设计阶段，请问哪个方案更好？

现金为王

我目前在设计建房过程中，因地块存在高差，导致车库比室内房间低约 60cm。针对这一情况，我考虑了两种方案：

• 保持车库比房间低 30-60cm，在房间与车库之间设置几级台阶。这样车库净高可以达到 3 米到3.3米。并且Driveway角度可以没这么斜。
  
• 抬高车库地基，使车库与房间保持同一标高。这样无需设置台阶，但车库净高仅有约 2.7 米。
  

请问这两种方案各自有哪些优缺点？在实际使用和长期考虑上，哪种方案更为合适？如果走方案1，是不是层高越高（台阶越多）越好呢？ 比如说用尽60CM高度差。

（车库以后打算用来办公和健身，不打算停放车辆，为了通过审批，Driveway只是用来装饰， 如图所示， 默认为方案2， 红色标注为方案1）

xq052b

是我肯定选1

xzhang

车库必须比房子矮。

weekends

抬高地面得回填土，增加不少造价，包括填土方和地基处理
如果造价不是问题，高度也符合规范，当然没有台阶最好
我是很讨厌室内有台阶，尤其是那种没有台阶也要制造台阶的处理方式

skysadness

保持车库比房间低 30-60cm，在房间与车库之间设置几级台阶，  台阶做在车库里面，台阶数量尽量少。
车库地面必须低于相邻的室内居住空间，例如客厅、卧室或餐厅。

这是澳大利亚建筑规范（National Construction Code, NCC）中的一项强制性要求.通常，车库地面需要比室内地面低至少50毫米

我每年要看几百套图纸。

ctsnzakl12@gmai

skysadness 发表于 2025-9-5 09:58
保持车库比房间低 30-60cm，在房间与车库之间设置几级台阶，  台阶做在车库里面，台阶数量尽量少。
车库地 ...

纽村的如何规定？

现金为王

skysadness 发表于 2025-9-5 09:58
保持车库比房间低 30-60cm，在房间与车库之间设置几级台阶，  台阶做在车库里面，台阶数量尽量少。
车库地 ...

感谢分享！车库那边的地面比房间低60厘米，请问是保持30厘米的高度差，然后填30厘米的回填土比较好，还是保持60厘米高度差呢？如果高度差太大，会不会出现地下水渗透的问题？我理解60厘米的台阶相当于后院的挡土墙。主要是“台阶尽量少”、“层高尽量高”和“回填土尽量少”这几个要求之间存在矛盾。该如何取舍呢。

skysadness

现金为王 发表于 2025-9-5 10:08
感谢分享，车库那边地面比房间低60cm, 请问该保持30cm，然后填30CM 回填土好，还是用足60CM 好呢？ 如果 ...

一般都是钱说话，哪种方法便宜用哪种，大概率是用足60cm。  其实不高，正常施工不至于导致漏水。
记得提醒builder把楼梯盖起来是真的，这种小楼梯时不时就被builder忘记掉了，然后匆匆忙忙加装，延期一两周。

sniper

没说基础形式不好讲啊。waffle和rafter对地面标高要求肯定不一样。
随便说一句，是雨水管在厨房窗中间吗？最好移一下。如果是柱子的话那就算了。

akaka

选1，超高空间大健身房多爽，车道坡度没那么大停车容易，将来再批个棚子当carport

hotfix

方案一，其他楼层都说差不多了。补充一个，可以在车库区域做阁楼

letsgo

折中一下，只用一个台阶，车库高度到三米

现金为王

sniper 发表于 2025-9-5 22:41
没说基础形式不好讲啊。waffle和rafter对地面标高要求肯定不一样。
随便说一句，是雨水管在厨房窗中间吗？ ...

谢谢，那个是柱子