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楼主:twp

[其他方面] 银行贷款的利率4.20，那么借钱给银行的人不是傻瓜吗？ [复制链接]

miles

银靴族

发表于 2015-5-20 23:48 |显示全部楼层

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click 发表于 2015-5-20 23:31
你买房的贷款只能是储蓄融资？

买房子你是借银行或者其他机构的钱，借出方可以使任何资金，跟融资无关。银行也可以从别的银行拆借资金贷款给你。小机构没有储蓄的是用自己的资金借给你。
这个知识不难获得，你自己google一下就行，常识而已

bangalow

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发表于 2015-5-20 23:53 来自手机 |显示全部楼层

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没有一个是懂行的

click

金靴族

发表于 2015-5-21 00:12 |显示全部楼层

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miles 发表于 2015-5-20 23:48
买房子你是借银行或者其他机构的钱，借出方可以使任何资金，跟融资无关。银行也可以从别的银行拆借资金贷 ...

所以啊，银行为什么不能在房贷上用杠杆经营？

fishlegs

银靴族

发表于 2015-5-21 00:15 |显示全部楼层

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LZ 你确定你本来不是打算把这个帖子发在笑话版？

shangpin

白金靴族

发表于 2015-5-21 00:26 |显示全部楼层

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你听说过雷锋伯伯吗？

都是这个伯伯借给银行的。

guigui7

木屐族

发表于 2015-5-21 00:31 |显示全部楼层

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照你这样说那些交房租的人是不是更傻呢？

linkspeed

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发表于 2015-5-21 06:53 来自手机 |显示全部楼层

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除利息外要考虑风险。
信用好的利息就低。

zengxianzhen

银靴族

发表于 2015-5-21 07:09 来自手机 |显示全部楼层

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楼主去看看货币战争扫扫盲吧。。。

ijazz

皮靴族

发表于 2015-5-21 07:15 |显示全部楼层

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呵呵~

wucxzx

皮靴族

发表于 2015-5-21 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wucxzx 于 2015-5-21 08:31 编辑

楼主对商业银行的智能和运营方式理解有误。

商业银行融资获得的资金大部分是作为资本金的。实际放贷的金额是要看银行的资本金率。举例来说，半年前CBA的房贷资本金率为1.3，只要CBA借了1.3亿澳币，它就能放贷100亿澳元。

rabbitpoint

白金靴族

发表于 2015-5-21 08:27 |显示全部楼层

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楼主居然没得出必须去抢银行的结论。

wucxzx

皮靴族

发表于 2015-5-21 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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click 发表于 2015-5-20 22:54
银行不需要有100%的资金，它可以只有10万，借出去100万，收这100万的利息...
一般情况下不会出问题 ...

你的理解没有错。商业银行就是这么做的。

skykoradji

皮靴族

发表于 2015-5-21 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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想当年银行利息还是18%呢，此一时彼一时。银行有借贷比，个人也有借贷比，看是怎么杠杆的，更何况银行也有倒闭的时候

AragornII

皮靴族

发表于 2015-5-21 20:12 |显示全部楼层

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楼主想的太简单

jennifercd

金靴族

发表于 2015-5-21 20:43 |显示全部楼层

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哈哈，聪明人很多哦！

bubba

木屐族

发表于 2015-5-21 20:53 |显示全部楼层

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楼主很厉害

steven_sa

白金靴族

发表于 2015-5-21 21:15 |显示全部楼层

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有人说:傻子看谁都是傻子

红泥小火炉

银靴族

发表于 2015-5-21 21:35 |显示全部楼层

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竟无言以对。。。

rebeccamy222

银靴族

发表于 2015-5-21 21:37 |显示全部楼层

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放在银行里才能攒出首付啊,不然全花了

excite

银靴族

发表于 2015-5-21 22:16 |显示全部楼层

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你觉得10块钱和10 billion的钱收益期望是一样多吗，这个世界上能把10块，100块，或者多点10万块短时间内翻番的人一大把，但是说到10 billion，能把10 billion变成1 billion的人倒是很多，美债收益率低的不得了，但是大家还是趋之若鹜，就是因为买美债保险，10 billion变成1 billion的概率不大
希腊债卷收益比炒房高多了，要不你也买点

大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-5-21 22:21 |显示全部楼层

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既然问银行融资成本，简单告诉你个数字吧，澳洲四大银行的澳元平均融资成本目前约0.5-0.6%，外资银行都比这高些，但最高不过0.75%。

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