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发表于 2025-9-25 22:39
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图片如下
估计是2楼淋浴间的水透过各种裂缝积累到1楼的ceiling.
其中有一张图ceiling有一个洞，inspector试试软硬不小心戳的
怪我自己，FHB,因为想赶在10.1入场，扩大了搜索范围，去了一个不熟悉的区。下了offer被接受还有第六感说要不算了，这么快可能有蹊跷。后来真的怪自己1.这个房子7月到9月没卖出去9月换了一个agent 2.啥屁都看了，居然忘了抬头看天花板，倘若有一个水渍我都不会考虑的，
最近因为这个严重生病，睡眠，饮食，工作都成了问题。
因为inspector坚持没有Major defect, 没有structure 问题，所以subject to B&P就不管用，大概率home loan也会approve,
1.合同是subject to Finance and Subject to BP,finance 是no more than 90% contract value XX, 但是贷款只申请80% contract value,这种情况可以pull out嘛？因为这个General Condition 20很tricky.
2.3,4年后，最迟，这房子一定要出租的，想说要不先堵缝，涂防水，打silicon 然后补一下天花板就先结束等出租的时候再花钱做claim tax让租客享受。大家有类似经验的有什么办法嘛？我看2010 2015的帖子说1200 2000自己买瓷砖，我觉得这种日子一去不复返，因为首购，要花一个1,2万实属心疼，请大家支招。
3.同时过户师会发信给vendor那边让他们修，毕竟settle 3rd Nov,但是无良中介真的很无良居然说看了报告一切都是satisfactory.恶心人！
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