地产投资今日: 4|主题: 30106

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很多人根本没搞懂什么叫地产投资！！最后跟贴：最后发表：fppei ...2 3 4 5	orangejue726 2015-8-17 08:18	12510827	fppei 2015-12-4 14:50
地下停车位最后跟贴：为啥停车位在别的apt楼下啊最后发表：candyrain	香猪 2015-9-27 08:45	83392	candyrain 2015-12-4 12:05
求推荐 900k 以下 Townhouse 最后跟贴： liu263 发表于 2015-11-29 19:19 算了，我看楼主都不回来了不好意思，楼主这两天training..才回来，感谢楼上的回复。今天慢慢看看最后发表：hy851021 ...2	hy851021 2015-11-23 15:27	304838	hy851021 2015-12-4 08:11
中国物权法已经明确土地使用权不存在期限，70年到期自动续期（国务院负责续期后的费用及相关问题）最后跟贴：最后发表：zd969618 ...2 3 4 5 6..9	Cash1800 2015-11-29 09:31	24011156	zd969618 2015-12-3 19:50
删除最后跟贴： franz1030 发表于 2015-12-1 22:26 本人最近开始看房，之前陪朋友看房，也参加过几次拍卖，楼主问题答复如下： 1 支票本什么样真没见过，但实 ... 是在不好意思我这里级别多也没法给你加分，我找我朋友给你加分最后发表：fifali972	fifali972 2015-12-1 17:18	103453	fifali972 2015-12-3 17:50
删除最后跟贴：欢迎加精欢迎给建议最后发表：fifali972	fifali972 2015-12-2 14:17	53178	fifali972 2015-12-3 17:48
前房屋租赁中介解答大家关于出租房产，或中介房客等打交道中遇到的各种问题最后跟贴： zhangwei7461 发表于 2015-12-3 17:29 作为一个租房中介， owner的信任十分重要，中介+房东保险+其他额外的类似building insurance 基本可以保 ... 好受教了有理有据令人信服最后发表：TTUS ...2	ly6162956 2015-3-2 20:17	434252	TTUS 2015-12-3 17:15
要卖自住房怎么和中介讨价还价最后跟贴：'sold...': is most important. 最后发表：Roxshun	iceberg2011 2015-11-26 11:52	254228	Roxshun 2015-12-3 15:30
请大家帮忙！小妹有些关于租客退房检查的疑问最后跟贴：扣押金最后发表：Roxshun	huazhengtian 2015-12-1 21:20	93430	Roxshun 2015-12-3 15:07
房产本来就是银行和政府养着的肥猪，随时准备宰杀应急最后跟贴：租房的不是更悲惨, 先被宰. 最后发表：Frankstonlarry ...2	Maobama 2015-12-2 07:01	464944	Frankstonlarry 2015-12-3 10:07
可不可以边卖房子边出租最后跟贴：当然可以啊。这样有现金流养着房子，你心里感觉笃定些，不会被中介忽悠的着急卖。但是弊端就是，买自住房的人预算都是比买投资房的人高不少的。作为投资客，大家会算持有成本，资本增值等因素。买自住房的人，感情因素就占据很大，预算也会一再PUSH上去。租客的配合程度就更不用说了，这个得看你运气了。不要因小失大。最后发表：小安琪	haleygao 2015-11-21 16:17	173802	小安琪 2015-12-3 09:42
出租房房客自行换锁费用谁出啊最后跟贴：房客不经过房主同意自己换锁本来就是不对的租房合同中所有钥匙都是要扫描的就是为了保证房客退房时把所有钥匙如数交回最后发表：candyrain	coolmate 2015-12-2 16:22	104007	candyrain 2015-12-3 09:42
一百多万的house做投资房，选择什么区最后跟贴：别买，等多半年到一年时间再看最后发表：panada	hhuang 2015-11-13 23:53	234754	panada 2015-12-3 09:39
投资房，请教中介转租金的问题最后跟贴：有一月一次或者两周一次最后发表：jasonpan50	马到成功 2015-11-30 19:45	63252	jasonpan50 2015-12-3 09:26
帮忙选租客最后跟贴：面团的肌肉哥发表于 2015-12-2 17:59 越是领补助的人越容易出现资金问题，本身这类人就不是很会管理财务。捉襟见肘是常事。还有新西兰人喜欢 ... 嗨都有道理哈哈最后发表：sifeifanren ...2 3	love_nellie 2015-12-2 10:54	765962	sifeifanren 2015-12-3 07:42
卖过房的来指点下最后跟贴：做功课最后发表：KevinWang	可口可乐 2015-12-2 14:54	63496	KevinWang 2015-12-3 02:49
关于投资房的offset account的问题最后跟贴： cjc 发表于 2015-12-2 22:39 问题是楼主自住房还款还完了吗？我觉得看楼主的回答，自住大概是全款现金买的. 最后发表：aulin	兔宝队长 2015-12-2 09:50	143524	aulin 2015-12-2 21:48
两年fixed rate 4.19%值得做吗？最后跟贴：nab 4.15的浮动，还可以吗？最后发表：netstat ...2	goldenpoint 2015-11-26 13:57	465441	netstat 2015-12-2 21:12
请教投资房贷款问题最后跟贴：滥竽充数发表于 2015-12-2 17:40 那我TOP UP 出来的60万应该放在哪里？还是放在自住房的OFFSET里？那就没必须要去TOP UP了吧？直接去贷款 ... 我的理解是这样的。你只是利用你自住房的EQUITY增值，TOP UP出来钱。这笔钱同时增加了你的资产（TOP UP出来的现金到账）和负债（银行欠款总额同时增加）。投资房对冲账户里不要放钱，这样的话，对投资房来说，贷款产生的利息，可以抵税。最后发表：小安琪	滥竽充数 2015-12-2 16:14	53662	小安琪 2015-12-2 16:44
11111111111111 最后跟贴： rajtax 发表于 2015-12-2 14:36 很多老外都是首付5% 我买房首付就是5% 最后发表：richiz	论坛说书人 2015-12-2 12:47	293995	richiz 2015-12-2 15:07
问题是澳洲除了房地产还有别的支柱产业嘛？最后跟贴：旅游,　教育算吗？最后发表：Frankstonlarry	小白猪猪 2015-12-1 13:55	243736	Frankstonlarry 2015-12-2 12:51
宇宙中心400多平的新房，250万?这个帅哥太能卖了最后跟贴：买房送保时捷？还是说送绿卡？最后发表：黑山老妖 ...2	小安琪 2015-12-1 13:03	305368	黑山老妖 2015-12-2 12:10
地产的冬天来了最后跟贴：最后发表：jwl81124 ...2	twp 2015-12-1 11:08	536853	jwl81124 2015-12-2 11:21
删除最后跟贴：下载了的朋友们有没有反馈建议最后发表：greatfire	greatfire 2015-11-30 20:33	33464	greatfire 2015-12-2 11:20
不同于中国的资助，澳洲的集资建房能走多远？最后跟贴：集资好，付利息，干干静静。最后发表：shangpin	aus.property 2015-12-1 12:01	73714	shangpin 2015-12-2 09:25
RP Data11月份房价数据将在下周二公布，11月房价到底是涨还是跌呢？最后跟贴： Starcraft2 发表于 2015-11-29 19:25 墨尔本肯定涨了11月份，跌了的话下周二可以来打我脸，如果涨了求加分在一线观察的结果，非键盘侠 ... 啪啪最后发表：swan6 ...2 3	liu263 2015-11-28 11:58	796147	swan6 2015-12-2 08:22
求哪位翻译这两篇文章，看不太懂，谢谢最后跟贴：房子买都买了何必这么执着开开心心过每一天就好，再怎么样也只是心里安慰。最后发表：猴子请来的逗比	悉尼屌丝 2015-12-2 06:50	63152	猴子请来的逗比 2015-12-2 08:12
麻烦各位贷款broker请进来最后跟贴：anz 有优惠 80% westpac 没有 , 70% 最后发表：rainvegie	啰嗦王 2015-11-30 22:32	63569	rainvegie 2015-12-2 07:19
商用地产讲大幅飙升最后跟贴：http://www.afr.com/real-estate/c ... rty-20151201-glcjlf 原来政府是push大家买商用房啊，用心良苦啊，但很多人买了商用房也是来开发apartment用的吧。最后发表：悉尼屌丝	悉尼屌丝 2015-12-2 06:54	03270	悉尼屌丝 2015-12-2 06:54
真心请教大家每月还款1500，本金只占了500，对吗最后跟贴：这个情况复杂了，offset account里有没有放钱，过去5年里贷款利息多少，都会影响你的还款情况。你不传个spreadsheet带着完整数据上来，说不清楚。我认为的refinance, 是重新贷款27万，稀释月供。如果是这样的refinance，一旦拿到更好的利息，当然要做。最后发表：一条大鱼	hellovic 2015-12-1 21:37	93415	一条大鱼 2015-12-1 23:08
谁能帮忙发个投票帖子家庭收入和房贷比例的最后跟贴：谢谢要是能把io / pi 也放进去更好了最后发表：Baodie	Baodie 2015-12-1 18:07	03270	Baodie 2015-12-1 18:07
车市活的房东开始降价出售unit了最后跟贴： equilibrium 发表于 2015-11-29 20:46 治学要严谨么。呵呵我也想这么总结下，结果被你抢先了最后发表：registeronly ...2 3	Baodie 2015-11-29 16:32	757603	registeronly 2015-12-1 15:37
曝光一个conveyance 最后跟贴：我找solicitor也就900刀.... 最后发表：Sylart ...2	遥遥领先 2014-1-30 13:43	393741	Sylart 2015-12-1 14:43
银行涨息我失业了，可以打电话complain吗？最后跟贴：投资房房客不租了，打开银行一看，房贷竟然照样扣了！有这样的嘛！！我要打电话complain，强烈谴责这种行为！！最后发表：hanggaihanggai ...2	piggy1105 2015-11-30 12:38	355745	hanggaihanggai 2015-12-1 14:11
44 最后跟贴：即使rezone也贵了吧，这么小的地，除非旁边地块已经被收了最后发表：shawn-oz ...2	爱摇滚的大象 2015-11-29 13:15	314983	shawn-oz 2015-12-1 12:33
商业移民对房地产市场的助力最后跟贴： wilson1416 发表于 2015-12-1 12:31 对于132来说，没有什么有效投资不有效投资，只要满足州政府要求，项目运作两年就可以。 ... 我是回答网友baodie的最后发表：liu263	wilson1416 2015-12-1 09:40	63287	liu263 2015-12-1 11:31
我怎么也觉得chatswood的房子确实跌了点最后跟贴：andy挺好的最后发表：garysu	清咖一杯 2015-11-30 22:22	153890	garysu 2015-12-1 07:57
城堡山这个算不算漏？R3的地卖112万？最后跟贴：是哪个Zone和地的大小有关吗？最后发表：idontknow ...2	shellte 2015-11-25 13:42	596443	idontknow 2015-11-30 21:28
投資房租客跟邻居有争吵房东需要出面解决吗？最后跟贴：如果他認為不排水就可以減少排污費我只能 hohoho 叫他去看一下如何收費再說估計之後收集水的桶放到滿地最后发表：kidz821	eddy170656 2015-11-30 19:26	73392	kidz821 2015-11-30 20:13
求建议，投资房配空调好，还是不配空调好？最后跟贴：You can install 2-3 split air-con 最后发表：alook	清咖一杯 2015-11-28 11:23	184048	alook 2015-11-30 18:56

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