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Michael-loan

银行的固定期利率小幅加息（大多是0.1%），而浮动利率不变。说明大多数银行判断近期reserve bank不会再降息，但也不认为会加息。因为加息基点是0.25%。仅Westpac加息俩年期利率至0.35%，说明他家认为这个时间点会有一次加息。但是这个做法显得有点突兀。

qqe

通过Michael 申请的贷款，房子刚刚settled. 他做事耐心，认真，负责，回话及时，沟通顺畅，希望他的业务越来越好，能够帮到更多的人。

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qqe 发表于 2025-11-21 16:45
通过Michael 申请的贷款，房子刚刚settled. 他做事耐心，认真，负责，回话及时，沟通顺畅，希望他的业务越 ...

qqe非常感谢您的认可！心存对您的信任和委托的感恩，必须做到尽心尽责啊！

homedream

别的 broker 或 banker 搞不定的贷款问题，在 Michael 的帮助下顺利完成了 refinance，而且新增的 construction loan 也成功在大银行获批，避免了承担基金公司高额利息的压力。

Michael 为人诚恳，做事认真负责、专业严谨。非常感谢他的帮助，强烈推荐 Michael

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homedream 发表于 2026-1-6 10:35
别的 broker 或 banker 搞不定的贷款问题，在 Michael 的帮助下顺利完成了 refinance，而且新增的 construc ...

感恩咱们足友的业务！也很感谢您的好评。区别是，是否熟悉并了解不同银行的贷款政策，和银行审批人的沟通能力。每个贷款都时不时遇到意想不到的挑战。我们一定会尽力而为。：）

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大家一起来聊聊固定贷款利率与否？大家怎么看？

shadowintopiece

请问95万左右的贷款自住，refinance大概可以做到多少？有没有什么银行有优惠。谢谢您。

Michael-loan

shadowintopiece 发表于 2026-3-9 10:16
请问95万左右的贷款自住，refinance大概可以做到多少？有没有什么银行有优惠。谢谢您。 ...

Me bank有$3000 cash back. 不过还是要综合考虑利息。请联系我具体聊一下。转贷款办理很快。利率我们能帮您申请特殊折扣。请联系我上面电话。

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shadowintopiece 发表于 2026-3-9 10:16
请问95万左右的贷款自住，refinance大概可以做到多少？有没有什么银行有优惠。谢谢您。 ...

顺便友善提醒一下，有关打听到的利息，建议还是直接和银行或者专业Broker直接核实一下，目前真实水平。很多不寻常的极低利率也许是在低点固定到的，或者是凭记忆，可是记住的是升息前的利率。作为Broker, 一定是帮客户争取可能的最低利率。这样才能留住宝贵的客户资源。

letsgo

好奇，问一下：只还利息的为啥利率会高？


比如io是6 本息同还5.2，借十万的，io 每年还6000.
本息同还5200

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letsgo 发表于 2026-3-11 06:52
好奇，问一下：只还利息的为啥利率会高？

只还利息高 应该是银行认为只还利息风险对它更高吧。所以利息收得更高。如果利息支出增额部分超过分摊本金（30年分摊）有可能会倒挂。但是只还利息一般也只给你最多三五年，到最后还是本金同还。所以您要看下 是否自己已经变成本息同还了。这个可能性更大

eagleowl

推荐Michael, 刚刚refinance了房贷。利率非常好。而且michael做事非常认真仔细。方方面面考虑到。帮你避免文件不足或者错误，一次性成功率很高。不追求最低只追求最合适的。希望Michael能帮到更多的人

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eagleowl 发表于 2026-4-26 22:13
推荐Michael, 刚刚refinance了房贷。利率非常好。而且michael做事非常认真仔细。方方面面考虑到。帮你避免 ...

很感谢您给这么好的评价！是啊，争取做到了解每个银行，给客户找到最好的，并且保证一次即成是我们的任务。：）

dorothy1

你好，我需要您的服务，周末接电话吗？

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dorothy1 发表于 2026-5-8 19:49
你好，我需要您的服务，周末接电话吗？

可以啊 请给我留言您的电话。或者直接打我电话。周六11:00 前，周日12:00之后都可以。谢谢。

lilyting

虽然这次仅是咨询，但是还是很感谢Michael的耐心分析和建议。

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lilyting 发表于 2026-5-18 14:14
虽然这次没有合作成功，但是还是很感谢Michael的耐心分析和建议。

哈哈 这对我们足迹朋友是应该的。