新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 2011年复活节 - 美西 (2011-5-20) astina · *****快来看!这就是白如雪、薄如纸,即将失传的肠粉工艺—— 布拉肠*****(海量图演示制作全过程) (2012-1-10) 猪小妹
· 个人总结的一些省钱-大-法-全文完 (2013-8-22) distantmusic · 王思涵在墨尔本——2岁5个月小朋友的生活日记 (2006-1-9) poloand
Advertisement
Advertisement
楼主:astina

[财经新闻] 悉尼和墨尔本录得数年来最差拍卖成交率 [复制链接]

发表于 2026-6-29 20:15 |显示全部楼层
此文章由 rclu8966 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rclu8966 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 rclu8966 于 2026-6-29 20:17 编辑
小桥流水人家 发表于 2026-6-29 09:27
澳洲60%的家庭有房,房价下跌你猜他们生不生气


如果家里有孩子要买房的, 他们不生气。
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-6-30 04:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Isydney 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Isydney 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
清空率持续走低,待售房产数量累积,到了一个阈值就会引发房价崩盘,现在已经在往这个方向走了,大家只需静静地看着

发表于 2026-6-30 07:52 |显示全部楼层
此文章由 angaozhou 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 angaozhou 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Isydney 发表于 2026-6-30 04:39
清空率持续走低,待售房产数量累积,到了一个阈值就会引发房价崩盘,现在已经在往这个方向走了,大家只需静 ...

你说的难道是众望期盼的 CLIFF ?!
澳大利亚不需要 GST, 急需 BST ( bull shit Tax )

发表于 2026-6-30 08:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 united123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 united123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房价依然坚挺

发表于 2026-6-30 08:35 |显示全部楼层
此文章由 Yueliang123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Yueliang123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
正常反应吧。

发表于 2026-6-30 08:37 |显示全部楼层
此文章由 闲聊者 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 闲聊者 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本来就讨厌拍卖,安安静静标价去卖房不行么?非要大声吆喝叫嚣着卖,看着就烦。

评分

参与人数 1积分 +10 收起 理由
自游自在 + 10 我很赞同

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2026-6-30 08:44 |显示全部楼层
此文章由 Chocicecrm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Chocicecrm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
闲聊者 发表于 2026-6-30 08:37
本来就讨厌拍卖,安安静静标价去卖房不行么?非要大声吆喝叫嚣着卖,看着就烦。 ...

发表于 2026-6-30 08:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zhuzhu007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhuzhu007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Isydney 发表于 2026-6-30 04:39
清空率持续走低,待售房产数量累积,到了一个阈值就会引发房价崩盘,现在已经在往这个方向走了,大家只需静 ...

有这等好事儿的?那我再等会儿。希望该上车的时候你们到时候喊我一声。别都闷头抢房子了等抢完再叫我,那估计就晚了

发表于 2026-6-30 08:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 b10862035 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 b10862035 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xq052b 发表于 2026-6-29 13:45
昨天一个朋友到家里来玩,他家是租房的

我老婆还建议他趁现在房价跌了,赶紧入市

等等黨

发表于 2026-6-30 09:07 |显示全部楼层
此文章由 自游自在 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 自游自在 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
闲聊者 发表于 2026-6-30 08:37
本来就讨厌拍卖,安安静静标价去卖房不行么?非要大声吆喝叫嚣着卖,看着就烦。 ...

同感

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
闲聊者 + 2 谢谢奉献

查看全部评分

发表于 2026-6-30 10:10 |显示全部楼层
此文章由 xq052b 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
闲聊者 发表于 2026-6-30 08:37
本来就讨厌拍卖,安安静静标价去卖房不行么?非要大声吆喝叫嚣着卖,看着就烦。 ...

那为什么卖家愿意拍卖呢?
"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-6-30 10:18 |显示全部楼层
此文章由 闲聊者 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 闲聊者 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xq052b 发表于 2026-6-30 10:10
那为什么卖家愿意拍卖呢?


多种原因的,首先没有长cooling off period,其次限定时间成交,第三卖方市场时候期望多买家竞争抬高房价。
买方市场的时候除了第一点还在,后两点不成立了

发表于 2026-6-30 11:25 |显示全部楼层
此文章由 xq052b 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 xq052b 于 2026-6-30 11:31 编辑
闲聊者 发表于 2026-6-30 10:18
多种原因的,首先没有长cooling off period,其次限定时间成交,第三卖方市场时候期望多买家竞争抬高房价 ...


我卖过几次房,也买过几次房

我是卖家的时候,我也想拍卖,谁不想自己的房卖个好价钱呢

个人感觉,中介一般都不喜欢拍卖,事情多,而且流拍风险大
"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

发表于 2026-6-30 11:35 |显示全部楼层
此文章由 闲聊者 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 闲聊者 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xq052b 发表于 2026-6-30 11:25
我卖过几次房,也买过几次房

我是卖家的时候,我也想拍卖,谁不想自己的房卖个好价钱呢

可能是因为你卖房的时候是房价高位好时机,拍卖容易拿到溢价。
现在不少中介喜欢拍卖的,一拍两散,不然不管房东反悔还是买家反悔都讨厌。

发表于 2026-6-30 13:03 |显示全部楼层
此文章由 ittgx 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ittgx 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xq052b 发表于 2026-6-30 10:10
那为什么卖家愿意拍卖呢?


市场好的时候,买家充分竞争,加上拍卖现场上头,拍卖会得到一个更利于卖家的结果。

发表于 2026-6-30 14:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼毅哥 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼毅哥 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
kiddkidd 发表于 2026-6-28 17:28
感觉和烟草税一样 以为能增加 实际是下降的

然后遍地走私烟,就别指望政府能搞好经济了没搞砸就谢天谢地了,霍华德政府的时候什么都不干在经济上升期就很好。全球经济下行 一国党上去只能更差。
奔跑吧浮利
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-7-1 11:50 |显示全部楼层
此文章由 melway1999 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 melway1999 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
能买的起房的永远买的起,买不起的永远买不起。

发表于 2026-7-1 12:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 suke06 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 suke06 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
等地皮下跌,房子造价下跌,澳洲房价才能真正的下跌。现在跌的大都不是普通刚需的房子。如果地皮继续上涨,造价继续上涨,普通刚需的房子不会跌,反而可能继续上涨。过个半年一年的可能是现有房主升级房产的好机会。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部