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[寄人篱下] 把房子委托给中介出租的收费 [复制链接]

发表于 2025-10-6 18:30 |显示全部楼层
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把房子委托给中介出租的收费
大概如何呢 有人了解吗

apartment
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发表于 2025-10-6 19:08 |显示全部楼层
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我们以前(2022前)让华人地产商在悉尼Ultimo 出租的公寓她们收费是年租金的百分之四点多,西人地产商一般都更高,一般是百分之七点多。每次换租客后找到新租客时还要给代理商至少一星期的新租金。

发表于 2025-10-6 20:04 |显示全部楼层
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5.5% include GST

发表于 2025-10-6 21:27 |显示全部楼层
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5%左右

发表于 2025-10-6 22:32 |显示全部楼层
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yang195508 发表于 2025-10-6 19:08
我们以前(2022前)让华人地产商在悉尼Ultimo 出租的公寓她们收费是年租金的百分之四点多,西人地产商一般 ...

确实,我们换租客的时候要付将近2个星期的Letting Fee

发表于 2025-10-7 07:24 来自手机 |显示全部楼层
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vultureG 发表于 2025-10-6 22:32
确实,我们换租客的时候要付将近2个星期的Letting Fee

华人中介一般比西人中介要的少些
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发表于 2025-10-7 08:33 |显示全部楼层
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5.5%包GST, 换租客的话,一周letting fee+GST

发表于 2025-10-7 14:19 |显示全部楼层
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McGrath 4.5% include GST

发表于 2025-10-9 10:41 |显示全部楼层
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4%-5%再加GST的都算正常范围,主要还是服务质量更重要,能帮你拿捏住租户,有最便宜的2.x%的我也见过,基本上就是发invoice,收租金,修重要维修,其他啥也不管,不沟通,房东省了一点点钱,后面麻烦事要多得多,完全不划算

发表于 2025-10-9 12:56 |显示全部楼层
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悉尼 一般4% +gst

发表于 2025-10-13 15:03 |显示全部楼层
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中介给你们打房租有每次5刀的费用吗? 还有每年出report也要收钱
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发表于 2025-10-14 09:53 |显示全部楼层
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现金为王 发表于 2025-10-13 15:03
中介给你们打房租有每次5刀的费用吗? 还有每年出report也要收钱

这个是正常的把 如果你能把management fee谈下一个点 这些不都省了么 还有 letting fee也可以从两周谈到一周的
我觉得这辈子最重要的三件事就是:岁月安好、懂得感恩、与你相随.
用英语说就是: Fine, thank you, and you

发表于 2025-10-14 14:32 |显示全部楼层
此文章由 Linmo_818 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Linmo_818 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
jacquesluo 发表于 2025-10-9 10:41
4%-5%再加GST的都算正常范围,主要还是服务质量更重要,能帮你拿捏住租户,有最便宜的2.x%的我也见过,基本 ...

你说的这种情况应该是半托吧

发表于 2025-10-14 14:42 |显示全部楼层
此文章由 Linmo_818 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Linmo_818 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
在悉尼是年租金的5%-8%,还有10%的GST消费税,老租客走了在找到新租客时,还会产生一笔相当于1至2周租金的招租费

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