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楼主:kklanlan

[地区选择] 悉尼自住房如何上岸? [复制链接]

发表于 2025-6-5 10:42 来自手机 |显示全部楼层
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偏远地区的小house一步一步往中心区换吧,只有这个途径了。千万别碰公寓,TH也要慎重。
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发表于 2025-6-5 11:34 |显示全部楼层
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以前为了移民来阿德, 后来一直想离开阿德, 没钱没走成。

不过现在想来, 大部分移民在阿德买HOUSE。

现在阿德 house 也涨价很多。

如果10年前去悉尼, 墨尔本, 没父母赞助也买不起悉尼, 墨尔本的HOUSE, 大概率买了公寓, 那就亏了, 各种管理费, 维护费太贵。 公寓质量还不好。

发表于 2025-6-5 12:02 来自手机 |显示全部楼层
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wuxiaoq 发表于 2025-6-5 10:31
首次置业免印花税

谢谢指正,那就更简单啦,攒够16万,俩人工资加起来达到13万就能达到最正规的银行要求,收入实在不够也可以找broker想办法,当成投资房来买的话房租也算到收入里可以提高贷款能力;工资收入不够可以ABN收入凑一凑,满2年以上的ABN收入(报税收入)也可以算入你的总收入;A首付不够现在还有政府资助5%首付。楼主研究一下看看能不能上车了。
先找个贷款顾问问一下吧,业内人士起码能给你指条路。

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wuxiaoq + 1 我很赞同

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发表于 2025-6-5 12:13 |显示全部楼层
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找王姨

发表于 2025-6-6 13:43 来自手机 |显示全部楼层
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coolangatta 发表于 2025-6-3 10:40
千万别被洗脑,为什么一定要买house呢?

因为升值快啊

发表于 2025-6-6 13:57 |显示全部楼层
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升值快的东西很多啊,比如美股
智商二百五
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发表于 2025-6-6 14:24 |显示全部楼层
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为什么要找王姨?这个梗没见过阿?
头像违规可导致禁言

发表于 2025-6-6 14:26 |显示全部楼层
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粤式油鸡 发表于 2025-6-6 13:57
升值快的东西很多啊,比如美股

美股有收益率下跌,美元贬值的风险,不如house简单。
头像违规可导致禁言

发表于 2025-6-6 14:42 来自手机 |显示全部楼层
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西边100多万得house还是很多的,夫妻双职工还是供供的起的。

发表于 2025-6-6 21:39 |显示全部楼层
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zn7726 发表于 2025-6-3 11:23
足迹平均工资买房不是很轻松吗?

足迹平均工资是多少啊?

发表于 2025-6-6 22:50 |显示全部楼层
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PrettySyd 发表于 2025-6-6 21:39
足迹平均工资是多少啊?

30W
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发表于 2025-6-7 10:46 |显示全部楼层
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本帖最后由 myozfree 于 2025-6-7 10:49 编辑

每个月定存比特币,把super也在5年尺度内慢慢换为比特币。
每个月在买一本比特币的书

你大概率会开始觉得:持有法币-而且离印钱的上游很远,会是比较愚蠢的行为;
要大额借款替银行工作吗?你会慎重考虑
花出去的每一笔钱,在年尺度上,本来都可以升值,也许会重新塑造你的消费观。
更注重本地社区,更多参与。


10年后你会有一定概率出的起首付?

发表于 2025-6-7 12:54 |显示全部楼层
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看標題以爲房子掉海里了。。。嚇一跳。

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wuxiaoq + 1 你太有才了

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发表于 2025-6-7 20:23 |显示全部楼层
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本来还沾沾自喜,觉得自己的收入足够了,能用来吃喝玩乐外加无压力还贷款。。。。。。。
我严重拖后腿了~~~

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