租金上涨

溪水

房东要求商铺租金上涨2%合理吗？ month by month.

水桶妖

看lease上的租金明细

s4048987

Month by month 上涨2%，是指，每个月都上涨2%？

水桶妖

不知道是多大的生意， 如果month by month， 这样的生意一定对一方很不利，

例如墨市城里， 原来临街有个商铺作的是保险公司， 很多年了， 疫情一开始， 就倒闭了， 然后空置，

后来就有了一个网络银行承租， 简装加宣传， 装修一个月， 开门两礼拜， 然后就又关门了，现在是个卖公寓的盘子，店铺到室内， 就是临时的样子， 如果这样的生意的房东， month by month， 每个月涨一定的数字， 还是可以理解的。

开门做生意， lease要看清楚， 一般的房租都是根据CPI或是固定的年度涨幅。如果没有正式的lease保护vendor和tenant的权益, 而全是房东一方面的提出，那tenant除非， 如前面所说， 就是随时可以走人的状况， 否则是很比较有风险的。

letsfly

涨2%已经很客气了。我估计你要想签长约2%肯定不下来，这就是房东说month by month的原因吧。
如果你生意还不错，赶紧和房东谈长约吧。

溪水

2% 一年涨幅

无题

每年2％涨幅是很良心了

Meixh

溪水 发表于 2023-7-20 23:17
2% 一年涨幅

究竟是每年涨2%还是每月涨2%啊？

leaf2019

按年租约算2%的话很平的了

ARACT

涨这么少，真够良心的。
不够保险，市政费，物业费的涨幅

s4048987

又是短租，随时可以撤退，又只有2%的年涨幅

何止是合理啊

fly100

你房东是何方圣人，现情况下一年2%，我要遇你这房东我能把他供在桌上，每天开门都给他磕一个

Tomorr

还有创意的，只交outgoing. 免房租。坐标维州墨市St. Kilda Road  上的办公室。

xddt

良心房东

溪水

ARACT 发表于 2023-7-21 12:54
涨这么少，真够良心的。
不够保险，市政费，物业费的涨幅

保险 和市政都是我们自己交

溪水

看来大家都觉得2% 一年合理