作为澳洲公民，如何继承国内父母房产？

悉尼奇异果

可能是相当一部分入籍澳洲公民后，会遇到的问题。

我是独生子女，母亲还在国内三线城市生活，前一阵我们讨论到如何继承房产的事。作为外国公民，在国内继承父母房产，从法律角度有很多文件要提供，例如：

• 确认亲属关系，可以用户口本证明
• 确认我外籍身份合法性，用我的护照可以证明
• 亲属关系公证，可以在公证处办理
• 遗嘱
• 税务问题，将来可能会缴纳遗产税
• 被继承人死亡证明
  

但是一切如果顺利，我还要办理财产过户手续，这就可能涉及中国银行账号，我在国内没有银行账号。

不知道谁有类似的经历和经验，可以作为参考。
谢谢

faithwell

同关注

PC200

外国公民可以在国内开银行账号的，就像中国公民可以在澳洲开账户一样。

流金岁月76

我父母搬到养老院去，然后把房子卖了。

他们把现金给你最简单。

作为孩子，我希望他们把钱都花了。

秋叶飘

流金岁月76 发表于 2025-1-8 14:09
我父母搬到养老院去，然后把房子卖了。

他们把现金给你最简单。

咱们想法一样。

wdq2347

要继承国内房产，需要证明你的合法身份和亲属关系。
最好保留着你换国籍之前用过的证件，比如身份证，老护照。
新的身份需要去中国使馆或领馆开证明，如果有需要可以走海牙
最好咨询你所在地的律师。

civet

去公证处做一个遗嘱，写明死后都给谁就行了。

baitong

最好方法就是 活着的时候购买过户

kaiak

我家老辈的经验. 就是你在都健在的时候做好公正 ,亲属关系, 你得身份变更关系等等 .
这样需要继承的时候, 出示公证.

如果真到继承的时候再办 就麻烦多了, 也会贵很多 ,因为有些项目的公证, 是以公证的价值来交一部分费用的,几百万的房产可能会很多钱.

悉尼奇异果

kaiak 发表于 2025-1-9 14:56
我家老辈的经验. 就是你在都健在的时候做好公正 ,亲属关系, 你得身份变更关系等等 .
这样需要继承的时候,  ...

谢谢

红蝴蝶

需要找律师（ 具有国际公证资格）做一个“相同人声明”， 把你国内身份证号和入籍澳洲护照联起来， 证明是你自己。在国内需要用身份证的地方，就用这个可以。

TGTG

kaiak 发表于 2025-1-9 14:56
我家老辈的经验. 就是你在都健在的时候做好公正 ,亲属关系, 你得身份变更关系等等 .
这样需要继承的时候,  ...

老人不懂或者忌讳，儿女不好意思提及遗嘱。是造成许多麻烦的根源

悉尼奇异果

红蝴蝶 发表于 2025-1-10 17:35
需要找律师（ 具有国际公证资格）做一个“相同人声明”， 把你国内身份证号和入籍澳洲护照联起来， 证明是 ...

谢谢

backup

我和父母讨论过，父母已经办理了移民，以后如果一个去世了，另一个就回国卖房产，然后给我现金就可以了，这样最方便。甚至可以想办法办理香港的银行卡，这样可能转钱更方便【