买投资房贷款，大家认为是选择固定利率好还是浮动好？

野猪林

如题。另外，如果一个物业，年rental yield是5.5-5.8%之间，合不合算？

silver

Fixed loan, general speaking you pay more for certainty.

Variable loan, you get flexibility, but the payment is not stable, need bigger buffer to support your cash flow.

Rental yield 5.5-5.8%, is that net or gross?

Cramzhang

投资房回报5.5-5.8%可以说很不错了。

小日子

5%不错的，这年头，房子跟抢一样，house有4%都阿弥托福了。那些投资故事中的找到7%，8%的house现在已经从地球上消失了

techpull

还的快就浮动好，还的慢，就是固定的好

大鸣鼎鼎

投资房浮动利率 只还息 不还本