西太银行上调固定房贷利率

edith921

在预测2026年利率可能达到18年高位的几周后，一家大型银行上调了其固定利率住房贷款。

西太银行宣布针对自住业主和投资者的固定房贷利率将上调0.15%。

利率上调将从今天起适用于所有新的固定贷款，以及现有浮动贷款转为固定的操作。

西太银行的数据显示其最低固定利率目前为6.39%。

就在几周前，该银行援引持续的中东冲突预测房贷持有者将面临储备银行的三次进一步加息。

在今年年初两次加息后，利率已从2025年底的3.6%升至4.15%。

西太银行此前仅预测RBA会再加息一次。


https://www.9news.com.au/nationa ... b-8b57-ece0d9210112

che999

数据显示是6.29%

Owner Occupier
Featured rate with package

6.29% p.a.

       
6.55% p.a.

2-year fixed rate

       
Comparison rate

Investor
Featured rate with package

6.44% p.a.

       
6.74% p.a.

2-year fixed rate

       
Comparison rate

https://www.westpac.com.au/personal-banking/home-loans/fixed/

limuc1

还行，

zhangwei7461

che999 发表于 2026-4-23 13:23
数据显示是6.29%

Owner Occupier

现在正常的house 普遍100多w， 假设贷款80 w， 还款就是5w+， 一个普通全职的全部收入。

那些没有积累的年轻人是真的难。

小米小马

房租得继续涨

粤式油鸡

房价得继续涨

che999

zhangwei7461 发表于 2026-4-23 14:23
现在正常的house 普遍100多w， 假设贷款80 w， 还款就是5w+， 一个普通全职的全部收入。

那些没有积累 ...

所以租房啊，租房便宜啊，100w，利息就是6.5w，外加council fee，insurance，maintenance乱七八糟的，一年就是7w，

这个最新新闻的的房租，租房才多少， $650*52 = 3.4w, 尼玛一年少3.6w，10年少36w

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1

zhangwei7461

che999 发表于 2026-4-23 16:12
所以租房啊，租房便宜啊，100w，利息就是6.5w，外加council fee，insurance，maintenance乱七八糟的，一 ...

租房也不大正常。  你想想北上广打工 一个月赚个7，8千 房租一个月5000是什么概念。 现在无产年轻人可一点都不比国内北漂轻松。
而且北漂大不了回老家有后路，这些澳洲年轻人未必有。

che999

zhangwei7461 发表于 2026-4-23 17:08
租房也不大正常。  你想想北上广打工 一个月赚个7，8千 房租一个月5000是什么概念。 现在无产年轻人可一 ...

你这个算法不对啊，北上广7000,一年8万,房租6万，剩2万，房价400万,不吃不喝，买房200年


澳洲税后7万一年，房租3万，剩4万房价100万，不吃不喝买房25年

澳洲年轻人为什么不能回老家？父母的房屋遗产不少，而且澳洲父母也会帮助下一代

guishenwu

下个月又要加息了？

zhangwei7461

che999 发表于 2026-4-23 19:14
你这个算法不对啊，北上广7000,一年8万,房租6万，剩2万，房价400万,不吃不喝，买房200年

你会错意了，我说的是澳洲目前的年轻人的生活相当于北上广 一年赚8w 房租要6w。  

问题是现实中北上广房租收入比 比现在澳洲还要低。

dyzinsyd

浮动也上调了，民不聊生啊！