黄金海岸的投资房应该马上卖？

Timbergum

felix7 发表于 2026-9-3 13:06
墨尔本租房市场都开始凉了。Hawthorn一个三个卧室房子1400，三年前1500的时候看房像是赶集似的。排着长队进 ...

三年前1500的时候看房像是赶集似的， 请问几月份？

felix7

TGTG 发表于 2026-9-3 14:07
看新闻空置率上升了，好像是1.7%了，不知道为什么上升。

个人的近期经历是：

新闻写的是维州新建住房和新增人口比例是1：2.2.可能是原因之一。

felix7

Timbergum 发表于 2026-9-3 15:04
三年前1500的时候看房像是赶集似的， 请问几月份？

估计就是现在时候附近。同一个房子同一个时间价格还降低了。人少不少。能说明问题。

Timbergum

felix7 发表于 2026-9-3 15:06
估计就是现在时候附近。同一个房子同一个时间价格还降低了。人少不少。能说明问题。 ...

  感觉悉尼的租房市场，有很强的季节性 。11月份最容易租到房子。 墨尔本和布里斯班黄金海岸也一样吗？

felix7

Timbergum 发表于 2026-9-3 15:08
感觉悉尼的租房市场，有很强的季节性 。11月份最容易租到房子。 墨尔本和布里斯班黄金海岸也一样吗？ ...

不知道没租过。但是我知道12月是旺季。留学生很多人走很多人来。

小白猪猪

应该是移民减少了。
我猜 工党悄悄收紧了签证的颁发。

springman

小白猪猪 发表于 2026-9-1 19:18
一国党的政策是一人最多一套投资房，两套以上就要上措施。之前韩森说过一嘴，不知道最后会如何。

很少能见到你这种有common sense的人了

onricky

小白猪猪 发表于 2026-9-1 19:58
一国党确实反移民啊（下半句是：但不反工签）。
要打工，来；
要短期，可；

你这列出来的，打工和短期的都不能买房，移民和领福利的不要，移民可以走，领不到福利的睡大街，房价还靠什么支撑继续涨？

akaka

卖价200万还要扣除中介费广告费8万，所以卖就亏8万。

目前如果现金流持平你急什么？现在盖房成本那么高新房增速放慢，房租又跌不了，不如持有成本再省省？比如说你那6000的保险，对于1.9m的投资房来说太贵了。你多quote几家，3000应该差不多了。

SAland

小白猪猪 发表于 2026-9-1 19:58
一国党确实反移民啊（下半句是：但不反工签）。
要打工，来；
要短期，可；

中文翻译里的 "移民” 是有歧义的，国人谈  "移民” 首先想到的是作为个人的移民，但其实在讨论移民政策时，里面所谓的 immigration 是一种动态的外来人口签证管理系统。

selina79

大半个月过去了，楼主选择了卖还是继续持有？

he275

绳索往往是慢慢收紧的，温水煮青蛙，等到感觉出苗头不对时，大概率已经逃不脱了。

大黑天

卖给小猪吧，他说一直涨的

必须的

大黑天 发表于 2026-9-18 12:39
卖给小猪吧，他说一直涨的

那个人应该是个中介。明摆着房价还会持续下跌， 有些人就是不愿承认和面对。如果你有一个中介闺蜜， 她一定会劝你卖房的

zcdb00168

必须的 发表于 2026-9-18 12:56
那个人应该是个中介。明摆着房价还会持续下跌， 有些人就是不愿承认和面对。如果你有一个中介闺蜜， 她一 ...

伦理道德调查显示，房地产经纪人是最不受澳洲人信任的职业，而紧急救援人员最受人信任。

大黑天

比房地产中介更差的就是为虎作伥的房奴啊，自己被套牢了，拼命拉别人下水

鬼面骑士

selina79 发表于 2026-9-3 11:04
2028前要发生巨大地缘政治事件, 是啥？

现在不已经开始了吗

鬼面骑士

zcdb00168 发表于 2026-9-18 13:41
伦理道德调查显示，房地产经纪人是最不受澳洲人信任的职业，而紧急救援人员最受人信任。 ...

说错了，汽车销售才是最不受待见，房产销售比汽车销售略好

dlmhd99

卖，趁现在还有人接盘。再等，恐怕连跑都连不及。