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[地区选择] 墨尔本house 现在的行情? [复制链接]

发表于 2026-3-15 13:22 |显示全部楼层
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如题,现在行情如何?
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发表于 2026-3-15 15:07 来自手机 |显示全部楼层
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土拉壳这一圈墨尔本最高的区在跌,去年是18-22%。最近看了十几个拍卖,没一个卖出去的。我去年卖了530的房子今年评估只有470了。21年最高峰评估660呢。

发表于 2026-3-19 12:17 来自手机 |显示全部楼层
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刚需坚挺

发表于 2026-3-19 13:06 |显示全部楼层
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供应量超过5年平均值 买家市场 最近的数据是持续下跌 中位数已经跌到澳洲大城市里排第六了 仅比达尔文霍巴特高一点   

发表于 2026-3-19 13:15 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2026-3-19 13:06
供应量超过5年平均值 买家市场 最近的数据是持续下跌 中位数已经跌到澳洲大城市里排第六了 仅比达尔文霍巴 ...

谢谢分享

发表于 2026-3-19 14:35 |显示全部楼层
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墨尔本债务是全澳最高的,目前加地税等,未来还会更差。很多房子有价无市。
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发表于 2026-3-19 14:37 |显示全部楼层
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anywhere but Mel?

发表于 2026-3-19 14:41 |显示全部楼层
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工党大批近郊high rise的apartments,模仿墨西哥曼谷吉隆坡,走得屌丝者得天下的路子。

发表于 2026-3-20 09:51 |显示全部楼层
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rabbitpoint 发表于 2026-3-19 14:41
工党大批近郊high rise的apartments,模仿墨西哥曼谷吉隆坡,走得屌丝者得天下的路子。 ...

内城区批文有几万套 没人造  价格上不去是关键  跟批不批没关系

发表于 2026-3-20 10:01 来自手机 |显示全部楼层
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还行吧,我感觉政府银行rba组合拳要来了,大概率全国又要回调,和前两年回调时候一样,墨尔本跌的少又可以嘲笑一下其他城市了,虽然半斤八两。

发表于 2026-3-20 10:24 |显示全部楼层
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墨尔本主打一个稳, 很有大盘股的风范啊。
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发表于 2026-3-20 10:30 |显示全部楼层
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本帖最后由 yelleft 于 2026-3-20 10:31 编辑

总之是levelling, 目测今后一两年还是一样.
不知是筑底还是筑顶哈.
除非VIC工党今年下台, 或许有变.

发表于 2026-3-20 10:41 |显示全部楼层
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看价格区间吧  低的还是蛮火的

发表于 2026-3-20 11:14 |显示全部楼层
此文章由 yuxuanlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yuxuanlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看到,好多贵的房子出来,有钱,不怕政府割羊毛的,可以死死砍价,收一下啦。

发表于 2026-3-20 12:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 nickzhu0977 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nickzhu0977 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
dominos 发表于 2026-3-15 15:07
土拉壳这一圈墨尔本最高的区在跌,去年是18-22%。最近看了十几个拍卖,没一个卖出去的。我去年卖了530的房 ...

请问toorak 300多万的townhouse知道买吗?

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