现在的市场适合置换屋子吗？

hhse

匿名者 发表于 2026-2-10 18:30
你们还不到40，收入也高，接下来十几二十年应该都能维持高收入，想要的生活就大胆去追求 ...

我很同意。不到40，年入30万，很高了。

hansim

homedream 发表于 2026-2-17 16:43
如果买200万左右的房子，那就把现有的投资房卖了套现，原因是贷款不多，维修多，然后把现有自住房改为投资 ...

请教一下refinance再top up出的钱如果填进自住房所产生的利息并不能抵税。那这种方式和直接在自住房里还贷款所要还的房贷总额是不是一样的？top up相比自住房贷款有什么优势吗？

hansim

hhse 发表于 2026-2-17 17:51
我很同意。不到40，年入30万，很高了。

足迹平均不是个人30万吗，这个是家庭收入呢

flyinfree

hansim 发表于 2026-2-18 03:13
足迹平均不是个人30万吗，这个是家庭收入呢

这话当玩笑就行了，国内还上网人人年薪百万起步呢。。。。。。别说人均三十万，就算家庭三十万一年，在澳洲也是在总人口上部的收入了。

sunyat

匿名者 发表于 2026-2-11 17:04
借楼同问，我也是2套房，自住一般区大房，投资房是好区大地破房（非所在城市），2套均非悉尼墨尔本，各150 ...

也可以考虑租学区房

yuanlin1988

130万的房子周租700多，这钱还不如放银行利息多，LZ真是活菩萨

hhse

hansim 发表于 2026-2-18 03:13
足迹平均不是个人30万吗，这个是家庭收入呢

三十多岁，一个人税前工资15万可能不难。夫妻双方都15，我觉得要是不是双码农，双GP,双律师，这种类似的强强联合。还挺难的。
一方20，一方10，这种组合，30多岁拿20，也肯定是人才。

flyinfree

hhse 发表于 2026-2-18 09:00
三十多岁，一个人税前工资15万可能不难。夫妻双方都15，我觉得要是不是双码农，双GP,双律师，这种类似的 ...

矿工可以轻松迈过。。。。在矿上的，谁不是十几二十万的。。。那个行业就这样，起薪就很高了。

sunyat

感觉20～25万的家庭收入相对应该更普遍些
30万+的家庭收入感觉挺高大上了
可能只是我太穷了

xq052b

hansim 发表于 2026-2-18 03:13
足迹平均不是个人30万吗，这个是家庭收入呢

足迹平均个人30万      X

足迹匿名版人人30万  O

hhse

flyinfree 发表于 2026-2-18 12:58
矿工可以轻松迈过。。。。在矿上的，谁不是十几二十万的。。。那个行业就这样，起薪就很高了。 ...

有认识双矿工的么，家里用钱肯定很爽～～

flyinfree

hhse 发表于 2026-2-18 15:43
有认识双矿工的么，家里用钱肯定很爽～～

双矿工的要没小孩的才行或子女已成年，否则根本无法照顾家庭。。。。。一个当矿工而妻子在家照顾的占主流。

jimmyshi

这么热的市场，随时都可能震动下滑。看好时间差

homedream

hansim 发表于 2026-2-18 03:10
请教一下refinance再top up出的钱如果填进自住房所产生的利息并不能抵税。那这种方式和直接在自住房里还 ...

税务上的问题我不是太懂，具体请咨询会计。

不过，报税的时候没有那么严格。

adrian0609

请问哪个州