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楼主:库克风飞扬

[行情讨论] 本轮加息周期的最终利率预测-3年内房贷利率10% [复制链接]

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发表于 2022-12-12 22:08 |显示全部楼层
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房贷利率到10%的话,存款利率不是要到8%, 有存款的同学到时候用银行的利息贷款买房
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发表于 2022-12-12 22:16 |显示全部楼层
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大黑天 发表于 2022-11-1 10:28
现在穷人会造反,富人不好惹。所以,对中产阶级是最好下手的,数量还特别庞大,养了这么多年,不杀这头猪杀 ...

说的也有道理,廉价货币搞得大公司都不花钱搞研发了,全都回购自家的股票,CEO,股东都赚得盆满钵满,回头想想,QE开始至今的10几年,人们并没有享受到任何实质突破的革命性产品,倒是首富们的资产越来越膨胀

发表于 2022-12-12 22:40 |显示全部楼层
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美国今年还有一次吧?澳洲加息总比美国少,是不是希望美国明年底能降下来。


发表于 2022-12-12 22:43 |显示全部楼层
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按这个说法,买房还得再等等
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发表于 2022-12-12 22:52 来自手机 |显示全部楼层
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每次看到这种贴就会想,足迹的平均工资30,单位是k吧

发表于 2022-12-12 23:18 |显示全部楼层
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buggiba223 发表于 2022-11-1 11:26
上次坛子里不是有人说美国的房贷利率可以固定30年吗?今年加息对他们有啥影响? ...

這是美國1930年的法案  所有頂級房貸固定30年 (次級房貸不算)

主要影響商業借貸

可以繼續還貸款的人美國是不會有影響的

就是如果要賣房就貸不到那麼多錢 所以房價跌
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发表于 2022-12-13 07:00 |显示全部楼层
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nb

发表于 2022-12-13 07:41 来自手机 |显示全部楼层
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板凳瓜子 看戏……
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发表于 2022-12-13 08:32 来自手机 |显示全部楼层
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看明天队CPI吧,上个月的PPI可是超预期200%
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发表于 2022-12-13 08:32 来自手机 |显示全部楼层
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现在市场还有预测明年美联储降息200个基点的

发表于 2022-12-13 08:52 来自手机 |显示全部楼层
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假设条件是俄乌战争不结束 继续高通胀
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发表于 2022-12-13 13:08 来自手机 |显示全部楼层
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加到10%美国就要破产了

发表于 2026-2-13 11:09 |显示全部楼层
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现在大家的房贷利率都是多少啊 ?

OO + PI

发表于 2026-2-13 12:26 来自手机 |显示全部楼层
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T.T 发表于 2026-2-13 11:09
现在大家的房贷利率都是多少啊 ?

OO + PI

挖坟贴~

发表于 2026-2-13 12:41 |显示全部楼层
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未来人 - 菜鸡

发表于 2026-2-13 12:48 |显示全部楼层
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老貼啊,嚇我一跳。
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发表于 2026-2-13 12:58 |显示全部楼层
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被翻出来了,哈哈哈。我是你的未来人。

发表于 2026-2-13 13:41 来自手机 |显示全部楼层
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其实投资房现在根本不合算,贷款利率高,还要交land tax, 相比房租,每年现金亏不少的

发表于 2026-2-13 14:57 来自手机 |显示全部楼层
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T.T 发表于 2026-2-13 10:09
现在大家的房贷利率都是多少啊 ?

OO + PI

四舍五入就10%了。

发表于 2026-2-13 15:33 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2026-2-13 14:57
四舍五入就10%了。

那你再舍一次不就是0了么,无成本融资,冲啊
怎经得秋流到冬尽春流到夏

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