悉尼house未来5到10年的价格趋势

Rkiller

天涯浪客 发表于 2025-8-25 15:23
我的工作是前两个小时做订单，后三个小时北海摊送货。北海滩被我逛了几百遍了。海边还能看美女，城堡山有 ...

佩服你的韧性，该你发财。

abh

sheepYY 发表于 2025-8-26 10:40
08那一波是经济周期，而19是黑天鹅

经济周期就像美股，长周期的增长换来一次系统性调整，之后重新进入增 ...

市场哪有什么应该不应该的，不可能你觉得应该怎么样市场就怎么样的？你可能是自媒体看多了

sheepYY

abh 发表于 2025-8-26 12:13
市场哪有什么应该不应该的，不可能你觉得应该怎么样市场就怎么样的？你可能是自媒体看多了 ...

这是周期和规律，不是我觉得就能怎么。要尊重客观规律

abh

sheepYY 发表于 2025-8-26 17:54
这是周期和规律，不是我觉得就能怎么。要尊重客观规律

市场是随机而无序的，要敬畏市场

sylvannus

abh 发表于 2025-8-26 12:13
市场哪有什么应该不应该的，不可能你觉得应该怎么样市场就怎么样的？你可能是自媒体看多了 ...

微观经济可能因为突发事件脱离宏观基本面，但不会永远脱离宏观经济

cleverboy

天涯浪客 发表于 2025-8-25 15:17
现在也是，早上5点上班，10点下班。习惯了就不觉得辛苦了。

哪里哪里。你发贴的时间挺多的，而且懂的东西也多。

waterflyerzhang

悉尼翻倍？ 估计供应会很多

abh

sylvannus 发表于 2025-8-27 01:48
微观经济可能因为突发事件脱离宏观基本面，但不会永远脱离宏观经济

你说的和我说的不是一回事

purehare

天涯浪客 发表于 2025-8-25 15:17
现在也是，早上5点上班，10点下班。习惯了就不觉得辛苦了。

城主这个工作时间真心不错， 还招人吗

大黑天

兰兰妹不喜欢大陆仔，人家是法团名门

大黑天

没看到反移民游行的口号吗？还涨10年，你想把澳洲变成印尼尼泊尔大陆吗？

tina-go

kklanlan 发表于 2025-8-25 23:21
那会难道是随便投资都能赚?

那时候真的是的

很多最最普通的华人，不用足迹平均哦，连统计局平均都不用，也就是那时候买投资房上路的。

水月境天

大黑天 发表于 2025-9-14 10:02
没看到反移民游行的口号吗？还涨10年，你想把澳洲变成印尼尼泊尔大陆吗？ ...

想想也确实是这样的。
但是为啥大把年轻人都想移民澳洲呢？
外面还是有很大人口群体。 澳洲人口基数还是算小的。
引进大量人口会带来什么变化？

大黑天

“高息下房价没跌，所以不会跌？”——这逻辑跟“我连熬三天不睡没死，所以人类不需要睡觉”差不多。

现实是：租客一个bedroom 650/周，学校旁边1000/周，工资全交房东，连泡面钱都没了；房东更惨，利息+本金+strate，比租金还多，三年连环套在割自己。所谓“稳赚不赔”，现在变成“越投越亏”。

至于“悉尼人口1000万”，拜托，政府这半年学生签证砍了一半，工签门槛还在加高，哪里来的“人口大军”？靠移民推涨房价的神话，马上要破。

“房子会再翻倍”？你看清楚：澳洲家庭债务/GDP全球第一，利息6%，CPI 3.5%，RBA降息空间比你钱包里的零钱还少。房价涨的不是价值，是通胀和印花税的幻觉。

还在做梦“2030年回头看2025年”？很可能是另一句：当时为什么没卖掉，省得被利息和通胀榨干。

pan123au

未来10年，如果有大型通胀，house 价格翻翻有可能。不过house 价格过300万，买自住都困难，投资几乎是90%概率是每年血亏，就看投资人能不能抗的到终点。

kklanlan

大黑天 发表于 2025-9-14 10:17
“高息下房价没跌，所以不会跌？”——这逻辑跟“我连熬三天不睡没死，所以人类不需要睡觉”差不多。

现实 ...

海纳百川，欢迎发言

flyspirit

大黑天 发表于 2025-9-14 10:17
“高息下房价没跌，所以不会跌？”——这逻辑跟“我连熬三天不睡没死，所以人类不需要睡觉”差不多。

现实 ...

#####“高息下房价没跌，所以不会跌？”——这逻辑跟“我连熬三天不睡没死，所以人类不需要睡觉”差不多。

这个比喻并不合适，比较合适的比喻是，我一天睡七个小时第二天都不累，睡8个小时就更不会累了

#####现实是：租客一个bedroom 650/周，学校旁边1000/周，工资全交房东，连泡面钱都没了；房东更惨，利息+本金+strate，比租金还多，三年连环套在割自己。所谓“稳赚不赔”，现在变成“越投越亏”。

和现实不符合，或者以偏概全，600-800两方的公寓比比皆是，不要那学校边上的房子来说事情，没有普遍性。房东要交strata，那你说的就是公寓了？看看house吧。

#####至于“悉尼人口1000万”，拜托，政府这半年学生签证砍了一半，工签门槛还在加高，哪里来的“人口大军”？靠移民推涨房价的神话，马上要破。

学生减少，和房子没有什么关系，本来就买不了房子。 工签门槛提高，和来的人多少更没有关系，只能得出来的人质量更高这个结论

#####“房子会再翻倍”？你看清楚：澳洲家庭债务/GDP全球第一，利息6%，CPI 3.5%，RBA降息空间比你钱包里的零钱还少。房价涨的不是价值，是通胀和印花税的幻觉。

债务/GDP全球第一和房价会不会涨并没有什么关系。 你的利息还是6%，我的只有5.2%，赶紧换


###### 还在做梦“2030年回头看2025年”？很可能是另一句：当时为什么没卖掉，省得被利息和通胀榨干。

更可能是一句，怎么没有早点买？

hustshane

只说一点
RBA降息预期逐渐在降低

FlyJoe

RBA年底前不会降息了

hipster

kklanlan 发表于 2025-8-25 23:21
那会难道是随便投资都能赚?

基本就是这样吧

xiwu

LZ，房价跌一跌就不会困惑了. 例如当下的国内还会有人如此困惑吗？  

gong2

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