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[生意经营] 请问outgoings有的商量吗 [复制链接]

发表于 2023-10-25 22:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 magicxue 于 2023-10-25 23:14 编辑

街边店铺我不用水也不用垃圾，却要跟其他6家店铺share bill，我能不能跟管理申请取消掉水和垃圾的服务，就是水路你给我切断了，垃圾箱我保证不用

发表于 2023-10-26 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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你遇到的跟我一样，我是小购物中心内，三家店，店内连水龙头都没，但却要跟WWS和别的店share水费，搞了好久，最后同意水费跟我无关了，但水公司每三个月要收173的维护费，免不掉。

发表于 2023-10-26 14:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxdll 于 2023-10-26 14:13 编辑

shopping center不知道，街边店的outgoing交多少应该是与房租相关联的。此消彼长，如果房租高，其他的费用就少，反之亦然。就看当时是如何签订租约的。

if you never never go, you never never know

发表于 2023-10-26 14:17 |显示全部楼层

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和strata费用一样, 只要是一个block 都要分摊费用; 不用是你的问题;

发表于 2023-10-29 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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理论上比较难，就像公寓一楼的用户用不着电梯交strata的时候也包含了电梯的公摊费用一样，但你可以尝试谈一个gross lease，就是全租金包括全部的outgoings，不过一般比较难谈成

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