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楼主:库克风飞扬

[行情讨论] 本轮加息周期的最终利率预测-3年内房贷利率10% [复制链接]

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发表于 2022-12-13 07:32 来自手机 |显示全部楼层
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现在市场还有预测明年美联储降息200个基点的
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发表于 2022-12-13 07:52 来自手机 |显示全部楼层
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假设条件是俄乌战争不结束 继续高通胀

发表于 2022-12-13 12:08 来自手机 |显示全部楼层
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加到10%美国就要破产了

发表于 2026-2-13 10:09 |显示全部楼层
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现在大家的房贷利率都是多少啊 ?

OO + PI

发表于 2026-2-13 11:26 来自手机 |显示全部楼层
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T.T 发表于 2026-2-13 11:09
现在大家的房贷利率都是多少啊 ?

OO + PI

挖坟贴~

发表于 2026-2-13 11:41 |显示全部楼层
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未来人 - 菜鸡
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发表于 2026-2-13 11:48 |显示全部楼层
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老貼啊,嚇我一跳。

发表于 2026-2-13 11:58 |显示全部楼层
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被翻出来了,哈哈哈。我是你的未来人。

发表于 2026-2-13 12:41 来自手机 |显示全部楼层
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其实投资房现在根本不合算,贷款利率高,还要交land tax, 相比房租,每年现金亏不少的

发表于 2026-2-13 13:57 来自手机 |显示全部楼层
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T.T 发表于 2026-2-13 10:09
现在大家的房贷利率都是多少啊 ?

OO + PI

四舍五入就10%了。

发表于 2026-2-13 14:33 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2026-2-13 14:57
四舍五入就10%了。

那你再舍一次不就是0了么,无成本融资,冲啊
怎经得秋流到冬尽春流到夏
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发表于 2026-3-9 11:04 |显示全部楼层
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准吗?

发表于 2026-3-9 20:23 来自手机 |显示全部楼层
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这个月继续加息

发表于 2026-3-9 20:35 |显示全部楼层
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短期利率可能冲高,但不会持久, 老川不可能长期轰炸伊朗,也没必要,值得炸的东西没多少,炸弹也不便宜

发表于 2026-3-14 14:51 来自手机 |显示全部楼层
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这个当年自称未来人的最后遗言发表于22年12月08

发表于 2026-3-14 15:11 来自手机 |显示全部楼层
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aumaple888 发表于 2026-3-14 14:51
这个当年自称未来人的最后遗言发表于22年12月08


你楼上的楼上就是楼主,当年幻想着加息到10%,现在嘛。。。还在幻想。。。
足迹最穷地产投资人
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发表于 2026-3-14 15:31 来自手机 |显示全部楼层
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也不是没可能,没看原贴,不知道楼主有没有指定或预言多少时间内。

发表于 2026-3-14 15:40 |显示全部楼层
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这玩意没法预测,去年底的时候,谁能预测现在霍尔木兹海峡被封了呢?油价飙升会导致“输入性通胀”。




发表于 2026-3-14 17:17 来自手机 |显示全部楼层
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最高能到多少

发表于 2026-3-14 17:30 来自手机 |显示全部楼层
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看来回到去年降息前的4.35毫无悬念。查了下上次中东战争这个海峡封闭。利率居然18%。这次看来最终利率会很高啊,会不会到9.到时候手里拿着现金买。

发表于 2026-3-14 17:34 来自手机 |显示全部楼层
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我就想听Leo兄说说,以前他说自己在悉尼有四个townhouse,以前说在降息两次现金流打平,这次加这么多现金流可好,哈哈!
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发表于 2026-3-14 18:03 |显示全部楼层
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现在可以换个号,重新发帖

发表于 2026-3-14 18:09 |显示全部楼层
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本帖最后由 he275 于 2026-3-14 19:11 编辑

这个跟海峡封锁时间长短有关。时间长了油价就控制不住。如果布了水雷,将来扫雷就更花时间。


发表于 2026-3-15 13:36 来自手机 |显示全部楼层
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当初澳联储如果真把利率加到8%以上,澳洲也不至于像现在这样陷入滞胀危机,进退失据,通胀高烧不退了

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