao 2015-2-15 07:47
从昨天的拍卖行情分析，今年的房势会咋样最后跟贴：今天看了一个doncaster的DD08的678的地，很多人去，真正出价的就三个，113，没有到业主心理价位，但最后还是卖掉了，具体成交价不清楚。两个小伙子，一个中年人。最后中标的是一个身上还有白色涂料的年轻人。估计是开发商。最后发表：zjgcs ...2 3	lianbabe 2015-2-8 09:56	725214	zjgcs 2015-2-14 21:36
删除最后跟贴：1. 利率可以现在谈，也可在看中房子后谈，因为利率随实际贷款饿变化而变化。只有在最终批的时候才能最终确定. 其他期限啊浮动可变啊啥时候都可以谈贷款开始了也能改都是小事 2. 如果浮动利率随时 Refinance。但如果1-2年内refinance 你的broker会被罚钱与你无关但最好赞点人品2年内别换固定了以后refinance会罚款多至几千最后不要最后发表：glk47	fifali972 2015-2-14 15:37	1594	glk47 2015-2-14 20:36
stamp duty 最后跟贴：记得是全国性只给一次最后发表：aokggyy	jack_baby 2015-2-14 12:17	10885	aokggyy 2015-2-14 18:49
请问下投资房租金收入交税的问题最后跟贴：和账号没关系，房主是谁就算谁的租金收入。最后发表：aulin	xelou 2015-2-13 11:04	4675	aulin 2015-2-14 14:06
关于NSW首次置业补贴的问题最后跟贴：75万以下在远西区远北区最后发表：ppboy	总督 2015-1-31 10:30	9840	ppboy 2015-2-14 13:53
Caulfield north楼花68万，88平方。值得投资吗？最后跟贴：我住过那儿，公园绿地很多，当年买不起房子，没办法最后发表：nickzhang111	redhong 2015-2-11 22:48	14921	nickzhang111 2015-2-14 08:36
想在墨尔本买套投资房，问问大家land tax怎么交最后跟贴：我的疑问是如果是夫妻两人名下的，是否每人只需各交50%呢？求赐教最后发表：MissNana	MissNana 2015-2-13 19:34	21146	MissNana 2015-2-13 20:49
exp 最后跟贴： lspggr 发表于 2015-2-13 08:10 cranebrook不是说很多警察都住那吗？很多警察和银行家住的是glenmore park吧最后发表：davi00007	咕咚 2015-2-12 13:04	4718	davi00007 2015-2-13 20:09
如何规避投资房CGT？最后跟贴："私下招租，还不能签正式的合同？Bond也不能交到Fairtrading去？" 这样是不是也不能抵税了？最后发表：rebeccamy222	桃汁 2015-2-11 18:27	201842	rebeccamy222 2015-2-13 19:23
请教关于投资房的几个问题，给父母住的投资房能不能退税最后跟贴：出租给关联方的， loss non deductible, 可以参加税法条文，不要随便找死，抓住不好。最后发表：fanfan2288	软件工人 2015-2-13 08:36	91102	fanfan2288 2015-2-13 19:19
delete please 你就别八卦了 - [阅读权限 210]	goldonebowl 2015-2-9 09:32	12323	一天世界晴~ 2015-2-13 17:10
什么节奏？！rhodes,wwp在一片骂声中乱涨！激怒了就哇最后跟贴：最后发表：ffb ...2 3 4	巴乔 2015-1-24 18:14	1108160	ffb 2015-2-13 16:16
大地破屋，扒了建两套出售，gst怎么算？最后跟贴：GOOGLE MARGIN SCHEME计算方法最后发表：LENNY_DONG	ayzlgs 2015-2-13 11:40	1828	LENNY_DONG 2015-2-13 13:07
mel出租房的厨房设备哪里买？最后跟贴：Gumtree 最后发表：raoliang0082	bigniqiu 2015-2-13 08:00	2508	raoliang0082 2015-2-13 12:18
请问投资房1年合同马上到期了，我可不可以换成每月一签的合同？最后跟贴：自动转月的最后发表：天行健	alarlei 2015-2-12 09:13	4649	天行健 2015-2-12 21:09
用华夏银联卡的朋友请进来下最后跟贴： tracy99 发表于 2015-2-10 12:44 除了nab，哪些银行ATM可以用银联卡取现呢？hsbc？ HSBC Citi Suncorp Bendigo Westpac bank of China nab 忘记还有啥了最后发表：doudili ...2	holycloud2014 2015-2-9 17:45	472623	doudili 2015-2-12 17:46
求悉尼内西区水电木瓦维修handy man和清洁推荐最后跟贴：最后发表：tigernz	tigernz 2015-2-11 11:26	1578	tigernz 2015-2-12 12:07

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